Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Новости » «Занимательная арифметика» рынка аренды квартир Петербурга

«Занимательная арифметика» рынка аренды квартир Петербурга

Игроки рынка съемного жилья Северной Столицы в последние годы наблюдают своеобразный "перекос" - высокий спрос на аренду недорогих квартир и "затоваривание" элитного сегмента. При желании, можно сдать свою квартиру в "хрушевке" с косметическим ремонтом и минимальной обстановкой и снять с небольшой доплатой просторную квартиру в новостройке или жилплощадь в доме советских времен с евроремонтом. Сотрудники портала недвижимости выяснили, что и почем на рынке долгосрочной аренды квартир СПб.

За последние десять лет предложение на рынке долгосрочной и посуточной аренды квартир Петербурга неуклонно росло. Количество объектов, «заточенных» под сдачу в аренду, постоянно расширяется за счет пенсионных или инвестиционных квартир. Постоянное увеличение предложения на фоне стабильного спроса вызвало ощутимое снижение ставок - по данным аналитиков ГК "Бюллетень Недвижимости", средняя стоимость найма однокомнатной квартиры в СПб составила 19,9 тысячи рублей (-2,6% к показателям марта). Аренда двухкомнатной квартиры обходится жильцам в среднем в 27 тысяч рублей (-1,5%), а трехкомнатной - 33,9 тысячи рублей в месяц, что на 3,9% ниже предыдущего месяца.

По данным статистических отчетов, удешевление аренды жилья в разных сегментах рынка происходит неравномерно. Цена аренды недорогих квартир с одной-двумя спальнями, без ремонта и с «бабушкиной» мебелью, изменилась незначительно. При этом стоимость найма приличных квартир с хорошим ремонтом и полной меблировкой в историческом центре города заметно снизилась.

Что почем на рынке аренды квартир в СПб на длительный срок?

До 16 тысяч рублей в месяц можно снять в любом спальном районе - в периферийных районах города на Неве в эту ценовую категорию попадают квартиры в "хрущевках" и "брежневках" с ремонтом десятилетней давности и разномастной «сборной» мебелью. Если повезет, за эту сумму можно подобрать "условно-отдельное" жилье и в пределах центра. Такие студии возникают в результате нелегальной перепланировки комнат в коммунальных квартирах старого фонда.

В пределах 16-19 тысяч рублей можно снять малогабаритную однокомнатную квартиру или студию в одном из жилищных комплексов зоны КАД. Отделка и обстановка таких квартир может существенно отличаться в зависимости от объекта. В обозначенном ценовом диапазоне можно обзавестись студией в новостройке с минимальным набором мебели и отделкой от застройщика. А можно снять квартиру в спальном районе с ковром на стене, мебельным гарнитуром 80-х годов и вывезенной из квартиры хозяев за ненадобностью стиральной машиной.

В ценовые рамки 19-24 тысячи рублей в месяц уместились 80% предложения аренды однокомнатных квартир в СПб, немного менее половины двухкомнатных и порядка 10% трехкомнатных. За 24 тысячи рублей предлагаются однокомнатные квартиры с хорошим ремонтом, полностью обставленные и укомплектованные современной бытовой техники. Но желающим снять за такую цену квартиру из двух-трех комнат, придется довольствоваться ремонтом многолетней давностью и мебелью категории «дома не помещается, а выбросить жалко».

За сумму от 24 до 30 тысяч рублей вполне можно присмотреть двух или трехкомнатную квартиру в новом микрорайоне с развитой инфраструктурой или одном из "непарадных" домов исторического центра Петербурга с ремонтом, необходимой мебелью и быттехникой.

По цене от 30 тысяч рублей потенциальным квартирантам предлагается невероятный выбор квартир в центре Северной Столицы, с шикарным видом из окна. Примерно половина таких объектов находится в домах наиболее престижных и богатых достопримечательностями Центрального, Адмиралтейского, Петроградского и Василеостровского районов. Вторая половина относится к категории квартир в современных высотных домах "Комфорт" и "Бизнес" - классов в разных точках Санкт-Петербурга.

Такое разнообразие предложений на рынке открывает широчайшие возможности для выбора. Некоторые коренные жители Северной Столицы сдают жильцам свои «хрущевки» и снимают с доплатой в 5-10 тысяч рублей в месяц просторные квартиры с отличным ремонтом и стильной мебелью. В текущей ситуации на рынке съемного жилья Петербурга диктуют свои правила арендаторы, а владельцам жилплощади приходится корректировать свои ожидания и выстраивать диалог с квартирантами.

Дата публикации: 26.05.2015 г.


Подбор квартиры:

Восстания ул. 10

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2+2.

Метро: Площадь Восстания.

Район: Центральный.

Описание:

Большая просторная трехкомнатная квартира с сауной сдается посуточно в центре Санкт-Петербурга класса Люкс на улице Восстания недалеко от Московского вокзала и между станциями метро "Площадь Восстания / Маяковская" и "Чернышевская". В квартире  два санузла, джакузи и душевая, сауна, кондиционеры.

Подробнее о квартире и ценах

Восстания ул. 10 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 4000 руб.
3010

Итальянская ул. 33

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 5.

Количество человек: 2+2+2+2+1+1+1.

Метро: Гостиный двор.

Район: Центральный.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

Итальянская ул. 33 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 5500 до 16000 руб.
5133

Космонавтов д.65 корп.9

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+1.

Метро: Звёздная.

Район: Московский.

Описание:

Однокомнатная квартира в аренду посуточно в Московском районе Санкт-Петербурга на улице Космонавтом рядом со станцией метро "Звездная" и в 10 минутах пешком от станций "Московская" и "Купчино". 

Подробнее о квартире и ценах

Космонавтов д.65 корп.9 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1700 руб.
10659

Малая Морская ул. 16

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Центральный.

Описание:

Просторная трехкомнатная квартира посуточно в историческом центре Санкт-Петербурга на Малой Морской улице в двух минутах пешком от метро "Адмиралтейская", в трех минутах пешком от Дворцовой площади, Эрмитажа и Иссакиевского собора.

Подробнее о квартире и ценах

Малая Морская ул. 16 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 руб.
3016

Московский пр. 155

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Парк Победы.

Район: Московский.

Описание:

Уютная однокомнатная квартира студия, недалеко от красивейшего парка в Московском районе рядом с метро "Парк Победы" и в пешей доступности от "Петербургского СКК"

Подробнее о квартире и ценах

Московский пр. 155 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1500 руб.
11155

Невский пр. 88

Класс: Люкс.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно на центральной улице Санкт-Петербурга - класса "люкс", в нескольких минутах от метро пл.Восстания/Маяковская. Дом в котором располагается квартира выполнен в стиле позднего классицизма.

Подробнее о квартире и ценах

Невский пр. 88 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 руб.
2088

Обводный наб канала 46

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2 .

Метро: Обводный канал.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира в центре Санкт-Петербурга сдаваемая посуточно с видом на Набережную Обводного канала.

Подробнее о квартире и ценах

Обводный наб канала 46 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1500 руб.
1146

Рубинштейна ул. 11

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+1.

Метро: Владимирская.

Район: Центральный.

Описание:

Роскошная трехкомнатная квартира посуточно на элитной улице Санкт-Петербурга в самом центре северной столицы на улице Рубинштейна.

Квартира находится в пешей доступности от станции метро "владимирская / Достоевская", в 3 минутах пешком от главной улицы Невский проспект и в 7 минутах пешком от великолепных дврцов Белосельских-Белозерских и Аничкова замка.

Подробнее о квартире и ценах

Рубинштейна ул. 11 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 5000 руб.
3011

Чернышевского пл.д.7

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Парк Победы.

Район: Московский.

Описание:

Однокомнатная квартира студия на площади Чернышевского в московском районе Санкт-Петербурга у станции метро "Парк Победы" в 10 минутах пешком от СКК "Петербуржский".

Квартира находится на первом этаже сталинского дома с отдельным входом. Парковка под окнами квартиры. 

Подробнее о квартире и ценах

Чернышевского пл.д.7 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1200 руб.
1107
Наверх страницы