Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » Инвестиционная покупка квартиры в СПб - выбираем востребованное жилье

Инвестиционная покупка квартиры в СПб - выбираем востребованное жилье

Многих россиян нестабильная экономическая ситуация, падение курса рубля и нестабильность в банковском секторе заставила искать "надежную гавань" для своих сбережений вместо банковских депозитов. Одним из наиболее привлекательных инвестиционных инструментов в кризисное время остается покупка квартир на первичном рынке. Одни петербуржцы приобретают квартиры в новых жилищных комплексах с целью продажи после сдачи объекта в эксплуатацию. Другие рассматривают варианты получения пассивного дохода от сдачи квартиры в СПб в аренду посуточно или на долгосрочной основе.
Одним из главных условий успешной продажи или сдачи жилплощади в будущем является ликвидность объекта. Для быстрого возврата вложенных средств необходимо иметь возможность быстро продать актив по выгодной цене. Игроки рынка питерских квартир рекомендуют выбирать для инвестирования наиболее ликвидное жилье, которое будет пользоваться спросом после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию.
По мнению риэлторов, востребованность квартир со стороны арендаторов и покупателей базируется на "трех китах" - географическом расположении дома, развитой социальной и детской инфраструктуре и оптимальной транспортной доступности. Жилье в уютном спальном районе недалеко от метро с хорошей транспортной развязкой и широким выбором инфраструктурных объектов пользуется спросом во все времена, при условии адекватной стоимости. Кроме этих характеристик, клиенты обращают внимание на площадь квартиры, количество комнат, планировку, вид из окна, высоту потолков, состояние коммуникаций, наличие балкона и другие факторы. Не стоит забывать и репутации компании-застройщика, чтобы не попасть в ловушку «долгостроя». Эксперты корпорации "Баркли" отмечают, что наиболее ликвидным в текущих рыночных условиях является жилье небольшого метража с продуманной планировкой. Именно небольшие квартиры с удачной планировкой быстрее всего находят покупателей или сдаются в аренду в течение нескольких дней после выхода объявления. Также эксперты советуют выбирать для инвестиционных покупок квартиры с высотой потолков не ниже 2,6 метров, в которых площадь кухни составляет 9-12 «квадратов». На ликвидность квартиры оказывает влияние и этаж, на котором она расположена - наибольшим спросом пользуется жилплощадь в середине дома. Дополнительным аргументом в пользу того или иного жилищного комплекса станет удачная архитектурная концепция или роскошный вид из окна.
Несмотря на чуть более высокую стоимость, игроки рынка жилья рекомендуют будущим рантье приобретать квартиры в СПб с готовой отделкой. С одной стороны, это обойдется на 30-35%, чем стоимость ремонта при покупке жилплощади в состоянии четыре стены. С другой - в квартиру можно сразу переехать или заселить квартирантов, а не «втягиваться в ремонт» на несколько месяцев. По подсчетам аналитиков, правильно подобранный объект приносит порядка 25-30% прибыли за время, необходимое для завершения дома. А удачно выбранная квартира в СПб для последующей сдачи в аренду окупит себя за 5-6 лет, после чего станет приносить доход с минимальным личным участием владельца.

Дата публикации: 03.11.2014 г.


Подбор квартиры:

Большая Конюшенная ул. 1-3

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2(+доп. 2) или 2+2+1+1 (+доп. 2).

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Роскошные двухуровневый апартаменты в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом с собором Спас-на-Крови, Дворцовой площадью и Эрмитажем. Есть сауна. Вход в парадную с Конюшенной Площади. Платная парковка на против дома.

Подробнее о квартире и ценах

Большая Конюшенная ул. 1-3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 5200 до 17000 руб.
3001

Гатчинская ул. 27

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2+2+2.

Метро: Чкаловская.

Район: Петроградский.

Описание:

Квартира посуточно в Петроградском районе Санкт-Петербурга комфорт класса на Гатчинской улице. Находится в 10 минутах пешком от станции метро "Чкаловская"

Подробнее о квартире и ценах

Гатчинская ул. 27 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 5000 руб.
711

Грибоедова Канал 27 Luxe

Класс: Люкс.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Видовая двухкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на Канале Грибоедова с видом на знаменитый Банковский мост (Мост с Грифонами).

Подробнее о квартире и ценах

Грибоедова Канал 27 Luxe Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 4000 руб.
20270

Джамбула ул. 14

Класс: Эконом.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Звенигородская.

Район: Центральный.

Описание:

Квартира бронируется от 10 суток. Бронирование минимум на 2 месяца вперед.

Подробнее о квартире и ценах

Джамбула ул. 14 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1200 до 4500 руб.
1214

Достоевского ул.4

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1.

Метро: Владимирская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга у метро Владимирская на Достоевской улице.

Подробнее о квартире и ценах

Достоевского ул.4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2800 руб.
2104

Железноводская ул.32

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Приморская.

Район: Василеостровский.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

Железноводская ул.32 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 руб.
3032

Караванная ул.28

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2.

Метро: Гостиный двор.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно в историческом центре Санкт-Петербурга, в доме на пересечении Невского проспекта и Караванной улицы.

Есть кондиционер.

Подробнее о квартире и ценах

Караванная ул.28 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3000 руб.
3028

Невский пр. 37 / Островского пл.9

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Гостиный двор.

Район: Центральный.

Описание:

 

Видовая двухкомнатная квартира в элитной части Санкт-Петербурга на Площади Островского с окнами на Александринский театр у Екатерининского сквера (памятник Екатерины II).
Ансамбль Пощади Островского остается одним из высших достижений русского градостроительного искусства и входит в список Всемирного наследия.

Подробнее о квартире и ценах

Невский пр. 37 / Островского пл.9 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 до 10000 руб.
2109

Некрасова ул. 1

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2+2+2+1+1.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Трехкомнатные апартаменты "комфорт" класса посуточно в Центре города на Неве, удобное пешее сообщение со станциями метро "пл.Восстания", "Маяковская", "Гостиный Двор" и "Невский проспект". В непосредственной близости находиться Московский вокзал и большинство интереснейших мест Санкт-Петербурга(концертные залы, театры, музеи, кафе, бутики, клубы и торгово-развлекательные центры).

Подробнее о квартире и ценах

Некрасова ул. 1 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 4000 до 12000 руб.
3101

Поварской пер. 2

Класс: Люкс.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира в элитном доме посуточно расположена в самой центре Северной Столицы. В пешей доступности от 5 станций метро: Маяковская, площадь Восстания, Владимирская, Достоевская, Лиговский проспект.

Подробнее о квартире и ценах

Поварской пер. 2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 5500 руб.
200260
Наверх страницы