Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » Как повысить ликвидность жилья на рынке аренды квартир в Петербурге?

Как повысить ликвидность жилья на рынке аренды квартир в Петербурге?

Непростая экономическая ситуация в стране и постоянное снижение котировок национальной валюты заставляет многих жителей Северной Столице приобретать дополнительную жилплощадь, чтобы уберечь свои накопления от обесценивания. Значительная часть инвестиционных квадратных метров приобретается с целью сдавать квартиру жильцам посуточно или на долгий срок. Ключевые игроки рынка аренды квартир Петербурга опубликовали подборку рекомендаций для будущих рантье.
Первым этапом выгодной сдачи питерской квартиры внаем эксперты называют выяснение уровня спроса и ценового диапазона на подобную квартиру. Для этого существует несколько способов - воспользоваться калькулятором на сайте риэлторских компаний, размещение объявлений в газетах и досках объявлений в сети Интернет, консультации с агентствами по недвижимости, изучение предложений в СМИ и других источниках.
Будущему арендодателю необходимо ориентироваться не только в примерном разбросе ставок аренды квартир в Петербурге, но и в сроках экспозиции. В зависимости от сезона года, потребительского спроса и структуры предложения время поиска квартиросъемщика может составлять от одного-двух дней до нескольких недель. Ускорить этот процесс можно, поставив в объявлении цену несколько ниже рыночной, указав возможность торга или включить в стоимость найма жилплощади коммунальные платежи.
Важным фактором повышения ликвидности жилья специалисты называют правильную рекламу квартиры. В рекламном объявлении нужно особенно выделять фишки своей жилплощади – наличия места для парковки во дворе, бойлера или посудомоечной машины, качественной отделки жилых комнат и т.д. Потенциальных арендаторов «цепляет» все, что помогает выделить определенную квартиру из ряда однотипных предложений. Эксперты рекомендуют указывать в рекламе преимущества не только квартиры, но и ближайшего окружения - близость метро, наличие магазинов и остановок муниципального транспорта, шаговая доступность крытых паркингов, наличие медицинской, детской и развлекательной инфраструктуры и т.д. Выделить свой объект из сотен и тысяч подобных поможет красочная фотогалерея, 2D-схема или видеоролик, дающий представление о внутреннем убранстве жилья.
Для ускорения поиска арендаторов жилья, купленного на вторичном рынке или в новостройке, предварительно нужно привести квартиру в приличный вид. Практика показывает, что квартиры с косметическим ремонтом, работающей сантехникой и даже минимальной обстановкой находят жильцов значительно быстрее. А сдавая квартиру в Петербурге с обстановкой «под ключ», можно рассчитывать на более выгодные условия, чем аналогичные варианты без мебели.
Начинающим рантье для поиска клиентов не стоит пренебрегать помощью профессиональных риэлторов. С одной стороны, сотрудники агентств недвижимости располагают собственной клиентской базой, что поможет найти арендатора быстрее. С другой, специалисты точно знают, где и как нужно разместить рекламу, чтобы обеспечить значительный охват целевой аудитории. С третьей - риэлторы смогут правильно выстроить диалог с потенциальным квартиросъемщиком, чтобы сдать квартиру максимально выгодно. Важным плюсом для владельцев жилья становится и тот факт, что для них услуги агентств недвижимости обычно бесплатны. Обращение к профессионалам рынка недвижимости Петербурга поможет значительно сэкономить срок экспозиции и сдать свою квартиру жильцам без лишних хлопот и неоправданного риска.

Дата публикации: 29.10.2014 г.


Подбор квартиры:

Большая Морская ул. 13-2

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1+1.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Центральный.

Описание:

Уютная двухкомнатная квартира посуточно в Золотом Треугольнике исторического Санкт-Петербурга. Квартира находится в 20 метрах от станции метро "Адмиралтейская" и в 150 метрах от "Дворцовой площади", "Эрмитажа" с "Зимним Дворцом" и ансамблем "Исаакиевской площади" с "Исаакиевским собором". Разводные мосты и "Стрелка Васильевского острова" в 10 минутах пешком.

 

Подробнее о квартире и ценах

Большая Морская ул. 13-2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 до 10000 руб.
21132

Вознесенский пр. 39

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2.

Метро: Садовая.

Район: Адмиралтейский.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

Вознесенский пр. 39 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1200 до 4000 руб.
1239

Графский переулок 7-1

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира студия посуточно в центре Санкт-Петербурга на Графском переулке.

Подробнее о квартире и ценах

Графский переулок 7-1 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1600 руб.
10071

Грибоедова канал 14

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира сдаваемая в аренду посуточно в историческом центре Санкт-Петербурга класса комфорт на Набережной канала Грибоедова, рядом с Казанским собором и Спасом-на-Крови, рядом со станцией метро "Невский проспект / Гостиный двор".

Подробнее о квартире и ценах

Грибоедова канал 14 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3200 руб.
2114

Итальянская ул. 33

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 5.

Количество человек: 2+2+2+2+1+1+1.

Метро: Гостиный двор.

Район: Центральный.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

Итальянская ул. 33 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 5500 до 16000 руб.
5133

Каменоостровский проспект д.4

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2.

Метро: Горьковская.

Район: Петроградский.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно в исторической части Санкт-Петербурга у Петропавловской крепости и в 50 метрах от станции метро "Горьковская".

Подробнее о квартире и ценах

Каменоостровский проспект д.4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 до 5000 руб.
2104

Кораблестроителей 39

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Приморская.

Район: Василеостровский.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно на Васильевском острове Санкт-Петербурга на улице Кораблестроителей.

Есть балкон.

Подробнее о квартире и ценах

Кораблестроителей 39 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1800 до 5000 руб.
21392

Московский пр. 205

Класс: Люкс.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2.

Метро: Московская.

Район: Московский.

Описание:

Уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами класса люкс в Московском районе Санкт-Петербурга у станции метро "Московская". 

Подробнее о квартире и ценах

Московский пр. 205 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2200 руб.
20205

Невский пр. 66

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Гостиный двор.

Район: Центральный.

Описание:

Видовая трехкомнатная квартира в центре Санкт-Петербурга на Невском проспекте с видом на Аничков мост. Есть кондиционеры.

Подробнее о квартире и ценах

Невский пр. 66 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3800 руб.
3066

Обводный канал наб. 105

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1.

Метро: Пушкинская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира в посуточную аренду в Санкт-Петербурге класса "комфорт+" на Обводном канале. Квартира с видом на Обводный канал. Находится в пешей доступности  между двумя станциями метро "Пушкинская" и "Технологический институт".

Подробнее о квартире и ценах

Обводный канал наб. 105 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2300 руб.
21105
Наверх страницы