Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » При покупке квартир бизнес-класса первоначальный взнос по ипотеке не превышает 20%

При покупке квартир бизнес-класса первоначальный взнос по ипотеке не превышает 20%

В последние годы значительная часть квартир в Петербурге и других городах приобретается с привлечением программ ипотечного кредитования в российских и зарубежных банках. Несмотря на значительный рост количества ипотечных займов на покупку квартир класса Эконом и Комфорт, в сегменте элитного жилья кредитные программы привлекают примерно пятая часть покупателей. Суммы банковских займов в этом сегменте стартуют от 12-15 миллионов рублей, сообщают эксперты аналитического департамента АН «БЕСТ-Новострой».
По оценкам аналитиков, нестабильная экономическая ситуация в стране, потрясения на финансовых рынках и неопределенность политического курса привели к тому, что в бизнес-классе был зафиксирован минимальный прирост по сравнению с предыдущим годом - 5%. Большинство покупателей элитных квартир оформляют ипотечную программу на 70-80% от стоимости жилья. Величина заемного капитала находится в диапазоне от 10 до 30 миллионов рублей. В результате проведенных исследований выяснилось, что при среднем сроке кредитования 15 лет большинство заемщиков погашают задолженность банку досрочно, в течение 3-5 лет.
По словам экспертов компании «БЕСТ-Новострой», обычно первоначальный взнос на приобретение дорогого жилья не превышает отметку в 20%. Основной категорией покупателей здесь являются владельцы крупного бизнеса, не желающие выводить значительные средства из оборота своих предприятий. Некоторые банки при оформлении ипотечных займов на большую сумму предоставляют заемщикам льготные условия, снижая процентную ставку. Но для некоторых категорий потенциальных новоселов, не имеющих возможности официально подтвердить свою платежеспособность, банки поднимают ставку, ссылаясь на повышенный риск невозврата средств.
Лидером в сегменте ипотечного кредитования для покупки квартир бизнес-класса традиционно выступает Сбербанк. Чаще всего кредитная программа оформляется при покупке квартиры, реже на приобретение загородных коттеджей и номеров в апарт-комплексах. На покупку жилья на первичном рынке ипотечный займ берут чаще, чем на приобретение вторичного жилья - 55% против 45%. Основная часть договоров оформляется на срок 10-15 лет, но погашается досрочно, примерно за 3 года.
По мнению специалистов кредитного рынка, многие покупатели, имеющие возможность расплатиться из собственных средств, оформляют кредит, чтобы избежать неприятных вопросов в налоговых и контролирующих органах. Но при заявке на получение крупных сумм представители банков проводят особенно тщательную проверку на только личности заемшика, но и его активов.
В "горячий" летний туристический сезон вопрос временного проживания гостей Северной Столицы стоит особенно остро. На страницах портала «Апартаменты Петербурга» в любое время года представлены сотни вариантов аренды квартир посуточно от надежных собственников. Бронирование квартир с помощью нашего сервиса позволяет устроиться на проживание в Петербурге с максимальным комфортом на срок от 2-3 дней до месяца и более. В базе квартир Вы найдете предложения на любой вкус и бюджет - от компактных студий для одного-двух человек, до просторных апартаментов и мини-гостиниц, способных вместить десять и более путешественников. Загляните к нам на сайт или высылайте заявку на бронирование - мы всегда готовы предоставить Вам комфортную гостевую квартиру в Петербурге от собственника по лучшей цене!

Дата публикации: 16.07.2014 г.


Подбор квартиры:

Большая Морская ул. 13-2

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1+1.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Центральный.

Описание:

Уютная двухкомнатная квартира посуточно в Золотом Треугольнике исторического Санкт-Петербурга. Квартира находится в 20 метрах от станции метро "Адмиралтейская" и в 150 метрах от "Дворцовой площади", "Эрмитажа" с "Зимним Дворцом" и ансамблем "Исаакиевской площади" с "Исаакиевским собором". Разводные мосты и "Стрелка Васильевского острова" в 10 минутах пешком.

 

Подробнее о квартире и ценах

Большая Морская ул. 13-2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2300 до 17000 руб.
21132

Грибоедова канал 7-5

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+1.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Уютная видовая однокомнатная квартира в самом центре Санкт-Петербурга на Канале Грибоедова.

 

Подробнее о квартире и ценах

Грибоедова канал 7-5 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1800 до 4900 руб.
11075

Загородный пр. 23

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2.

Метро: Достоевская.

Район: Центральный.

Описание:

Уютная однокомнатная квартира посуточно на Загородном проспект в историческом центре Санкт-Петербурга.

Подробнее о квартире и ценах

Загородный пр. 23 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1600 руб.
1123

Маяковского ул. 1

Класс: Люкс.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга класса Люкс на улице Маяковского. В минуте пешком от станции метро "Маяковская".

Ремонт 2013 год.

Подробнее о квартире и ценах

Маяковского ул. 1 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 руб.
2001

Мойка наб. реки 18

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+1.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Шикарная однокомнатная квартира студия с сауной находится в историческом центре Санкт-Петербурга на Набережной реки Мойки у Певческого моста, рядом с Дворцовой площадью, Эрмитажем, в 2 минутах пешком от Невского проспекта, станции метро "Невский проспект", " Гостиный двор" и "Адмиралтейская" и 15 мин езды на авто до "Василеостровской". Квартира находится в соседнем доме с "Государственной Академической Капеллой" и Домом-музеем А.С. Пушкина.

Подробнее о квартире и ценах

Мойка наб. реки 18 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2400 до 6500 руб.
1018

Невский пр. 129-1

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+1.

Метро: Площадь Восстания.

Район: Центральный.

Описание:

Иизящная, гармоничная, заполненная светом однокомнатная квартира сдаваемая посуточно в историческом центре Санкт-Петербурга на Староневском (Невском) проспекте.

В квартире сделан капитальный ремонт - март 2013

Подробнее о квартире и ценах

Невский пр. 129-1 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 до 6500 руб.
101291

Невский пр. 63-82

Класс: Люкс.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатные апартаменты посуточно в центре Санкт-Петербурга на Невском проспекте у станции метро "Маяковская". 

Подробнее о квартире и ценах

Невский пр. 63-82 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2700 руб.
206382

Рубинштейна ул. 3-3

Класс: Люкс.

Количество комнат: 4.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Роскошная четырехкомнатные апартаменты с тремя раздельными спальнями и тремя полноценными ванными комнатами в центре Санкт-Петербурга на улице Рубинштейна. Апартаменты находятся между станций метро "Гостиный двор", "Маяковская / Площадь восстания" и "Владимирская / Достоевская". 

Подробнее о квартире и ценах

Рубинштейна ул. 3-3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 5500 руб.
40033

Фонтанка наб. 2

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Чернышевская.

Район: Центральный.

Описание:

Трехкомнатная квартира посуточно у Летнего сада в историческом центре Санкт-Петербурга на Набережной реки Фонтанки в тихом зеленом дворе украшенными скульптурами и мозайками. Двор называют "Малая Академия Искусств" 

Подробнее о квартире и ценах

Фонтанка наб. 2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 руб.
3102
Наверх страницы