Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Новости » Активность на рынке аренды элитного жилья СПб поддерживают корпоративные клиенты

Активность на рынке аренды элитного жилья СПб поддерживают корпоративные клиенты

По оценкам экспертов консалтинговой компании BNP Paribas Real Estate, в последнем квартале уходящего года количество сделок в сегменте аренды элитных квартир снизилось почти вдвое по сравнению с показателями III квартала. Предложение на рынке временного жилья высокой ценовой категории намного превышает спрос. При этом ставки аренды квартир относительно прошлого квартала фактически не изменились.
Значительная часть спроса на аренду элитной жилплощади Северной Столицы формируется за счет корпоративный клиентов. Особую активность проявляют азиатские и ближневосточные корпорации, не жалеющие средств на аренду благоустроенных квартир и апартаментов в Петербурге для своих сотрудников. Также продолжают закрываться сделки по аренде квартир для персонала компании «Газпром». В то же время, значительная часть топ-менеджеров американских и европейских предприятий была отозвана руководством в головные офисы еще в середине осени в рамках введения экономических санкций.
Основной тенденцией это осени на рынке аренды квартир классов «Люкс» и «Элит» эксперты называют постепенное снижение бюджета на проживание. Если в августе-сентябре топ-менеджеры крупных корпораций располагали бюджетом на решение «квартирного вопроса» в размере порядка 200 тысяч рублей в месяц, то сейчас в большинстве сделок фигурирует сумма не более 150 тысяч рублей. Непростая экономическая ситуация в стране заставляет даже ведущие корпорации пересматривать свои бюджеты с целью оптимизации расходов.
Изменения на рынке временного жилья высокого класса коснулись и сроков экспозиции квартир. Сотрудники питерских агентств недвижимости называют текущую ситуацию «рынком арендатора». Потенциальные клиенты располагают широкими возможностями для выбора временного жилья. По словам агентов, потенциальные арендаторы ходят осматривать квартиры, как на экскурсию. Даже наиболее ликвидные предложения аренды элитных квартир Петербурга находят своих арендаторов не ранее, чем за 1-2 месяца.
Самыми востребованными вариантами высококлассных квартир остаются объекты площадью от 100 до 150 квадратов с двумя-тремя спальнями. Спросом пользуются квартиры в домах «Золотого треугольника», района станции метро «Чернышевская» и Крестовского острова, со свежей отделкой и качественной меблировкой.
На текущий момент ставки аренды однокомнатных квартир элитного сегмента находятся в диапазоне от 40 до 60 тысяч рублей в месяц, двухкомнатных 60-80 тысяч, трех и более комнат от 80 тысяч рублей в месяц и более. Несмотря на обилие предложений и стагнацию рынка жилья, расценки на проживание в квартирах и апартаментах высокого ценового сегмента остаются стабильными. Примерно половина собственников выставляет средние по рынку ставки аренды и готова ждать арендаторов, сколько потребуется. Вторая половина владельцев элитной недвижимости после 1-2 месяцев экспозиции готова идти на уступки арендаторам и снижать ставки. Эксперты не ожидают значительного падения ставок аренды в этом сегменте, возможна индексация в размере 2-3%, связанная с ослаблением позиций рубля относительно ведущих мировых валют.

Дата публикации: 09.12.2014 г.


Подбор квартиры:

Беринга ул. 27

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2 +доп.1.

Метро: Приморская.

Район: Василеостровский.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

Беринга ул. 27 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1600 руб.
1027

Кораблестроителей 39

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Приморская.

Район: Василеостровский.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно на Васильевском острове Санкт-Петербурга на улице Кораблестроителей.

Есть балкон.

Подробнее о квартире и ценах

Кораблестроителей 39 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1800 руб.
21392

Невский пр. 66

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Гостиный двор.

Район: Центральный.

Описание:

Видовая трехкомнатная квартира в центре Санкт-Петербурга на Невском проспекте с видом на Аничков мост. Есть кондиционеры.

Подробнее о квартире и ценах

Невский пр. 66 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3800 руб.
3066

Обводный наб канала 46

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2 .

Метро: Обводный канал.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира в центре Санкт-Петербурга сдаваемая посуточно с видом на Набережную Обводного канала.

Подробнее о квартире и ценах

Обводный наб канала 46 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1500 руб.
1146

Пулковская ул. 8 корп.2

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Звёздная.

Район: Московский.

Описание: 1

Подробнее о квартире и ценах

Пулковская ул. 8 корп.2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1900 руб.
110821

Рубинштейна ул. 32

Класс: Люкс.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+доп 2.

Метро: Достоевская.

Район: Центральный.

Описание:

Просторная новая двухкомнатная квартира посуточно у станции метро "Достоевская" в центре Санкт-Петербурга на улице Рубинштейна.

Капитальный ремонт - 2013 год.

Подробнее о квартире и ценах

Рубинштейна ул. 32 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3000 руб.
2030

Фонтанка наб. 82

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1.

Метро: Звенигородская.

Район: Адмиралтейский.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

Фонтанка наб. 82 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2000 руб.
2082

Чернышевского пл.д.7

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Парк Победы.

Район: Московский.

Описание:

Однокомнатная квартира студия на площади Чернышевского в московском районе Санкт-Петербурга у станции метро "Парк Победы" в 10 минутах пешком от СКК "Петербуржский".

Квартира находится на первом этаже сталинского дома с отдельным входом. Парковка под окнами квартиры. 

Подробнее о квартире и ценах

Чернышевского пл.д.7 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1200 руб.
1107
Наверх страницы