Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Новости » Аренда квартир в Петербурге с начала года подешевела

Аренда квартир в Петербурге с начала года подешевела

По подсчетам аналитиков компании АРИН, в Петербурге не менее 15% населения живет на съемных квартирах. Для сравнения, в других регионах этот показатель в среднем составляет 5%. Ежегодный оборот рынка временного жилья в Северной Столице достиг отметки в 80 миллиардов рублей. Но в последние годы в этом сегменте отмечается насыщение потребительского спроса. В сложных экономических условиях спрос на аренду жилья не растет, а предложение за последний год сильно выросло за счет инвестиционных покупок квартир и апартаментов на рынке новостроек.

Основной тенденцией этого года на рынке съемного жилья стало снижения ставок аренды квартир в СПб. С начала года стоимость месячного найма уменьшилась в среднем на 1,2%. Но в условиях удешевления национальной валюты и заморозки рыночных ставок многие собственники уже успели столкнуться с изменением рыночного спроса. По итогам января средняя цена аренды однокомнатных квартир в домах Санкт-Петербурга составляла 23 тысячи рублей в месяц, двухкомнатных чуть больше 30 тысяч и трехкомнатных примерно 35 тысяч рублей в месяц. В кризисные времена меняется и структура спроса на съемное жилье - наибольшее снижение активности клиентов зафиксировано в сегменте аренды трехкомнатных квартир. На аренду комнат спрос остается стабильным, проживание в ней обойдется в среднем в 11,5 тысячи рублей в месяц.

Наибольшим спросом у потенциальных арендаторов в январе пользовались квартиры в домах Невского и Приморского районов - на эти локации пришлась почти треть всего спроса на аренду квартир Петербурга. Стабильно востребованными остаются квартиры недалеко от метро в домах Выборгского, Фрунзенского и Калининского районов Северной Столицы. Минимальный спрос на аренду жилья зафиксирован в Красносельском районе, ввиду его слабой транспортной доступности. Месяц проживания в 1-комнатной квартире в этой части города обходится в среднем в 18 тысяч рублей, 2-хкомнатной 24 тысячи и трехкомнатной 28 тысяч рублей в месяц.

Экономический кризис заставляет девелоперов и собственников квартир «затянуть пояса» - с рынка уходят корпоративные клиенты и арендаторы из числа руководящего звена зарубежных корпораций. Это оказывает негативное влияние на рынок апарт-отелей, где основной пул клиентов формируется за счет персонала международных компаний и командировочных сотрудников российских предприятий.

Изменения рыночных условий заставляют собственников корректировать свои ожидания и находить компромиссные решения в диалоге с потенциальными и действующими арендаторами. Эксперты отмечают не только тенденцию снижения стоимости проживания - на каждый запрос на аренду квартиры в СПб приходится несколько предложений от владельцев. Это увеличивает срок экспозиции квартир и усиливает конкуренцию между собственниками. В борьбе за арендатора задействованы разные инструменты - расширение каналов рекламы, коррекция ставок аренды, снижение требований к возрасту и социальному статусу жильцов, возможность получить дисконт постоянным клиентам, проведение ремонта в квартире в счет проживания и многое другое.

Дата публикации: 18.02.2015 г.


Подбор квартиры:

Большая Морская ул. 25

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2+доп 1.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная двухуровневая квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга на Большой Морской улице в двух минутах пешком от Невского проспекта, Арки Генштаба, Дворцовой площади и Эрмитажа, Казанского собора, Исаакиевского собора, Медного Всадника. В 1 минуте пешком от станции метро "Адмиралтейская" и в пешей доступности от станций метро "Невский проспект / Гостиный двор" 

Подробнее о квартире и ценах

Большая Морская ул. 25 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1800 руб.
1125

Большой проспект Петроградской Стороны 98

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2 + доп. 2+2.

Метро: Петроградская.

Район: Петроградский.

Описание:

Трехкомнатная квартира в центре Санкт-Петербурга в посуточную аренду класса комфорт на Петроградской стороне у станции метро "Петроградская".

Подробнее о квартире и ценах

Большой проспект Петроградской Стороны 98 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 до 7000 руб.
3198

Жуковского ул. 6 - 1

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2 или 1+1+2.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира студия посуточно в центре Санкт-Петербурга на улице Жуковского.

Подробнее о квартире и ценах

Жуковского ул. 6 - 1 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1900 до 4800 руб.
10061

Загородный пр. 23

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2.

Метро: Достоевская.

Район: Центральный.

Описание:

Уютная однокомнатная квартира посуточно на Загородном проспект в историческом центре Санкт-Петербурга.

Подробнее о квартире и ценах

Загородный пр. 23 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1600 руб.
1123

Итальянская ул. 33

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 5.

Количество человек: 2+2+2+2+1+1+1.

Метро: Гостиный двор.

Район: Центральный.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

Итальянская ул. 33 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 5500 до 16000 руб.
5133

Марата ул. 4

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание: -

Подробнее о квартире и ценах

Марата ул. 4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 руб.
2104

Пушкинская ул. 3

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+1.

Метро: Площадь Восстания.

Район: Центральный.

Описание:

Роскошная видовая трехкомнатная квартира в современном стиле в центре Санкт-Петербурга на Пушкинской улице расположена между станциями метро "Площадь Восстания" и "Маяковская" в пяти минутах пешком от Московского вокзала. В квартире есть кондиционеры и видовой балкон.

Подробнее о квартире и ценах

Пушкинская ул. 3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 4000 руб.
3003

Рубинштейна ул. 15

Класс: Эконом.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+1.

Метро: Владимирская.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира посуточно в центре исторического Санкт-Петербурга в одном из красивейших домов - памятников архитектуры (Толстовский дом) на улице Рубинштейна.

Подробнее о квартире и ценах

Рубинштейна ул. 15 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1100 руб.
1215

Союз Печатников ул. 5

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+2+1.

Метро: Садовая.

Район: Адмиралтейский.

Описание:

Просторная двухкомнатная квартира у Театральной площади и Мариинского театра в историческом центре Санкт-Петербурга. 

Подробнее о квартире и ценах

Союз Печатников ул. 5 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2000 до 5000 руб.
2105

Фонтанка наб. 46

Класс: Эконом.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Просторная трехкомнатная квартира посуточно с сауной у Аничкова моста за дворцом Белосельских-Белозерских на набережной реки Фонтанки. В 2 минутах пешком от Невского проспекта и между тремя пересадочными станциями метро "Невский проспект / Гостиный двор", "Маяковская / Площадь Восстания" и "Владимирская / Достоевская". В 10 минутах пешком от Московского вокзала. 

Подробнее о квартире и ценах

Фонтанка наб. 46 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2200 до 9000 руб.
3146
Наверх страницы