Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » Три преимущества найма квартир на «падающем» рынке

Три преимущества найма квартир на «падающем» рынке

В последние годы рынок съемного жилья Северной Столицы ощутимо меняется. Еще несколько лет назад на каждое предложение сдачи квартиры внаем приходилось по нескольку заявок от потенциальных арендаторов. С началом экономического кризиса спрос на съемные квартиры снизился, а предложение многократно увеличилось за счет вывода на рынок большого количества инвестиционных квартир. Такое положение дел открывает широкие возможности для желающих снять квартиру в Петербурге посуточно или на длительный срок.

Дефицит спроса при избыточном предложении способствовал коррекции ставок аренды жилья. В последние два года цена аренды квартир в разных районах снизилась на 15-30%. Наиболее востребованными у съемщиков остаются однокомнатные квартиры в домах центральных и спальных районов, расположенных в шаговой доступности от станций метро. Сильнее всего упали цены на аренду "неликвидных" квартир - стало значительно труднее найти арендаторов малогабаритной жилплощади в "хрущевках", без ремонта, обставленной «бабушкиной» мебелью. Также снижает ценность съемного жилья неудобное транспортное сообщение, первый или последний этаж, отсутствие необходимой инфраструктуры, соседство шумного рынка или промзоны. Коррекция ставок сделала более доступными для нанимателей варианты, которые не рассматривались ранее из-за высокой цены.

Одной из тенденций последних лет стало увеличение количества квартир в новых жилищных комплексах, приобретенных собственниками с инвестиционной целью. Особенно много таких предложений в новых микрорайонах на окраинах - Девяткино, Мурино, Кудрово и т.д. Снять однокомнатную квартиру в этих локациях можно за 17-18 тысяч рублей в месяц, при этом качество жилплощади достаточно высокое. Обилие предложений квартир, предлагаемых к сдаче внаем, дает возможность самостоятельно выбирать оптимальный вариант по расположению, категории жилья, обеспеченности удобствами, стоимости аренды и другим параметрам, не переплачивая риэлторам.

Третьим "козырем" потенциальных квартиросъемщиков становится возможность торга с владельцем квартиры. Избыток предложения на рынке съемных квартир заставляет собственников идти на уступки арендаторам. В качестве бонусов для клиентов может предлагаться более демократичная ставка аренды жилья, уменьшение размера залогового депозита, арендные каникулы на время ремонта, частичная компенсация расходов на оплату коммунальных услуг и услуги риэлторов и другое. Стремление привлечь съемщиков приводит к снижению требований хозяев к будущим жильцам, что облегчило процесс поиска жилплощади семьям с детьми и владельцам домашних животных.

Независимо от срока и цели аренды, специалисты рекомендуют фиксировать все действия в письменной форме. При заселении обязательно заключайте договор найма, не стесняйтесь проверять документы владельца квартиры и требовать свидетельство права собственности на недвижимое имущество. Не бойтесь отстаивать свои права и вносить правки в типовый договор – этим Вы облегчите себе жизнь и не допустите возникновения конфликтных ситуаций во время проживания в съемной квартире.

Дата публикации: 05.07.2016 г.


Подбор квартиры:

5-я линия Васильевского острова

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Василеостровская.

Район: Василеостровский.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

5-я линия Васильевского острова Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3000 до 8000 руб.
3005

Английская наб. 18

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2+2+2+2.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Адмиралтейский.

Описание:

Видовая трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на Английской набережной (вход во двор дома через Галерную ул. 17) С балкона квартиры отрывается великолепный вид на ансамбль: двух разводных мостов (Дворцовый и Благовещенский), набережные реки Невы (Английскую и Университетскую), Меньшиковский Дворец, академию Художеств и Здание Двенадцати Коллегий. Квартира находится в 5 минутах пешком от Исаакиевского собора и Сенатской площади, Александровского сада; в 10 минутах пешком от Дворцовой площади с Эрмитажем (Зимний дворец) и  станции метро "Адмиралтейская".

Подробнее о квартире и ценах

Английская наб. 18 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 4500 до 25000 руб.
3017

Беринга ул. 27

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2 +доп.1.

Метро: Приморская.

Район: Василеостровский.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

Беринга ул. 27 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1600 руб.
1027

Грибоедова канал 7

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+доп 1.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Видовая двухкомнатная квартира посуточно около Храма "Спас-на-Крови" на канале Грибоедова с видом на воду, в пешей доступности до основных достопримечательностей Петербурга. Размещение 2+2+доп.1

Подробнее о квартире и ценах

Грибоедова канал 7 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 до 6500 руб.
2107

Каменоостровский проспект д.4

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2.

Метро: Горьковская.

Район: Петроградский.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно в исторической части Санкт-Петербурга у Петропавловской крепости и в 50 метрах от станции метро "Горьковская".

Подробнее о квартире и ценах

Каменоостровский проспект д.4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 до 5000 руб.
2104

Кирпичный пер.3

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2+2 или 2+2+1+1+1+1.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Центральный.

Описание:

Трехкомнатная квартира  в центре "Золотого треугольника" Санкт-Петербурга сдаваемая посуточно в 20 метрах от станции метро "Адмиралтейская", в 2 минутах пешком от "Дворцовой площади" и Невского проспекта.

Подробнее о квартире и ценах

Кирпичный пер.3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3000 до 9500 руб.
3203

Маяковского ул. 14

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Просторные трехкомнатные апартаменты с двумя большими спальнями посуточно в центре Санкт-Петербурга класса люкс на улице Маяковского. Апартаменты находятся на верхнем этаже - современная надстройка-мансарда с балконом. Есть кондиционер. В пешей доступности две станции метро "Маяковская" и "Площадь Восстания"

Подробнее о квартире и ценах

Маяковского ул. 14 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 до 11500 руб.
3014

Мойка наб. реки 28

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+доп 1.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно в историческом центре Петербурга на Набережной реки Мойки, рядом с Капеллой, Эрмитажем и Дворцовой площадью. Квартира находится в пешей доступности от двух станций метро "Адмиралтейская" и "Невский проспект / Гостиный двор"

Подробнее о квартире и ценах

Мойка наб. реки 28 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2800 руб.
680

Некрасова ул. 1

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2+2+2+1+1.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Трехкомнатные апартаменты "комфорт" класса посуточно в Центре города на Неве, удобное пешее сообщение со станциями метро "пл.Восстания", "Маяковская", "Гостиный Двор" и "Невский проспект". В непосредственной близости находиться Московский вокзал и большинство интереснейших мест Санкт-Петербурга(концертные залы, театры, музеи, кафе, бутики, клубы и торгово-развлекательные центры).

Подробнее о квартире и ценах

Некрасова ул. 1 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 4000 до 12000 руб.
3101

Пирогова пер.14

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2+доп 2+1.

Метро: Садовая.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга, недалеко от станций метро "Сенная/Садовая/Спасская" и "Адмиралтейская". В 10 минутах пешком до Исаакиевской площади и Мариинского театра.

Подробнее о квартире и ценах

Пирогова пер.14 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 руб.
1114
Наверх страницы