Эксперты ожидают снижения в текущем году спроса на квартиры первичного рынка СПб
Специалисты строительного холдинга Legenda высказали предположение, что в 2015 году востребованность квартир в новых жилищных комплексах Санкт-Петербурга и пригородов может уменьшиться вдвое по сравнению с прошлогодними показателями. 2014 год запомнился операторам рынка жилой недвижимости Петербурга тремя волнами ажиотажного спроса - в начале весны, середине осени и под занавес года, когда Центробанк поднял ключевую ставку. Драйвером очередного витка спроса на квартиры в новостройках становилось очередное падение курса рубля по отношению к твердым валютам.
По данным аналитиков, на протяжении 2014 года объемы продаж квартир в новостройках Питера и пригородной зоны перешагнули отметку в 5 миллионов квадратных метров. В этом году эксперты прогнозируют спрос на покупку жилой недвижимости на первичном рынке на уровне 2,5 миллиона «квадратов», или вдвое меньше, чем в прошлом.
Одной из причин снижения интереса к покупке квартир становится общее ухудшение экономической ситуации в стране. Снижение темпов экономического развития, неопределенность политического курса и санкции со стороны Запада негативно влияют на покупательскую способность населения. Еще одна причина вероятного уменьшения спроса - общая «перекупленность» жилья потенциальными новоселами. Многие жители Петербурга и других городов, запланировавшие приобретение квартиры в новостройке в 2015 году, не стали "ждать у моря погоды" и заключили договоры купли-продажи в 2014-м, на фоне всеобщего ажиотажа. По оценкам специалистов, объем таких «досрочных» покупок жилья может достигать полутора миллионов «квадратов».
Тем, кто не успел купить квартиру в Петербурге в прошлом году, в новых условиях стать жителем одного из питерских ЖК станет сложнее. За последние месяцы большинство девелоперов подняли цены на квадратный метр жилья на 15-25%. При этом стоимость рубля по отношению к доллару и евро снизилась почти вдвое. Не прибавляет оптимизма риэлторам и ставка по ипотеке, которая стала не по силам многим потенциальным клиентам. В итоге значительной части питерцев, желающих приобрести собственное жилье, придется пересматривать планы и откладывать покупку до лучших времен, продлевая действующие договоры аренды квартир или продолжая делить личное пространство с родственниками.
Всем любителям путешествий, кто планирует поездку на берега Невы этой весной, рекомендуем заглянуть на сайт компании "Апартаменты Петербурга". В своей базе квартир мы собрали только проверенные варианты достойного уровня комфортности от надежных собственников. У нас можно снять квартиру в Петербурге посуточно на срок от трех дней на самых выгодных условиях. Удобная локация квартир в центре Питера позволяет осматривать всемирно известные достопримечательности в любое удобное время. Не откладывайте поиск квартиры на последний момент перед выездом – звоните нашим сотрудникам или заполняйте форму бронирования уже сейчас!
Дата публикации: 09.02.2015 г.
Подбор квартиры:
5-я линия Васильевского острова
Класс: Люкс.
Количество комнат: 3.
Количество человек: 2+2+2.
Метро: Василеостровская.
Район: Василеостровский.
Описание: й
5-я Советская ул. 32
Класс: Комфорт.
Количество комнат: 3.
Количество человек: 2+2+1+1.
Метро: Площадь Восстания.
Район: Центральный.
Описание:
Трехкомнатная квартира в аренду посуточно в центре Санкт-Петербурга класса комфорт на улице 5-Советская. Квартира находится в пешей доступности от станции метро "Площадь Восстания / Маяковская" и в 5 минутах пешком от Московского вокзала. Во дворе -парковочное место для 1 автомобиля.
Вознесенский пр. 39
Класс: Комфорт.
Количество комнат: 1.
Количество человек: 2.
Метро: Садовая.
Район: Адмиралтейский.
Описание: й
Кирочная ул. 43А
Класс: Люкс.
Количество комнат: 2.
Количество человек: 2+2.
Метро: Чернышевская.
Район: Центральный.
Описание:
Двухкомнатная квартира посуточно в элитном доме постройки 2010 года в центре Санкт-Петербурга у Таврического сада на Кирочной улице.
Марата ул. 14
Класс: Люкс.
Количество комнат: 1.
Количество человек: 2+ доп 2+1.
Метро: Маяковская.
Район: Центральный.
Описание:
Квартира посуточно Люкс класса в центре Санкт-Петербурга на улице Марата в 2 минутах пешком от станции метро "Маяковская" и "Площадь Восстания"
Невский пр. 132
Класс: Люкс.
Количество комнат: 1.
Количество человек: 2+2.
Метро: Площадь Восстания.
Район: Центральный.
Описание:
Двухуровневая квартира люкс класса - с нотками "Востока" в самом Центре культурной столицы. Обстановка этой квартиры навеивает отдых в жарких странах и желание остаться на более длительное время.
Орловский пер.3
Класс: Эконом.
Количество комнат: 2.
Количество человек: 2+2+2+1.
Метро: Площадь Восстания.
Район: Центральный.
Описание:
Двухкомнатная квартира посуточно в самом центре Санкт-Петербурга у Московского вокзала на Орловском переулке. Квартира находится в пешей доступности от станций метро "Площадь Восстания / Маяковская".
Пушкинская ул. 3
Класс: Люкс.
Количество комнат: 3.
Количество человек: 2+2+1.
Метро: Площадь Восстания.
Район: Центральный.
Описание:
Роскошная видовая трехкомнатная квартира в современном стиле в центре Санкт-Петербурга на Пушкинской улице расположена между станциями метро "Площадь Восстания" и "Маяковская" в пяти минутах пешком от Московского вокзала. В квартире есть кондиционеры и видовой балкон.
Фонтанка наб. 56
Класс: Комфорт.
Количество комнат: 1.
Количество человек: 2+2.
Метро: Достоевская.
Район: Центральный.
Описание:
Видовая однокомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга на набережной реки Фонтанки и непосредственной близосту от Аничкова моста. Квартира находится между станциями метро "Маяковская / Площади Восстания", "Владимирская / Достоевская" и "Гостиный двор / Невский проспект". Двуспальная кровать размера king size.