Станут ли «драйверами» питерского рынка квартир покупатели из других регионов?
В рамках тематической выставки "Ярмарка Недвижимости" аналитики ведущего Интернет портала Restate провели опрос компаний-застройшиков относительно интереса к приобретению квартир в Петербурге со стороны жителей других регионов Российской Федерации.
По оценкам сотрудников отделов продаж строительных компаний, доля покупателей недвижимости в Санкт-Петербурге со стороны иногородних россиян колеблется в диапазоне 15-40% в зависимости от местонахождения и качества жилищного комплекса. По оценкам специалистов, максимальную активность проявляют жители других городов Северо-Западного региона, а также представители северных округов - Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского. Немало покупателей из крупных городов, расположенных за Уралом - Красноярска, Норильска, Сургута, Нижневартовска и других.
Эксперты условно делят потенциальных покупателей из других областей на три категории. К первой относятся студенты, которым родители приобретают первое жилье из предложений ценового сегмента «Эконом». Это недорогие студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры в жилищных комплексах ближних пригородов Северной Столицы.
Ко второй группе аналитики относят жителей Крайнего Севера, Сибири и нефтегазовых регионов России, желающих выгодно вложить заработанные средства. Такие клиенты больше интересуются покупкой квартир с инвестиционной целью. Главным требованием к жилплощади становится ее ликвидность в течение ближайших лет.
В третью категорию попадают потенциальные покупатели, планирующие переезд в Петербург для постоянного проживания в связи со сменой места работы или выходом на пенсию. Такие лица обычно интересуются возможностью приобретения загородных домов, коттеджей или квартир в малоэтажных таунхаусах на небольшом удалении от города для семейного проживания.
Многие девелоперские компании уже успели оценить возможности иногородних клиентов и ведут статистику их предпочтений. По мнению экспертов рынка недвижимости Петербурга, покупатели из регионов Крайнего Севера, богатых месторождениями нефти, газа и других ценных ресурсов, станут значимыми "драйверами" спроса на первичном рынке квартир. На фоне падения спроса и усиления конкуренции на коне окажутся именно те компании, кто сможет предложить востребованный регионалами формат недвижимости, выгодные спецпредложения и достойный уровень сервиса.
Дата публикации: 13.10.2014 г.
Подбор квартиры:
10-я линия ВО д.9
Класс: Комфорт.
Количество комнат: 2.
Количество человек: 2+2+1.
Метро: Василеостровская.
Район: Василеостровский.
Описание:
Чистая уютная двухкомнатная квартира посуточно на Васильевском острове в пешей доступности от метро. Есть кондиционер.
_547427d79bf77.jpg)
Большая Конюшенная ул. 1/5
Класс: Комфорт.
Количество комнат: 5.
Количество человек: 2+2+2+1+1 (extra 2+ 1+1).
Метро: Невский проспект.
Район: Центральный.
Описание:
Комфортабельная пятикомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга.
Вознесенский пр. 39
Класс: Комфорт.
Количество комнат: 1.
Количество человек: 2.
Метро: Садовая.
Район: Адмиралтейский.
Описание: й
Восстания ул. 37
Класс: Комфорт.
Количество комнат: 3.
Количество человек: 2+2+2+доп. 1.
Метро: Площадь Восстания.
Район: Центральный.
Описание:
Недорогая комфортабельная трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой на улице Восстания.
Квартира находится между двумя станциями метро "Площадь Восстания" и "Чернышевская". Так же в пешей доступности от красивейшего Таврического сада и Смольного собора и Смольного монастыря (Воскресенский Новодевичий монастырь).
_55acac4551e76.jpg)
Гатчинская ул. 27
Класс: Комфорт.
Количество комнат: 3.
Количество человек: 2+2+2+2+2.
Метро: Чкаловская.
Район: Петроградский.
Описание:
Квартира посуточно в Петроградском районе Санкт-Петербурга комфорт класса на Гатчинской улице. Находится в 10 минутах пешком от станции метро "Чкаловская"
Космонавтов д.65
Класс: Комфорт.
Количество комнат: 1.
Количество человек: 2+2+1.
Метро: Звёздная.
Район: Московский.
Описание:
Однокомнатная квартира в московском районе посуточно у метро "Звездная" на улице Космонавтов в Санкт-Петербурге. Квартира в новостройке.
Поварской пер. 2
Класс: Люкс.
Количество комнат: 2.
Количество человек: 2+2+2.
Метро: Маяковская.
Район: Центральный.
Описание:
Двухкомнатная квартира в элитном доме посуточно расположена в самой центре Северной Столицы. В пешей доступности от 5 станций метро: Маяковская, площадь Восстания, Владимирская, Достоевская, Лиговский проспект.
Пушкинская ул. 6
Класс: Комфорт.
Количество комнат: 3.
Количество человек: 2+2+2+2.
Метро: Площадь Восстания.
Район: Центральный.
Описание:
Уютная трехкомнатная квартира посуточно в Центре Санкт-Петербурга на пушкинской улице рядом с метро "Площадь Восстания" и "Маяковская". В 3 минутах пешком от Московского вокзала.
.jpg)
Рубинштейна ул. 25-2
Класс: Эконом.
Количество комнат: 2.
Количество человек: 2+2+1+1.
Метро: Маяковская.
Район: Центральный.
Описание:
Двухкомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга на улице Рубинштейна. Квартира находится рядом с метро "Владимирская" / "Достоевская".
.jpg)
Союз Печатников ул. 5
Класс: Комфорт.
Количество комнат: 2.
Количество человек: 2+2+2+1.
Метро: Садовая.
Район: Адмиралтейский.
Описание:
Просторная двухкомнатная квартира у Театральной площади и Мариинского театра в историческом центре Санкт-Петербурга.
.jpg)