Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » Сдавать квартиры посуточно тоже нужно с умом

Сдавать квартиры посуточно тоже нужно с умом

Во всем мире растет популярность инвестирования средств в недвижимость с целью получения пассивного дохода. То есть купить, а потом сдавать квартиру посуточно, получая неплохой доход при минимуме затрат. К тому же всем известно, что посещаемость Санкт-Петербурга туристами растет из года в год. Сюда приезжают на отдых или экскурсии, по делам бизнеса или в свадебное путешествие. В северную Столицу целыми толпами прибывают туристы полюбоваться белыми ночами, прокатиться на теплоходе по Неве, посетить Эрмитаж и сфотографироваться на фоне Зимнего Дворца. То есть услуга посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге еще долго будет оставаться актуальной.

Если вы получили квартиру в наследство или в результате размена жилплощади, то вам приходится брать то, что есть и выбирать здесь особо не приходится. Но если вы планируете инвестировать средства и приобрести квартиру в Питере, чтобы ее сдавать, стоит держать в уме несколько несложных правил.

Выбор квартиры для последующей сдачи ее в посуточную  аренду обычно ограничен размерами суммы, в которую вы спланируете уложиться. Это могут как просторные апартаменты в центре Петербурга, так и относительно небольшая квартира в спальном районе. Каждому понятно, что чем жилье просторнее и ближе к центру, тем больше дохода будет приносить посуточная аренда такой жилплощади. Но если приобретаете квартиру в спальных районах, постарайтесь, чтобы она располагалась в доме, который построен недалеко от станции метро. Также желательно, чтобы она находилась  не под самой крышей в доме без лифта, иначе вам будет трудно найти квартиросъемщиков, особенно, если квартира сдается посуточно.

Второй нюанс,  который вы должны учитывать - квартира для сдачи в посуточную аренду, должна находиться в отличном техническом состоянии, в ней приветствуется свежий ремонт, так что вам вполне вероятно, придется закладывать в бюджет средства на ее приведение в приличный вид. Особым плюсом при сдаче квартиры в Петербурге в посуточную аренду, будут какие-нибудь дополнительные удобства - например, джакузи в ванной, сауна, мансарда, большой балкон или лоджия. Разумеется, документы на приобретение квартиры должны быть полностью оформлены - вам придется выписывать квитанции на проживание командировочным и платить налоги.

Но есть и еще один вопрос - а есть ли у вас свободное время, чтобы  самостоятельно заниматься сдачей в посуточную аренду квартиры - вести переговоры, созваниваться с квартиросъемщиками, отвозить ключи и принимать оплату? Можно, конечно, поручить вести свои дела посреднику, но это возможно только в том случае, если вы ему полностью доверяете. Часто возникают ситуации, когда излишняя доверчивость оборачивается вместо ожидаемой прибыли убытками или крупными неприятностями с жильцами, деньгами или имуществом. Но есть и еще один выход - присоединиться к нашему объединению собственников жилья и  внести свою квартиру в нашу базу данных. Мы проследим за тем, чтобы вашу квартиру видели потенциальные квартиросъемщики и чтобы она своевременно сдавалась в аренду посуточно. Вы получите свой пассивный доход, а всю бумажную волокиту, переговоры, разъезды и проплаты мы возьмем на себя! Доверьте нам заботу о своевременном и безопасном заселении вашей квартиры!

Дата публикации: 07.01.2013 г.


Наверх страницы