Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Новости » Рынок аренды в Петербурге – новый сезонный виток.

Рынок аренды в Петербурге – новый сезонный виток.

Рынок арендного жилья в Санкт-Петербурге претерпевает постоянные изменения, и одной из основных причин этого можно считать сезонность. При этом, пики сезонов краткосрочной и долгосрочной аренды зачастую не совпадают. Так, с приходом осени спрос на посуточную аренду в Северной столице заметно уменьшился по сравнению, скажем, с маем, июнем и июлем. Именно в эти месяцы найти квартиру посуточно по сниженной цене и в хорошем районе было практически невозможно, так как все ходовые варианты «разобрали» еще в начале весны. Тем не менее, майские праздники, белые ночи и поступающие в учебные заведения Петербурга иногородние абитуриенты делают это время «золотым» на рынке посуточной аренды. Ставки в этот период высоки: за однодневное проживание в однокомнатной квартире можно было заплатить от 3500 рублей, день в «двушке» обходился нанимателям не менее 4500 рублей, а снять «трешку» было возможно за 6000 рублей и более в день. Как утверждают эксперты «Агентства развития и исследования в недвижимости» сезон посуточной аренды в Петербурге завершился с окончанием лета, а, значит, упали и цены, при чем существенно – с разницей в 20-50%. Зато начался новый период в сегменте долгосрочной аренды, пик которого приходится как раз на сентябрь-октябрь месяц. За это время поступившие абитуриенты, а ныне студенты, подыскивают для себя комнаты и квартиры для проживания в течение года, а иногда и на 5-6 лет вперед. Кстати, в этом году подыскать хороший вариант недорого будет сложнее, чем в прошлый, поскольку иногородних студентов по сравнению с 2011 годом стало на 10% больше. На сегодняшний момент мест в учебных общежитиях уже не осталось, а те, кто не позаботился о съемной квартире заранее, рискуют остаться без выгодных предложений. Кроме того, сезон «делают» и приезжие специалисты, ведь новый учебный год зачастую совпадает и с новым рабочим годом. Более или менее приличные комнаты в коммуналках сейчас можно снять не менее чем за 10000 рублей в месяц, в то время как хорошая «однушка» обойдется нанимателям практически в два раза дороже. Ставки на двухкомнатные квартиры начинаются от 25000 рублей, на «трешку» - чуть дороже – порядка 30000 рублей в месяц. Но как только пик активности на рынке долгосрочной аренды пойдет на спад, настанет время вновь ожить аренде посуточной: не за горами будут новогодние праздники и выходные, и здесь, как говорится, «время - деньги», а «кто раньше встал, того и тапки».

Дата публикации: 01.11.2012 г.


Наверх страницы