Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Новости » Как повлиял на рынок аренды квартир в СПб избыток предложения в проектах КОТ?

Как повлиял на рынок аренды квартир в СПб избыток предложения в проектах КОТ?

Игроки рынка жилой недвижимости Петербурга отметили интересную тенденцию - за первое полугодие 2015 года значительно выросло количество предложений аренды квартир в проектах комплексного развития территорий на окраинах города. Всплеск активности арендодателей зафиксирован в локациях Мурино-Новое Девяткино, Парнас и Кудрово. Здесь число новых объектов, предлагаемых в аренду за 1-2-й квартал 2015-го сопоставимо с показателями за весь 2014 год. Аналитики прогнозируют сохранение тенденции до конца текущего года.

Основной причиной массового прироста предложения в сегменте долгосрочной аренды жилья в пригородах Петербурга эксперты называют активный ввод в эксплуатацию новых жилищных комплексов. Также на ситуацию повлияло изменение предпочтений инвесторов.

По данным игроков рынка недвижимости, на протяжении 2013-2014 в проектах КОТ на окраинах города больше половины квартир-студий (60%) приобреталось с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. В сегменте однокомнатных квартир число инвестиционных покупок составляет порядка 30-35%. При этом многие покупатели приобретали квартиры в реализуемых объектах на ранней стадии, рассчитывая выгодно продать квадратные метры после ввода комплексов в эксплуатацию. Но рынок внес свои корректировки - значительная часть инвесторов ждет более благоприятных условий для продажи квартир, сдавая их в аренду.

Бурный рост предложения аренды жилья в периферийных районах Петербурга негативно сказался на стоимости - снять квартиру на окраине в 2015 году можно на 5-7% дешевле, чем в 2014-м. А в локации Мурино-Новое Девяткино стоимость аренды жилья "просела" на 10-15%. В 2014 году однокомнатные квартиры в жилищных комплексах этой части города сдавались в среднем за 21,6 тысячи рублей. Сейчас снять «однушку» в Мурино можно за 18-18,5 тысяч рублей в месяц.

Снижение ставок аренды квартир в ЖК периферийных зон Северной Столицы вызвано не только уменьшением дохода граждан. Свою роль в предпочтениях арендаторов сыграли недостаток инфраструктурных объектов и недостаточная транспортная доступность новых микрорайонов. По данным аналитиков, спрос на долгосрочную аренду квартир в спальных районах Петербурга с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой остается стабильно высоким, а ставки аренды сохранились на уровне прошлого года.

Всем, кто планирует вояж на берега Невы летом-осенью этого года, рекомендуем посетить сайт компании «Апартаменты Петербурга». В каталоге нашего сервиса Вы найдете более четырехсот предложений посуточной аренды квартир без комиссий и посредников. Квартиры расположены в домах центра города и прилегающих районов в шаговой доступности от станций метро. Ищете выгодные предложения аренды квартир посуточно в СПб - загляните к нам и выбирайте жилье на свой вкус и бюджет!

Дата публикации: 06.08.2015 г.


Подбор квартиры:

10-я линия ВО д.9

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1.

Метро: Василеостровская.

Район: Василеостровский.

Описание:

Чистая уютная двухкомнатная квартира посуточно на Васильевском острове в пешей доступности от метро. Есть кондиционер.

Подробнее о квартире и ценах

10-я линия ВО д.9 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2100 до 6500 руб.
2109

Владимирский пр. 11

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1+1.

Метро: Владимирская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира в посуточную аренду в центре Санкт-Петербурга класса комфорт на Владимирском проспекте. Квартира находится между двумя станциями метро "Владимирская  / Достоевская" и "Маяковская / площадь Восстания".  

Подробнее о квартире и ценах

Владимирский пр. 11 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3000 руб.
635

Итальянская ул. 33

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 5.

Количество человек: 2+2+2+2+1+1+1.

Метро: Гостиный двор.

Район: Центральный.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

Итальянская ул. 33 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 5500 до 16000 руб.
5133

Лиговский пр. 183

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+2+1+1.

Метро: Обводный канал.

Район: Центральный.

Описание:

Просторная уютная двухкомнатная квартира посуточно на Лиговском проспекте в центре Санкт-Петербурга. Третий дом от станции метро "Обводный канал". Рядом с одноименным Обводным каналом, Ново-Каменным и Предтеченским мостами.

Подробнее о квартире и ценах

Лиговский пр. 183 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1500 до 5000 руб.
22183

Марата ул. 4

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание: -

Подробнее о квартире и ценах

Марата ул. 4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 руб.
2104

Невский пр. 23-4

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2+(extra 1+1).

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Трехкомнатная квартира посуточно на Невском проспекте в центре Санкт-Петербурга класса Люкс с видом на Казанский собор. Расположена у Казанского собора, в пешей доступности от Дворцовой площади с Эрмитажем и в 3 минутах от  станций метро "Адмиралтейская" и "Невский проспект / Гостиный двор".

Подробнее о квартире и ценах

Невский пр. 23-4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3700 до 12000 руб.
30244

Обводный канал наб. 66

Класс: Эконом.

Количество комнат: 4.

Количество человек: 2+2+2+ доп 2+2+1.

Метро: Пушкинская.

Район: Центральный.

Описание:

Четырехкомнатная квартира посуточно на Обводном канале.

Возможны -праздники от 12000 до 18000 рублей в сутки.

Подробнее о квартире и ценах

Обводный канал наб. 66 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 до 9500 руб.
4266

Пулковская ул. 8 корп.4

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Звёздная.

Район: Московский.

Описание:

Однокомнатная квартира студия в аренду посуточно в Московском районе Санкт-Петербурга на Пулковской улице рядом со станцией метро "Звездная" и в 10 минутах пешком от станций "Московская" и "Купчино". 

Подробнее о квартире и ценах

Пулковская ул. 8 корп.4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1600 руб.
100842

Пушкинская ул. 8

Класс: Люкс.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2.

Метро: Площадь Восстания.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира в аренду посуточно в центре Санкт-Петербурга люкс класса на Пушкинской улице. В пешей доступности от центральной улицы Санкт-Петербурга - Невского проспекта и в пяти минутах пешком от Московского вокзала. Квартира находится между двумя станциями метро "Маяковская / Площадь Восстания" и "Владимирская / Достоевская".

Подробнее о квартире и ценах

Пушкинская ул. 8 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3300 руб.
2008

Фонтанка наб. 46

Класс: Эконом.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Просторная трехкомнатная квартира посуточно с сауной у Аничкова моста за дворцом Белосельских-Белозерских на набережной реки Фонтанки. В 2 минутах пешком от Невского проспекта и между тремя пересадочными станциями метро "Невский проспект / Гостиный двор", "Маяковская / Площадь Восстания" и "Владимирская / Достоевская". В 10 минутах пешком от Московского вокзала. 

Подробнее о квартире и ценах

Фонтанка наб. 46 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2200 до 9000 руб.
3146
Наверх страницы