Эксперты популярного консалтингового агентства подвели итоги первых пяти месяцев текущего года на рынке жилья комфорт-класса Северной Столицы. Игроки рынка питерских квартир отмечают усиление спроса на новое жилье в начале года. Для многих жителей и гостей города на Неве падение курса национальной валюты, которое отмечалось в начале 2014 года, заставило пересмотреть свои планы по улучшению жилищных условий и ускорить принятие решения о покупке квартиры. Также среди покупателей отмечался рост интереса к приобретению квартир в новых комплексах класса «Комфорт» с инвестиционными целями. По оценкам специалистов, доля инвестиционных сделок на рынке питерских квартир доходит до отметки в 20%.
  В первые месяцы этого года был отмечен рост количества новых жилищных комплексов в границах города. Всего на рынок за этот период было выведено 1,8 милллиона квадратных метров жилья, из них 1,24 миллиона "квадратов" жилплощади локализовано в спальных районах Северной Столицы. Несколько сбавил темпы бурный рост предложения в жилищных комплексах питерских пригородов - за пять месяцев 2014-го здесь было сдано 574 тысячи "квадратов" жилья категории «Комфорт». Сегмент качественного жилья на первичном рынке Петербурга пополнился предложениями в высотных жилищных комплексах у метро "Парнас", в ЖК «Балтийская жемчужина» Красносельского района и другими. В пригородной зоне квартиры в новостройках класса «Комфорт» предлагаются в современных объектах районов Янино, Девяткино, Мурино, Кудрово, где ведется активная застройка.
Также эксперты отмечают рост продаж в сегменте «Комфорт» в среднем на 20%. Покупатели все чаще в качестве главного аргумента в пользу выбора определенного объекта ставят не цену квартиры, а уровень комфорта. Если 3-5 лет назад на рынке питерских новостроек большим спросом пользовались квартиры класса «Эконом», то сейчас потенциальные новоселы делают выбор в пользу более высокого уровня проживания. По мнению специалистов, качественные квартиры обладают высоким уровнем ликвидности и привлекательны с точки зрения вложений в недвижимость.
Первые месяцы 2014 года запомнились игрокам рынка квартир изменением подхода потенциальных покупателей к выбору места будущего проживания. Потенциальные новоселы уже на этапе выбора квартиры обращают внимание на степень развития инфраструктуры комплекса. Наибольшим спросом пользуются квартиры в объектах с хорошей транспортной доступностью, близостью зеленых зон, наличием торговой, детской и социальной инфраструктуры в близкой доступности, благоустроенными придомовыми территориями. Часто решение о покупке будущие новоселы принимают на основании того, насколько жилищный комплекс соответствует их представлениям о комфортном проживании.