Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » Риски мошенничества на рынке квартир Петербурга

Риски мошенничества на рынке квартир Петербурга

Рынок аренды квартир Петербурга многогранен, наряду с серьезными предложениями от солидных компаний здесь можно встретить немало предложений от предприимчивых граждан, желающих поживиться за чужой счет. Известно немало случаев, когда пострадавшей от недобросовестных действий собственников оказывались арендаторы квартир. Но встречаются и обратные ситуации, когда владельцы жилплощади вместо дополнительного дохода от сдачи квартиры в аренду получают убытки и проблемы, а в некоторых случаях могут вообще остаться без своего имущества.
Одним из популярных способов поживиться за счет хозяина квартиры является субаренда помещения. При этом съемная квартира впоследствии пересдается другим людям, о проживании которых владелец жилья не имеет представления. К этой категории относится большинство так называемых "резиновых" квартир, на ограниченном пространстве которых проживает несколько десятков жильцов, чаще всего это мигранты из бывших братских республик. Недавно принятый питерскими чиновниками законопроект предусматривает штраф за каждого нелегального жильца в размере 4-5 тысяч рублей, что вряд ли порадует истинного владельца жилплощади.
Самым большим риском для собственника жилья становится его незаконная продажа квартирантами. Это достаточно редкий, но очень опасный вариант, его применяют матерые мошенники, досконально знающие все «подводные камни» рынка аренды квартир Петербурга. При этом способе квартиросъемщики продают жилплощадь по поддельным документам доверчивым гражданам, желающим сэкономить на услугах профессиональных юристов и риэлторов. Ответственности мошенники избегают, скрываясь с выручкой в неизвестном направлении, а собственник объекта вынужден затевать длительную и затратную процедуру возврата квартиры в собственность.
Еще одним распространенным риском хозяина является возможная порча имущества квартирантами. Особенно значительным может оказаться ущерб от порчи обстановки в квартире, которая сдается в аренду посуточно, в дизайн и обстановку которой вложены немалые средства. Есть и такие арендаторы, которые после себя оставляют хозяевам неоплаченные многотысячные счета за телефонные переговоры и просроченные счета на оплату коммунальных услуг. Действенным способом свести к минимуму убытки от вандализма и действий квартирантов является оформление договора страхования обстановки. Также при заезде квартирантов опытные рантье берут залог за сохранность имущества, из которого компенсируется стоимость поврежденных предметов обстановки.
Сдавая квартиру в Петербурге посуточно или на длительный период, владельцам жилплощади в обязательном порядке необходимо заключать договор аренды с жильцами. При этом необходимо тщательно проверять документы и сделать их ксерокопии для предотвращения неприятных ситуаций. Но просто заключить договор аренды недостаточно - желательно не реже раза в месяц навещать квартиру и проверять, как соблюдаются условия договора.

Дата публикации: 05.03.2014 г.


Наверх страницы