Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » О сайте » Стоимость аренды квартиры в Петербурге посуточно - из чего она складывается?

Стоимость аренды квартиры в Петербурге посуточно - из чего она складывается?

В представлении многих россиян и гостей Питера из других стран, стоимость суток проживания в съемной квартире должна примерно равняться цене месячной аренды жилья, разделенной на количество дней в месяц. Но в реальности цена аренды квартиры посуточно значительно выше, чем в долгосрочном варианте. Кроме того, в графе стоимость часто указывается не фиксированная сумма, а ценовой диапазон. Из чего же складывается цена посуточной аренды и что влияет на стоимость суток проживания на период пребывания в Петербурге?
Начнем с того, что большинство квартир в Санкт Петербурге посуточно сдают не их прямые владельцы, а посредники или риэлторские компании, которые берут процент за услуги. С одной стороны, этот вариант съема жилья немного дороже, чем искать квартиру самостоятельно. С другой стороны - это значительно безопаснее, такие квартиры проверяются на подлинность и отсутствие проблем с документами, при сдаче жилья обязательно заключается договор аренды и выдаются чеки за проживание. Кроме вопросов безопасности, при наличии обширной базы данных квартир, гораздо больше вероятность подбора наиболее удачного варианта съемного жилья с учетом своих пожеланий и финансовых возможностей.
В отличие от долгосрочного найма, у жилья, которое сдается в аренду посуточно, существует такое понятие, как загрузка. Это число дней в месяце, в течение которых квартира сдана, разделенное на общее число дней. Во время высокого сезона этот показатель варьируется в пределах 70-95%, а зимой он может снижаться до 40 -45% и ниже.
На стоимость посуточной аренды влияет техническое состояние квартиры - наличие ремонта, необходимой мебели и бытовой техники. Также цена меняется в зависимости от района города, расположения дома, этажа и наличия в подъезде консьержа. Стоимость проживания выше в квартирах с дополнительными удобствами, хорошим видом из окон, индивидуальным дизайнерским ремонтом, подземным паркингом.
Также в сумму аренды входят затраты на уборку и обслуживание квартиры, покупку необходимых расходных материалов.
При заключении договора аренды в бюджет отчисляются налоги - это тоже оказывает влияние на цену аренды жилья. Сюда же включены расходы на рекламу и информационные услуги.
В течение года стоимость суток проживание колеблется в определенном диапазоне - минимальных значений цена аренды жилья достигает в конце осени и держится до конца марта, исключая период новогодних праздников. Осенью и весной в Питере настает «средний сезон» - цена растет на 20-25% по сравнению с зимой. С конца весны до начала осени – время массового потока туристов, рост спроса на жилье приводит к повышению цен на 30-50%. При досрочном бронировании жилья, постоянным клиентам, для групповых заездов и длительном сроке аренды компании могут предоставлять существенные скидки.
Объединение собственников жилья предлагает услугу оперативного поиска и бронирования квартир и апартаментов в Петербурге посуточно онлайн. У нас на сайте представлен большой выбор вариантов квартир посуточно в Санкт-Петербурге без посредников. При помощи удобного фильтра поиск нужного варианта займет всего несколько минут, а подробные описания квартиры и фотогалерея дадут полное представление о будущем жилье. При возникновении вопросов и уточнения стоимости проживания обратитесь к нашим менеджерам - напишите, позвоните или отправьте заявку на бронирование. Всегда рады помочь вам подобрать и снять посуточно уютную квартиру в Петербурге!

Дата публикации: 19.11.2013 г.


Наверх страницы