Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Посуточная аренда » Элитные квартиры посуточно – какие они?

Элитные квартиры посуточно – какие они?

Каждый из нас, занимаясь поиском квартиры в аренду в Санкт-Петербурге, сталкивался с такими фразами в объявлениях, как квартиры «класса Люкс» или «бизнес класса» посуточно, «VIP апартаменты», либо жилье «повышенной комфортности», а также «экономичные» квартиры в наем и т.д. При этом, далеко не все знают разницу между некоторыми этими понятиями, а уж тем более не могут с точностью ответить на вопрос: какой именно должна быть квартира того или иного класса комфортности. Детально изучив мнение экспертов в области арендной недвижимости, мы пришли к заключению, что классификация съемных квартир не далеко ушла от системы классификации гостиничных номеров. Однако, здесь есть свои различия и особенности.

К сожалению, российский рынок арендной недвижимости пока еще далек от европейского уровня, где арендная недвижимость систематизируется в строгом соответствии с установленным регламентом. У нас пока не сложилось никаких четких правил, отсюда многие арендодатели присваивают класс своему жилью исходя из собственных умозаключений, а зачастую и руководствуясь желанием подороже сдать недвижимость.
Итак, сегодня хотелось бы поговорить о так называемой элитной недвижимости, поскольку именно этот сегмент рынка арендного жилья с каждым годом становится все популярнее у наших соотечественников, но в большей степени - у зарубежных туристов. Отметим, что элитные квартиры пользуются большим спросом у нанимателей, снимающих жилье на короткий срок, оплата, таким образом, чаще производится посуточно (на сегодняшний день снимать элитное жилье в долгосрочную аренду могут себе позволить далеко не все, а уж приобретают такую квартиру в собственность единицы).
Элитные квартиры посуточно в Петербурге условно делятся на несколько классов: квартиры повышенной комфортности или иначе Премиум класс; Люксовые квартиры (в некоторых случаях их именуют де-Люкс) и Евро класс (сюда можно отнести также и VIP апартаменты). Все эти классы имеют общие черты. Например, по своим характеристикам дома должны быть обязательно кирпично-монолитными. При этом, это не многоквартирные дома с многометражными квартирами улучшенной либо свободной планировки. Обязательно наличие балкона и лоджии. Территория возле дома должна быть обособленной и в обязательном порядке включать в себя зоны отдыха и теплый подземный паркинг. Лестничные площадки, холл и лифты должны иметь безукоризненный внешний вид. Охрана в таких домах не должна ограничиваться консьержем, объект круглосуточно находится под присмотром охранного предприятия, включая установленные камеры видеонаблюдения.
В квартирах Премиум класса посуточно не будет старой советской мебели и отделки дешевыми материалами. Постояльцев приятно порадует наличие современной необходимой для проживания техники. Снять такую квартиру посуточно в Санкт-Петербурге будет стоить в среднем от 2000 рублей/сутки. Класс люкс обойдется нанимателям в полтора – два раза дороже – средняя арендная ставка на квартиры класса Люкс в Петербурге начинается от 3000 тысяч рублей за сутки. Но, как говорится, за дополнительную плату мы имеем не только отличное техническое состояние, но и отменную внутреннюю обстановку: дизайнерская или просто дорогая не шаблонная мебель, встроенная кухня, к стандартному набору техники будет прибавлено несколько бонусов (например, соковыжималка или кофеварка), сделан евроремонт, включающий, скажем, многоуровневые натяжные потолки или полы с подогревом. Кстати, если говорить о потолках, в люксовых квартирах они не ниже 3 метров. Самыми дорогими из элитных квартир являются VIP апартаменты, стоимость которых за сутки достигает 8-ти и более тысяч рублей. Это своеобразный дворец в миниатюре. Редко такие апартаменты насчитывают меньше трех комнат, а помимо пары лоджий здесь можно обнаружить еще и зимний сад или террасу. Кроме душевой кабины – джакузи или же даже бассейн. Квартиры эти полностью технически укомплектованы, хотя зачастую это бывает излишним, так как дополнительные услуги комплекса, содержащего VIP апартаменты, в большинстве случаев включают в себя не только ежедневную уборку, прачечную, но и при желании даже завтрак «в постель». Не будем ничего говорить о меблировке и ремонте, и так понятно, что они достойны самого высочайшего уровня.
Напоследок хочется еще отметить территориальное расположение элитных квартир, сдаваемых в аренду посуточно в Петербурге – это всегда видовые квартиры, расположенные в центральных районах города, в шаговой доступности от культурных и досуговых объектов. При этом дома, в которых находятся такие квартиры, чаще всего имеют свою историю, то есть являются памятниками архитектуры (к слову, это может быть не только старинный особняк, но и, скажем,  даже реконструированная фабрика начала советской эпохи). Однако, такие объекты нарасхват, поэтому девелоперы вынуждены осваивать новые территории в тихих пригородных уголках, которые после возведения на них элитных жилых комплексов сами приобретают статус элитных. Правда, элитные квартиры такого рода обычно принято арендовать на длительный срок или приобретать в собственность, но это уже совсем другая история…
Или ознакомиться со списком лучших квартир ниже следующим.

Дата публикации: 17.04.2013 г.


Наверх страницы