Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » Как компенсировать возможные убытки при сдаче в аренду квартиры в Петербурге?

Как компенсировать возможные убытки при сдаче в аренду квартиры в Петербурге?

Никто не будет спорить с утверждением, что сдача квартиры в аренду жильцам связана с риском материального ущерба. С одной стороны, квартирант никогда не будет относиться к имуществу съемной квартиры, как к своему. С другой - нет гарантий, что жильцы окажутся людьми аккуратными и порядочными. С третьей - всегда есть вероятность возникновения форсмажорных ситуаций, таких, как возгорание электропроводки или прорыв системы отопления. Оптимальным способом защитить себя от убытков, сдавая квартиру в Петербурге посуточно или в долгосрочную аренду, является заключение договора страхования. Страховые компании обычно предлагают несколько пакетов, предусматривающих компенсацию определенных рисков. Все договоры можно условно разделить на 2 группы.
У первой категории относятся договоры страхования внутренней отделки квартиры и предметов обстановки. Часто этот способ выбирают собственники квартир в Петербурге, сдающие жилплощадь посуточно. Нужно осознавать, что далеко не любой ущерб имуществу в съемной квартире представители компании определят, как страховой случай. Подлежат возмещению убытки, нанесенные при пожаре, подтоплении в случае прорыва труб отопления, водопровода и канализации, а также ущерб, нанесенный третьими лицами. При заключении такого договора можно застраховать не только бытовую технику и предметы меблировки, но и элементы внутренней отделки, инженерное оборудование и предметы интерьера.
Вторая группа договоров включает компенсацию в случае нанесения убытков третьим лицам. Будет очень кстати при затоплении соседей, возгорании или взрыве бытового газа, при которых владельцу квартиры придется возмещать убытки другим жителям дома. При заключении этого типа договоров страховая компания берет на себя компенсацию ущерба жизни, здоровью и имуществу соседей.
Эксперты считают, что собственники квартир, которые сдают жилплощадь в аренду, недооценивают услуги страхования имущества. Более состоятельные арендодатели не считают необходимым тратить время на изучение условий в разных страховых компаниях предпочитая покрывать убытки своим силами. А владельцы недорогих квартир экономят на страховании, аргументируя свою позицию тем, что их доходы от сдачи в аренду квартиры в Петербурге и так невелики. Но со временем рынок услуг аренды жилья в Северной Столицы становится более цивилизованным - собственники жилплощади все чаще стараются переложить компенсацию убытков себе и окружающим в случае форсмажорных обстоятельств на сотрудников страховых компаний.
Размеры страховых платежей обычно составляют 1-1,5% в год от максимально возможной суммы компенсации. Стоимость страхования имущества обычно определяется индивидуально и зависит от периода страхования, типа объекта жилой недвижимости - для домов и квартир предлагаются разные условия. Также имеет значение техническое состояние жилья, его площадь и условия эксплуатации. В любом случае, затраты собственника квартиры на ремонт замену обстановки или выплату компенсации соседям несопоставимы с величиной страхового взноса.

Дата публикации: 16.05.2014 г.


Наверх страницы