Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Новости » Что ждет рынок аренды квартир Петербурга в 2015 году?

Что ждет рынок аренды квартир Петербурга в 2015 году?

Согласно проведенному исследованию, у питерских собственников жилплощади остается все меньше возможностей диктовать свои условия потенциальным квартиросъемщикам. В последние годы количество предложений аренды квартир в Петербурге заметно выросло. Одной из причин роста вариантов квартир в СПб, предлагаемых в аренду посуточно или долгосрочно, стали высокие темпы строительства новых многоквартирных домов в черте города и пригородной зоне. Все больше петербуржцев стали покупать квартиры «про запас», желая получить дополнительный доход от жильцов. По оценкам экспертов, в новых жилищных комплексах Выборгского, Приморского и Невского районов почти каждая вторая квартира предлагается в аренду.

В то же время спрос на аренду квартир в последнее время сокращается по ряду причин. Негативное влияние на рынок аренды жилья оказало снижение квот на привлечение мигрантов из республик бывшего СССР. Молодые семьи в последние два-три года все чаще делали выбор в пользу приобретения собственного жилья с привлечением ипотечного кредитования, вместо того, чтобы оставаться вечными съемщиками. В кризисном 2014-м часть квартирантов была вынуждена вернуться домой или к родителям в связи с сокращениями в компаниях и уменьшением доходов. В итоге на каждого потенциального клиента в некоторых сегментах приходится по нескольку предложений от арендодателей. Это приводит к увеличению сроков экспозиции жилья и коррекции арендных ставок.

Еще год назад владельцы квартир могли выбирать съемщиков - наиболее желанными квартирантами считались незамужние студентки и респектабельные семейные пары без детей. Гораздо сложнее приходилось желающим снять квартиру матерям-одиночкам с детьми, студентам и гастарбайтерам, а также владельцам домашних животных. Сейчас многие владельцы квартир снизили требования к социальному статусу жильцов, лишь бы сдать жилплощадь быстрее и на приемлемых условиях. Эксперты называют текущую ситуацию рынком арендатора, когда квартиросъемщики могут выбирать из большого количества предложений.

Ситуация на рынке аренного жилья Северной Столицы во многом будет определяться макроэкономическими показателями. Снижение доходов граждан и рост безработицы оказывают понижающее влияние на размер арендных ставок. В то же время дорогая ипотека и недоступность покупки собственного жилья повышает спрос на съемную жилплощадь и не дает ставкам аренды квартир Петербурга упасть «ниже плинтуса». Аналитики прогнозируют продолжение тенденции снижения ставок аренды квартир и повышения требовательности потенциальных нанимателей к качеству съемного жилья. Владельцам квартир теперь приходится бороться за квартирантов, предлагая адекватные ставки и повышая уровень комфортности сдаваемой в аренду жилплощади.

Дата публикации: 29.01.2015 г.


Подбор квартиры:

Большая Морская ул. 13-2

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1+1.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Центральный.

Описание:

Уютная двухкомнатная квартира посуточно в Золотом Треугольнике исторического Санкт-Петербурга. Квартира находится в 20 метрах от станции метро "Адмиралтейская" и в 150 метрах от "Дворцовой площади", "Эрмитажа" с "Зимним Дворцом" и ансамблем "Исаакиевской площади" с "Исаакиевским собором". Разводные мосты и "Стрелка Васильевского острова" в 10 минутах пешком.

 

Подробнее о квартире и ценах

Большая Морская ул. 13-2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2300 до 7000 руб.
21132

Гончарная ул. 18

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2+ доп (2+2).

Метро: Площадь Восстания.

Район: Центральный.

Описание:

Комфортная трехкомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга на Гончарной улице рядом с московским вокзалом рядом со станцией метро "Площадь Восстания" и "Маяковская".

Квартира в 2 минутах пешком от Невского проспекта. 

Подробнее о квартире и ценах

Гончарная ул. 18 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 до 7000 руб.
3218

Железноводская ул.54

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Приморская.

Район: Василеостровский.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

Железноводская ул.54 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1800 руб.
1054

Итальянская ул. 33

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 5.

Количество человек: 2+2+2+2+1+1+1.

Метро: Гостиный двор.

Район: Центральный.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

Итальянская ул. 33 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 5500 до 16000 руб.
5133

Лиговский пр. 183

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+2+1+1.

Метро: Обводный канал.

Район: Центральный.

Описание:

Просторная уютная двухкомнатная квартира посуточно на Лиговском проспекте в центре Санкт-Петербурга. Третий дом от станции метро "Обводный канал". Рядом с одноименным Обводным каналом, Ново-Каменным и Предтеченским мостами.

Подробнее о квартире и ценах

Лиговский пр. 183 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1500 до 5000 руб.
22183

Марата ул. 14

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+ доп 2+1.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Квартира посуточно Люкс класса в центре Санкт-Петербурга на улице Марата в 2 минутах пешком от станции метро "Маяковская" и "Площадь Восстания"

Подробнее о квартире и ценах

Марата ул. 14 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 руб.
1014

Маяковского ул. 14

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира студия посуточно в центре Санкт-Петербурга на улице Маяковского. Квартира расположена в тихом закрытом дворе. 

Подробнее о квартире и ценах

Маяковского ул. 14 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2000 руб.
1114

Мойка наб.реки 28.2

Класс: Люкс.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно у станции метро "Невский проспект" в историческом центре Санкт-Петербурга на набережной реки Мойки.

Подробнее о квартире и ценах

Мойка наб.реки 28.2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3000 до 7800 руб.
20282

Мытнинская набережная д.9

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+1+1 доп 1.

Метро: Спортивная.

Район: Петроградский.

Описание:

Однокомнатная квартира посуточно у Стрелки Васильевского острова, Биржевого моста, Петропавловской крепости исторического центра Санкт-Петербурга на Мытниской набережной. В 1 минуте пешком от самого красивого ресторана-корабля "Летучий Голландец" и в 7-10 минутах пешком от двух станций метро "Горьковская" и "Спортивная".

Подробнее о квартире и ценах

Мытнинская набережная д.9 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1200 руб.
1109
Наверх страницы