Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » Летом петербуржцы хотят жить за городом

Летом петербуржцы хотят жить за городом

Летом петербуржцы хотят жить за городом
Эксперты отмечают, что, несмотря на рост цен до 15% на аренду загородной недвижимости в районе Петербурга и Ленинградской области, в этом сезоне спрос уже увеличился на 20% по сравнению с прошлым годом. Активизация арендаторов связана с тем, что за последние два года лето было аномально жарким, и семьи, особенно с детьми, стараются выбраться на сезонное проживание подальше от смога и городской суеты, иными словами поближе к природе. Другая причина – нестабильная, в первую очередь, политическая ситуация на таких популярных туристических направлениях, как Греция, Египет и Тунис, а также практически полное отсутствие «горящих» путевок, вынуждает петербуржцев все чаще выбирать отдых дома. К тому же посткризисная ситуация в России сходит на нет, а это играет значительную роль в развитии отечественного рынка арендного жилья.
В этом году застоя не было, предложения по аренде дач и загородных коттеджей появились уже после новогодних праздников. А за март и апрель арендаторы «разобрали» все ходовые варианты. По статистике южные направления, например, в Гатчинском или Лужском районах, пользуются меньшим спросом, чем, скажем, северном пригороде Петербурга, на пике популярности - Курортный, Приозерский и Всеволожский районы.
Ценовая категория различна, поэтому арендодатели не беспокоятся, что найдут своего клиента, главное, чтобы цена отвечала качеству объекта. Экономичные варианты занимают на рынке загородной аренды порядка 20%. Как правило, это небольшие домики с «удобствами» на улице, расположенные в удаленных районах ЛО с плохо развитой инфраструктурой. Арендодатели, сдающие объекты эконом-класса чаще всего действуют самостоятельно, не прибегая к помощи агентств, и стоимость такого жилья в аренду на месяц начинается от 10 000 рублей.
Более 60% всех загородных домов, сдаваемых в аренду – это вполне вместительные дома старой постройки, которые можно отнести к среднему классу. Арендные ставки здесь варьируются в среднем от 30 000 до 80 000 рублей в месяц. Все будет зависеть от того, какой выбран район и как далеко объект расположен от Петербурга, наличие неподалеку водоема и транспортной инфраструктуры – большой плюс, меньше претензий наниматели предъявляют к обстановке дома, но уборная обязательно должна быть внутри. 
И последний, но не по значению, вид загородной арендной недвижимости, на которую также, как и в эконом-варианте приходится около 20% спроса – это элитные дома и коттеджи. По оценкам специалистов, цены на такие объекта стали даже выше, чем до кризиса, повысилась и взыскательность нанимателей. При средней стоимости аренды от 150 000 до 300 000 (а в некоторых случаях и до 500 000) рублей в месяц, арендаторы имеют полное право требовать повышенных условий комфортности: просторный дом, не менее 100 кв.м., с огромной гостиной и четырьмя спальнями для всех членов семьи и гостей – это минимум. Стоит добавить сюда ландшафтный дизайн, бассейны, современный интерьер, отвечающий взыскательному вкусу, охрана, отличный вид из окна и другие элементы высокого статуса.

Дата публикации: 30.05.2012 г.


Наверх страницы