Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Новости » Рынок новостроек Петербурга растет за счет арендаторов квартир

Рынок новостроек Петербурга растет за счет арендаторов квартир

В текущем году на рынке аренды квартир Санкт-Петербурга объем предложении превысил уровень спроса. Уменьшение количества заявок на аренду жилья в Северной Столице эксперты объясняют изменением предпочтений потенциальных съемщиков. Все больше жителей и гостей города на Неве направляют свои доходы не на аренду жилья, а на выплаты по ипотечному кредиту за квартиру в новом жилищном комплексе. Об этом сообщают эксперты Департамента аренды NAI Becar.
По подсчетам специалистов, средняя стоимость аренды квартиры в Петербурге составляет 21 тысяча рублей. В то же время сумма ипотечного кредита за однокомнатную квартиру в новостройке примерно равна 23 тысячам рублей. Даже несмотря на длительную зависимость от заемщика и переплаты по ипотечным займам, значительна часть горожан предпочитает платить за свое жилье, а не за съемную квартиру, которая никогда не станет их собственностью.
Специалисты NAI Becar отмечают, что современный покупатель жилья стал значительно более осведомленным в финансовой сфере и понимает, что с учетом инфляции ипотечные платежи со временем становятся легче для личного или семейного бюджета. Потенциальные новоселы стали более финансово грамотными и уверенными в стабильном будущем. Для современных россиян ипотечные займы являются понятным и востребованным инструментом для решения жилищных проблем.
Основной трудностью для арендатора эксперты называют необходимость нести двойную нагрузку в виде внесения арендных платежей и выплат по ипотеке в течение 1,5-2-х лет, пока новый дом не введут в эксплуатацию. Избежать двойного финансового бремени позволяет покупка квартиры уже в сданных домах, но они значительно дороже, чем в проектах на стадии реализации.
На текущий момент самое доступное предложение на первичном рынке квартир Петербурга - студии в современных высотных домах периферийных районов города или пригородов Северной Столицы. На старте продаж компактную студию можно приобрести за 1,3-1,5 миллиона рублей, а в Ленобласти предложения застройщиков начинаются с отметки в 1-1,1 млн. рублей. Многие новоселы, снимающие жилье, не имеют возможности вносить платежи по ипотеке выше 15 тысяч рублей в месяц. Доступная сумма ежемесячного взноса формируется за счет оформления ипотеки на длительный срок - 25-30 лет при минимальном размере первоначального взноса - от 10%. После заселения в новую квартиру заемщик может увеличить выплаты по ипотеке и рассчитаться с кредитом в течение 5-10 лет.
Приобретение квартир в новостройках на текущий момент является достойной альтернативой аренде жилплощади. Большой объем предложения на первичном рынке питерских квартир, разнообразие акционных предложений от девелоперских компаний и приемлемые условия ипотечного кредитования позволяют выплачивать за собственное жилье даже семьям со средним достатком

Дата публикации: 27.06.2014 г.


Подбор квартиры:

Большая Морская ул. 13-2

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1+1.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Центральный.

Описание:

Уютная двухкомнатная квартира посуточно в Золотом Треугольнике исторического Санкт-Петербурга. Квартира находится в 20 метрах от станции метро "Адмиралтейская" и в 150 метрах от "Дворцовой площади", "Эрмитажа" с "Зимним Дворцом" и ансамблем "Исаакиевской площади" с "Исаакиевским собором". Разводные мосты и "Стрелка Васильевского острова" в 10 минутах пешком.

 

Подробнее о квартире и ценах

Большая Морская ул. 13-2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2300 до 8500 руб.
21132

Загородный пр. 23

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2.

Метро: Достоевская.

Район: Центральный.

Описание:

Уютная однокомнатная квартира посуточно на Загородном проспект в историческом центре Санкт-Петербурга.

Подробнее о квартире и ценах

Загородный пр. 23 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1600 руб.
1123

Итальянская ул. 21-2

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Гостиный двор.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатной квартира-студия посуточно на Итальянской улице в самом центре города среди театров и музеев.

Подробнее о квартире и ценах

Итальянская ул. 21-2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1500 до 4300 руб.
11212

Миллионная ул. 18 - 3

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+1+1+1.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Трехкомнатная квартира в историческом центре "Золотого треугольника" Санкт-Петербурга на Миллионной улице.

Ремонт май 2014 г.

Подробнее о квартире и ценах

Миллионная ул. 18 - 3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 4500 до 15000 руб.
30183

Мойка наб.реки 28.3

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Роскошные трехкомнатные апартаменты посуточно в историческом центре "Золотого треугольника" Санкт-Петербурга на Набережной реки Мойки в 2 минутах пешком от Дворцовой площади. Две спальни и гостиная с большим обеденным столом.

Подробнее о квартире и ценах

Мойка наб.реки 28.3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 4200 до 12500 руб.
30283

Невский пр. 79/3

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2 +доп. 2.

Метро: Площадь Восстания.

Район: Центральный.

Описание:

Видовая трехкомнатная квартира сдаваемая посуточно в центре Санкт-Петербурга класса люкс на Невском проспекте. Квартира находится около Московского вокзала, между двумя станциями метро "Маяковская" и "Площадь Восстания". В квартире есть кондиционер, джакузи и фильтр для воздуха.

Подробнее о квартире и ценах

Невский пр. 79/3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 4000 руб.
3079

Обводный канал наб. 105

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1.

Метро: Пушкинская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира в посуточную аренду в Санкт-Петербурге класса "комфорт+" на Обводном канале. Квартира с видом на Обводный канал. Находится в пешей доступности  между двумя станциями метро "Пушкинская" и "Технологический институт".

Подробнее о квартире и ценах

Обводный канал наб. 105 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2300 руб.
21105

Поварской пер. 2

Класс: Люкс.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира в элитном доме посуточно расположена в самой центре Северной Столицы. В пешей доступности от 5 станций метро: Маяковская, площадь Восстания, Владимирская, Достоевская, Лиговский проспект.

Подробнее о квартире и ценах

Поварской пер. 2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 5500 руб.
200260

Рубинштейна ул. 3-2

Класс: Люкс.

Количество комнат: 4.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Роскошная четырехкомнатная квартира посуточно в историческом центре Санкт-Петербурга на улице Рубинштейна. Рядом метро, рестораны, исторические памятники: Аничков мост, дворец Белосельских-Белозерских, Аничков дворец. В пешей доступности: Спас-на-Крови, Казанский собор, Дворцовая площадь. В квартире три спальни с двуспальными кроватями, гостиная и кухня столовая. У каждой спальни отдельный совмещенный санузел, всего 3 +1 гостевой. 

Подробнее о квартире и ценах

Рубинштейна ул. 3-2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 5500 руб.
40032

Фонтанка наб. 46

Класс: Эконом.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Просторная трехкомнатная квартира посуточно с сауной у Аничкова моста за дворцом Белосельских-Белозерских на набережной реки Фонтанки. В 2 минутах пешком от Невского проспекта и между тремя пересадочными станциями метро "Невский проспект / Гостиный двор", "Маяковская / Площадь Восстания" и "Владимирская / Достоевская". В 10 минутах пешком от Московского вокзала. 

Подробнее о квартире и ценах

Фонтанка наб. 46 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2200 до 9000 руб.
3146
Наверх страницы