Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » Как влияет экономическая ситуация на предпочтения покупателей квартир в Петербурге?

Как влияет экономическая ситуация на предпочтения покупателей квартир в Петербурге?

Требования покупателей квартир в Петербурге, Москве и других российских городах могут значительно изменяться в зависимости от экономических условий и политического курса страны. К такому выводу пришли аналитики компании ИНКОМ-Недвижимость в результате исследования поведения будущих новоселов. По мнению специалистов, сейчас большинство квартир в Петербурге приобретается с целью решения жилищных проблем или сохранения накоплений от влияния инфляции.
Профессиональные риэлторы отмечают, что в периоды экономической стабильности интересы новоселов смещаются в сторону приобретения жилплощади классов «Бизнес» и «Премиум». Такая ситуация на рынке питерских квартир наблюдалась в период 2005-2008 годов, когда россияне чувствовали себя уверенно и покупали более дорогие квартиры с привлечением ипотечного кредитования. В докризисные годы пользовались спросом просторные квартиры удобной планировки, расположенные в современных жилых комплексах с развитой инфраструктурой и благоустроенной прилегающей территорией.
С наступлением кризиса спрос на квартиры значительно снизился - новые экономические условия внесли коррективы в предпочтения покупателей жилья. В период с середины 2008-го по 2011-й наиболее ликвидными стали квартиры класса Эконом, отвечающие минимальным требованиям комфортности. Главным критерием для принятия решения о покупке квартиры стала ее стоимость - чем дешевле жилье, тем меньше времени уходило на закрытие сделки. В нелегкие посткризисные годы спросом пользовались квартиры в спальных районах и ближних пригородах, расположенные в объектах экономкласса.
По оценкам специалистов, далеко не всегда уровень спроса на жилплощадь зависит от дохода будущих новоселов. Значительную часть сделок на рынке квартир Санкт-Петербурга занимают так называемые обменные транзакции, в которых участники выступают одновременно продавцами и покупателями квадратных метров. Примерно треть контрактов на вторичном рынке жилья относятся к категории ипотечных сделок, в которых доход покупателей имеет значение при одобрении заявки в банковском учреждении.
В посткризисный период все большую популярность приобретают квартиры класса Комфорт. К этой категории относятся квартиры чуть более высокой ценовой планки, чем в классе Эконом, не уступающие по характеристикам квартирам бизнес-класса, расположенное в новых жилищных комплексах с высоким уровнем благоустройства и отлично развитой социальной инфраструктурой.
Потрясения на валютном рынке и нестабильная внешнеполитическая ситуация отразились в повышении спроса на квартиры в Петербурге, как на "безопасную гавань" для своих сбережений. По оценкам риэлторов, спрос на квартиры в новых высотных домах Петербурга в первом квартале вырос в полтора-два раза. Наиболее ликвидными остаются варианты, которые можно при необходимости перепродать или сдать в аренду квартирантам. К ним относятся квартиры кроме первого и последнего этажа - однокомнатные площадью от 30 «квадратов» и двухкомнатные площадью до 60-65 кв. метров стандартной планировки. Они расположены в домах 80-х - начала 2000-х годов постройки, в популярных спальных районах Питера, в пешей доступности от станций метро.
Меньше месяца остается до сезона белых ночей, когда Петербург становится настоящим магнитом для туристов из разных точек земного шара. Тем, кто планирует посетить Северную Столицу этим летом, стоит заглянуть на страницы нашего ресурса. Здесь вы найдете сотни актуальных предложений аренды квартир посуточно в Петербурге от хозяина, без переплат и комиссий. Большой выбор вариантов в широком ценовом диапазоне поможет вам найти уютное жилье со всеми удобствами на время поездки, не выходя за рамки бюджета. Сотрудничая с нашим сервисом вы получаете прозрачные условия бронирования, широкий выбор способов оплаты, отсутствие комиссий за информационное обслуживание и профессиональную поддержку опытных менеджеров. Помните, что во время высокого сезона интересных вариантов посуточных квартир в Петербурге меньше, а цены на проживание выше. Не откладывайте на последний момент перед выездом - отправляйте нам заявку на бронирование уже сегодня!

Дата публикации: 23.04.2014 г.


Наверх страницы