Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Новости » В первом квартале 2015 года в СПб сдано почти 900 тысяч «квадратов» квартир на первичном рынке

В первом квартале 2015 года в СПб сдано почти 900 тысяч «квадратов» квартир на первичном рынке

Подведены итоги первого квартала текущего года на рынке питерских новостроек. По данным экспертов консалтингового центра "Петербургская Недвижимость", за первые три месяца 2015 года девелоперскими компаниями сдано в эксплуатацию жилых объектов общей площадью порядка 880 тысяч квадратных метров. Это на 66% ниже показателей за первый квартал 2014-го и на 24% меньше, чем за аналогичный период 2013 года. По словам экспертов, активность покупателей заметно снизилась. С одной стороны, в этом году нет прошлогоднего ажиотажа, связанного с желанием граждан спасти свои сбережения от обесценивания в связи с падением котировок национальной валюты. С другой - ряд банков пересмотрел условия ипотечного кредитования, сделав банковские займы невыгодными для потенциальных покупателей квартир.

Экономический кризис заставил многих застройщиков скорректировать планы вывода на рынок новых объектов. Если в феврале-марте прошлого года стартовали продажи квартир в новых жилищных комплексах объемом в сотни тысяч квадратных метров, то сейчас на рынок выходят в основном новые корпуса в уже действующих объектах. На портале службы государственного строительного надзора СПб опубликованы данные, что за первый квартал разрешение на ввод в эксплуатацию получили 23 дома (в 1-м квартале 2014 было выдано 20 таких разрешений). Также сотрудники службы с период с начала года по конец марта выдали 31 разрешение на постройку многоквартирных домов. По прогнозам экспертов, общий объем нового ввода на первичном рынке квартир Санкт-Петербурга может составить 2,5-3 миллиона "квадратов".

Текущие рыночные условия влияют не только на темпы вывода на рынок новых высотных домов, но и на площадь квартир. Если в начале 2013 года средняя площадь квартир в новостройках Петербурга составляла 45 квадратных метров, то в текущем году этот показатель составляет в среднем 40 «квадратов».

Во второй половине марта многие девелоперские компании отметили оживление активности будущих новоселов - участились звонки, стало больше просмотров квартир в новых ЖК. Частично это вызвано реализацией программы государственного субсидирования ипотечных ставок для банковских учреждений. Это позволяет банкам возобновить программы ипотечного кредитования для покупателей квартир на первичном рынке на реальных для заемщика условиях. Риэлторы ожидают закрытия первых сделок купли-продажи квартир на условиях льготной ипотеки уже в середине апреля. Часть девелоперов считает, что кризис позволит очистить рынок от недобросовестных участников - фирм-однодневок, предлагающих жилье низкого качества по демпинговым ценам. Изменились и предпочтения покупателей - потенциальные клиенты уже не "бросаются" на самые дешевые предложения, а оценивают будущее жилье по соотношению цены и качества.

Девелоперские компании противостояние кризису видят в том, чтобы строго соблюдать сроки реализации комплексов и предлагать квартиры в своих объектах по обоснованных среднерыночным ценам. Участники рынка ожидают по итогам этого года снижение объемов продаж и выручки в пределах 10-15%. Для крупных и средних компаний застройщиков это неприятно, но не критично. Для покупателей главная опасность покупки квартиры в кризис заключается в превращении ЖК в "долгострой". Эксперты советуют будущим новоселам быть осмотрительнее, тщательно проверять застройщика на благонадежность и не вкладывать средства в покупку жилплощади в недостроенных объектах девелоперов с сомнительной репутацией.

Дата публикации: 10.04.2015 г.


Подбор квартиры:

Академический пер.10

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Василеостровская.

Район: Василеостровский.

Описание:

Однокомнатная квартира студия посуточно на Васильевском острове в центре Санкт-Петербурга на Академическом переулке. Квартира находится в 7 минутах пешком от станции метро Василеостровская, в 10 минутах от выставочного комплекса "ЛЕНЭКСПО" и в одной станции метро от Невского проспекта.

Подробнее о квартире и ценах

Академический пер.10 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1800 руб.
1010

Большая Морская ул. 13 - 4

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 4.

Количество человек: 2+2+2+2+1.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Центральный.

Описание:

Просторные четырехкомнатные апартаменты в самом центре Санкт-Петербурга на Большой Морской улице у метро "Адмиралтейская" и в пешей доступности от всех основных достопримечательностей Северной Столицы. В квартире два полноценных санузла. 

Подробнее о квартире и ценах

Большая Морская ул. 13 - 4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 6500 до 17000 руб.
820

Загородный проспект 26

Класс: Люкс.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2.

Метро: Владимирская.

Район: Центральный.

Описание: -

Подробнее о квартире и ценах

Загородный проспект 26 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2800 руб.
2026

Маяковского ул. 7

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2(+доп.).

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Трехкомнатная квартира "комфорт" класса посуточно в пешей доступности от большинства достопримечательностей и архитектурных памятников Северной Столицы. Расположена в пешей доступности от основных станций метро: Маяковская, пл.Восстания, Владимирская, Достоевская и т.д.

Подробнее о квартире и ценах

Маяковского ул. 7 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3000 до 9500 руб.
30107

Невский пр. 47/3

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2.

Метро: Владимирская.

Район: Центральный.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

Невский пр. 47/3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2800 руб.
11473

Пулковская ул. 8 корп.2

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Звёздная.

Район: Московский.

Описание: 1

Подробнее о квартире и ценах

Пулковская ул. 8 корп.2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1900 руб.
110821

Пушкинская ул. 6

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2+2.

Метро: Площадь Восстания.

Район: Центральный.

Описание:

Уютная трехкомнатная квартира посуточно в Центре Санкт-Петербурга на пушкинской улице рядом с метро "Площадь Восстания" и "Маяковская". В 3 минутах пешком от Московского вокзала.

Подробнее о квартире и ценах

Пушкинская ул. 6 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3000 руб.
3106
Наверх страницы