Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » О сайте » Квартиры посуточно, как грамотно сдать.

Квартиры посуточно, как грамотно сдать.

Если в вашей собственности находится жилая площадь, которую вы не используете, можно ее применить с пользой для своего кошелька. Существует вариант сдать квартиру в аренду, как долгосрочную, так и посуточную, при этом последний является наиболее выгодный для владельца. Итак, чтобы сдать квартиру посуточно с максимальной отдачей, вы должны учесть некоторые моменты.

Комплектация квартиры

Прежде всего, состояние квартиры должно быть достаточно хорошим, желательно со свежим ремонтом. Комплект техники, непременно, должны составлять - телевизор, стиральная машина и микроволновая печь. Заметным бонусом является наличие Интернета. Среди основной мебели в обязательном наличии должно быть несколько удобных спальных мест и платяной шкаф. Насколько хорошо будет обустроена квартира, естественно, зависит лишь от возможностей самого хозяина.

С полной комплектацией можно сдать квартиру посуточно гораздо дороже. Дорогостоящий ремонт оправдывает себя лишь в том случае, если ваша квартира находится в центре города. В случае проживания в спальном районе, достаточно будет сделать обычный хороший ремонт. Заинтересованность людей, которые хотят снять квартиру посуточно, также направлена на поиск хорошего местоположения, к примеру, рядом с дорогой и транспортом.

Особенности посуточной аренды

Не стоит забывать и о регулярной уборке квартиры после каждого клиента, замене постельного белья и полотенец. Несомненно, главной сложностью посуточной аренды являются частые простои. Дабы уменьшить такую вероятность, следует позаботиться о хорошей постоянной рекламе, которая также занимает время и несет определенные денежные затраты.

Если у вас нет времени, и вы не хотите себя утруждать лишними заботами, существует возможность сдать квартиру посуточно через агентство недвижимости, и заключить договор о доверительном управлении квартирой. Благодаря такой возможности, присутствие хозяина является не обязательным, ведь сотрудники агентства будут самостоятельно искать клиентов, делать уборку помещения, оплачивать коммунальные платежи, и возможно, осуществлять мелкий ремонт квартиры. Задача хозяина остается в малом - забирать заработанные им деньги.

Что важно учитывать

Среди главных недостатков аренды является тот факт, что временные жильцы очень часто используют такого рода квартиры для организации каких-либо мероприятий, после которых приходится тратить значительные деньги на косметический ремонт помещения. Также, существует вероятность, что такие жильцы затопят соседей или испортят имущество.
Не рекомендуется сдавать свое жилье в аренду людям, не достигшим 20 лет, ведь риск повреждения имущества, в таком возрасте достаточно велик.

Договор аренды

При сдаче квартиры посуточно в аренду, очень важно правильно составить договор, в котором будут прописаны все условия. Немаловажным моментом является учет всего имущества в договоре, под списком которого расписывается человек, арендующий квартиру посуточно. Наилучшим вариантом будет взять с него залог, а перед выселением - проверить состояние мебели и техники в квартире, и если все в порядке - вернуть залог.

 

Дата публикации: 09.08.2012 г.


Наверх страницы