Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » Есть жилье, но не мое…

Есть жилье, но не мое…

Есть жилье, но не мое…
Мечта каждого человека: построить дом, родить сына, посадить дерево. Но реальность, к сожалению такова, что некоторые россияне никогда не смогут обзавестись собственным жильем. Минрегионразвития приводит не утешительные прогнозы в противовес плану правительства, в соответствии с которым в 2030 году все граждане России смогут позволить себе купить «крышу над головой», но в среднем для 30% - собственный дом так и останется  «воздушным замком». Однако не стоит отчаиваться. Новый проект Минрегиона  позволит решить эту проблему другим путем…
Развитие сегмента арендного жилья – это действительно выход из жилищного кризиса, и если не отходить от задуманного, он сулит большие перспективы. Первым делом специалисты разрабатывают долгосрочную целевую программу, в которой прописаны методы реализации и развития рынка жилой арендной недвижимости, с перспективой увеличения доли арендного жилого фонда. Когда программа готова, и сопутствующие законопроекты начали действовать, время приглашать частных инвесторов и девелоперов, именно они станут впоследствии владельцами многоквартирных жилых комплексов, где каждая жилплощадь не может быть приватизирована или продана, а только сдана в наем.
Инвестор, он же собственник, он же управляющий получает от государства землю под строительства за символическую плату (в каждом регионе будет установлена своя ставка, и, конечно, она будет ощутимо ниже рыночной стоимости), но возможно и безвозмездно. Второй плюс – планируется максимально отойти от бюрократии, а точнее от проволочек сулящих затяжное строительство. Кроме того, разработанная совместно со  Внешэкономбанком стратегия позволит девелоперам получать низкие кредиты на реализацию проекта. Экономия инвестиций будет достигнута также за счет подключения коммуникаций из расчета тарифов для физических лиц, а это существенно выгодней, нежели для предприятий.
В свою очередь инвестор обязан оплачивать имущественный налог, который не превысит 0,2 % стоимости объекта. Министерство финансов РФ по этому поводу никаких возражений не высказало. Государство же в соответствии с соглашением о сотрудничестве на долгосрочную аренду получает колоссальный фонд жилой недвижимости, при этом, ежегодно выплачивая собственнику оговоренную квоту, скажем, 15 миллионов рублей.
Таким образом, удастся решить одну из самых наболевших и остро стоящих проблем – обеспечение жильем населения. Жилплощади в социальный найм сразу получат очередники, нуждающиеся, специалисты и пр. Эксперты утверждают, что проектом также заинтересуются крупные предприниматели, чтобы иметь возможность развить так называемую корпоративную аренду, при которой сотрудникам компаний можно будет легко и непринужденно перемещаться по стране в целях командировок или территориального изменения места работы.  

Дата публикации: 18.05.2012 г.


Наверх страницы