Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Новости » Валютные скачки и стоимость аренды квартир в Петербурге

Валютные скачки и стоимость аренды квартир в Петербурге

Рынок съемного жилья в текущих рыночных условиях напоминает перетягивание каната - владельцы квартир стремятся привязать стоимость проживания к растущему курсу доллара, а квартиросъемщики упорно этому препятствуют. Все чаще на досках объявлений и Интернет-порталах можно встретить предложения аренды квартир в Петербурге с ценой, указанной в долларах. Собственники жилья мотивируют необходимость повышения ставок аренды такими факторами, как падение рубля, высокие темпы инфляции, подорожание коммунальных услуг, необходимость уплаты налогов с прибыли и другими.
В то же время, эксперты не прогнозируют в ближайшее время значительного повышения стоимости проживания в съемных квартирах обеих российских столиц. Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Петербурге в октябре выросла на 0,7% по сравнению с предыдущим месяцем и сейчас составляет 22,7 тысячи рублей. А месячное проживание в двухкомнатной квартире обойдется в среднем в 30,2 тысячи рублей, что на 1,5% меньше, чем в сентябре. Аналитики единогласно называют текущую ситуацию на рынке аренды квартир в СПб и Москве "рынком арендатора". По данным сотрудников департамента "Миэль-аренда", осенью предложение на рынке столичных съемных квартир увеличилось на 7%, с одновременным уменьшением спроса на 11,4%. Значительное превышение объема предложения в сегменте аренды квартир в Петербурге и Москве сводит на нет желание собственников индексировать ставки в связи с падением курса национальной валюты.
Эксперты отмечают стремление арендодателей поднять стоимость аренды своих квартир, обозначая стоимость проживания в долларах. Часто эти попытки вместо ожидаемого повышения доходов приводят к потере жильцов. Квартиранты находят более привлекательное предложение и съезжают, а квартира простаивает, в результате чего ее владелец несет убытки. Большинство квартиросъемщиков получает зарплаты в рублях, причем значительную часть их доходов "съедает" инфляция. В такой ситуации у многих просто нет возможности доплачивать за съемное жилье, проще поискать другой вариант из обширного предложения на рынке питерских квартир.
Ужесточение конкуренции на рынке съемных квартир СПб заставляет собственников "вкладываться" в приведение жилплощади в приличный вид. Даже если квартира сдается в аренду не посуточно, а на долгосрочной основе, потенциальные клиенты выбирают для проживания объекты с хорошим ремонтом, меблированные, с удобствами и полным техническим оснащением. Сдать «бабушкины халупы» становится фактически нереально, а еще пару лет назад такие объекты составляли до 20% предложений на рынке съемного жилья обеих столиц.
Негативное влияние на стоимость месячной аренды квартиры в СПб оказывают и рекордные темпы вывода на рынок новостроек. Значительная часть квартир в новых жилищных комплексах приобретается с инвестиционными целями и пополняет предложение в сегменте аренды жилья. Введение новых станций метро и развитие транспортной инфраструктуры увеличивают конкуренцию за счет районов, ранее неинтересных потенциальным квартиросъемщикам. Дисбаланс спроса и предложения в сегменте аренды квартир в Санкт-Петербурге заставляет владельцев жилплощади «умерять аппетиты» и выставлять адекватные ставки с учетом рыночных реалий.

Дата публикации: 12.11.2014 г.


Подбор квартиры:

Английская наб. 18

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2+2+2+2.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Адмиралтейский.

Описание:

Видовая трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на Английской набережной (вход во двор дома через Галерную ул. 17) С балкона квартиры отрывается великолепный вид на ансамбль: двух разводных мостов (Дворцовый и Благовещенский), набережные реки Невы (Английскую и Университетскую), Меньшиковский Дворец, академию Художеств и Здание Двенадцати Коллегий. Квартира находится в 5 минутах пешком от Исаакиевского собора и Сенатской площади, Александровского сада; в 10 минутах пешком от Дворцовой площади с Эрмитажем (Зимний дворец) и  станции метро "Адмиралтейская".

Подробнее о квартире и ценах

Английская наб. 18 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 4500 до 25000 руб.
3017

Большая Морская ул. 13 - 3

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2+2.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Центральный.

Описание:

Комфортная трехкомнатная квартира с раздельными комнатами в самом центре Санкт-Петербурга сдается посуточно на Большой Морской улице. Квартира находится у метро "Адмиралтейская", в 2 минутах пешком от Эрмитажа с Дворцовой площадью и в 7 минутах от Исаакиевского собора. 

Подробнее о квартире и ценах

Большая Морская ул. 13 - 3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 до 14000 руб.
3113

Большая Московская ул. 6

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Владимирская.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира посуточно у метро Владимирская в центре Санкт-Петербурга на Большой Московской улице. В закрытом дворе есть парковочное место.

Подробнее о квартире и ценах

Большая Московская ул. 6 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1900 руб.
1006

Заневский пр. 51

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Новочеркасская.

Район: Невский.

Описание:

Роскошная однокомнатная квартира посуточно в Невском районе Санкт-Петербурга на Заневском проспекте между двумя станциями метро "Новочеркасская" и "Ладожская". Капитальный ремонт - весна 2014 г. 

Подробнее о квартире и ценах

Заневский пр. 51 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2000 до 5000 руб.
1051

Итальянская ул. 5

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1+1.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Просторная двухкомнатная квартира посуточно с элементами дизайнерского ремонта в историческом центре элитной части Санкт-Петербурга на Итальянской улице, рядом с метро "Невский проспект / Гостиный двор" и главной улицей Петербурга Невский проспект. В квартире есть электрический камин и кондиционер.

Подробнее о квартире и ценах

Итальянская ул. 5 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 руб.
2105

Лиговский пр. 183

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+2+1+1.

Метро: Обводный канал.

Район: Центральный.

Описание:

Просторная уютная двухкомнатная квартира посуточно на Лиговском проспекте в центре Санкт-Петербурга. Третий дом от станции метро "Обводный канал". Рядом с одноименным Обводным каналом, Ново-Каменным и Предтеченским мостами.

Подробнее о квартире и ценах

Лиговский пр. 183 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1500 до 5000 руб.
22183

Марсово Поле д.3

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание: -

Подробнее о квартире и ценах

Марсово Поле д.3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 руб.
1003

Невский пр. 63

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2(extra 1+1).

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Яркая и в то же время комфортная трёхкомнатная квартира на Невском проспекте рядом с метро.

Подробнее о квартире и ценах

Невский пр. 63 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3000 до 8500 руб.
3163

Рубинштейна ул. 25-2

Класс: Эконом.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1+1.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга на улице Рубинштейна. Квартира находится рядом с метро "Владимирская" / "Достоевская". 

Подробнее о квартире и ценах

Рубинштейна ул. 25-2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1500 до 4000 руб.
22252

ул.Звездная д.11 к.2

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2+1.

Метро: Звёздная.

Район: Московский.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

ул.Звездная д.11 к.2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1800 руб.
10112
Наверх страницы