Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » С«экономить» или вложиться в «бизнес»?

С«экономить» или вложиться в «бизнес»?

С«экономить» или вложиться в «бизнес»?
Сегодня мы продолжим разговор о классификации арендного жилья и поведем речь о недвижимости эконом и бизнес класса. Квартиры из сегмента эконом и бизнес класса широко представлены на рынке аренды в Петербурге, как посуточно, так и в долгосрочный наем, что говорит о популярности данных квартир у потребителей. Наниматели, выбирающие «экономичные» квартиры – это, прежде всего приезжие, например, иногородние студенты и выездные специалисты, хотя последние в свою очередь все чаще предпочитают останавливаться в квартирах не ниже «бизнеса». Кроме того, жилье такого типа с удовольствием снимают семейные пары, что говорит в большей степени о долгосрочности намерений.
Итак, если говорить об эконом классе, следует отметить, что данные квартиры на рынке арендной недвижимости Северной столицы составляют львиную долю всего сдаваемого жилья, по некоторым оценкам, достигая 60 %. Но не стоит забывать, что в данном случае эконом эконому рознь. Большинство «экономичных» квартир сдают частники (со всеми их плюсами и минусами), однако, в Петербурге многие компании также осознают выгоду от недвижимости эконом класса, поскольку достаточно низкие арендные ставки привлекают постояльцев среднего уровня достатка, коих на сегодняшний день подавляющее большинство.
Как мы уже говорили, снять квартиру эконом класса в Петербурге не дорого: «однушка» посуточно может обойтись нанимателю в 800 рублей, тогда как за месяц проживания придется заплатить от 15000 рублей. «Экономичные» квартиры (чаще всего одно- или двухкомнатные) не превышают размера в 35-40 и 55-60 квадратных метров (правда, существуют и так называемые малогабаритные квартиры и студии, где метраж будет еще ниже). Квартиры имеют типовую планировку, а в доме таких квартир может насчитываться от нескольких десятков до нескольких сотен. Застройщики предпочитают строить «эконом» из панелей, но тенденция идет и к кирпичным вариантам. Высота потолков здесь не превышает 2,7 метров. Если говорить о ремонте и меблировке - они могут быть различными, все зависит от собственника. Дополнительные бонусы, типа развитой инфраструктуры, обустроенной придомовой территории, паркинга и охраны могут значительно поднять арендную ставку на квартиру, но не является обязательным критерием «экономичного» жилья. Территориально основная масса недвижимости эконом класса расположена в спальных районах города, у метро или нет – тут уж как повезет.
Квартиры бизнес класса в силу некоторых особенностей не дотягивают до элитных, но это уже и не эконом. «Бизнес» дома видно из далека. Они, также как элитные, не строятся из панельных блоков, но при этом большинство из них «многоэтажки», отличающиеся интересными архитектурными решениями, например, полностью обнесенные стеклом или выполненные в стиле многошпилевого замка. Квартиры можно отнести в разряд крупногабаритных, где многие собственники организуют планировку по собственному усмотрению. Здесь не найдется старой советской мебели, если, конечно, она не была частью дизайнерского решения. Приятно порадует нанимателя хорошо выполненный ремонт и приятный вид из окна, поскольку чаще всего дома с квартирами бизнес класса расположены вблизи парковых зон (не приемлемо для такого уровня жилья наличие рядом, скажем, тюрьмы или кладбища). Территория домов обособлена и охраняется, как и сам жилой объект. Развитая инфраструктура, транспортная доступность и приближенность к центру, при умеренной арендной ставке на квартиры бизнес класса (средняя квартира ~1200 рублей в сутки и ~ 20000 рублей в месяц), делают эти объекты желанным, хотя и временным, домом.    

Дата публикации: 17.04.2013 г.


Наверх страницы