Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » Типы апартаментов на рынке жилой недвижимости СПб

Типы апартаментов на рынке жилой недвижимости СПб

Апартаменты явлются сравнительно новым форматом жилья на российском рынке. В Санкт-Петербурге успешно реализовано более двух десятков проектов апарт-отелей, а доля апартаментов в общем объеме первичного рынка достигает 40%. Апартаменты относятся к сегменту коммерческой недвижимости, их покупка не дает права на постоянную прописку. Цели покупки апартаментов могут быть разными - собственное проживание, приобретение жилплощади для детей, загородный отдых или вложение средств с целью получения рентного дохода. Аналитики портала BSN разделили все питерские апартаменты на 3 группы - доходные, несервисные и рекреационные.

Группа доходных или сервисных апартаментов объединяет проекты, построенные для дальнейшей сдачи помещений в аренду на короткий или средний срок. При выборе такого формата недвижимости клиент приобретает юнит из одной или нескольких комнат с отдельной кухней, ванной и санузлом. Сдачей помещений в аренду и сервисным обслуживанием жильцов занимаются сотрудники управляющей компании. Аренда номеров в апарт-отелях - привлекательный вариант для корпоративных клиентов, командировочных и лиц, приезжающих в Северную Столицу учиться и работать. Стоимость проживания в апартаментах ниже, чем в отеле, но дороже, чем посуточная аренда квартиры в СПб. Доходность вложений в приобретение апартаментов оценивается в диапазоне 10-15% годовых, при этом нет необходимости самому заниматься поиском нанимателей и обслуживанием жилплощади. К этому типу относятся такие апарт-отели, как YES, VERTICAL, Docklands, SALUT, Avenu Apart и другие объекты гостиничного типа.

Несервисные апартаменты незначительно отличаются от жилищных комплексов категорий "Комфорт" и "Бизнес". Апартаменты в них напоминают планировку обычных квартир. Для покупателей такие варианты привлекательны благодаря более низкой цене квартир и выгодному расположению объектов. Разница в цене номеров апартаментов и квартир такой же площади в том же районе может достигать 20-25%. Нередко под апартаменты этого типа используют земельные участки в зонах, где не разрешена жилая застройка. Управляющей компании в этих проектах нет, арендаторов собственники ищут самостоятельно. Минус таких комплексов для постоянного проживания - в них недостаточно развита социальная инфраструктура и недоступна постоянная прописка. К этой группе недвижимости относятся такие проекты, как "Лахта Парк", "Виват", "Нарвский Посад", "Башни Беринга", "Елагин Апарт", "Лотос Тауэр". Большой популярностью у состоятельных граждан пользуются проекты апартаментов класса "Премиум". Они построены на землях в центральных районах Петербурга, где не допускается жилое строительство, но разрешены коммерческие постройки. В их перечень вошли проекты "Крестовский 12", "Монферран", "Голландия", "Северный Версаль", "Резиденция на Каменном", "Императорский яхтъ-клуб" и другие премиальные комплексы.

В последние годы в Курортном районе СПб активно возводятся загородные или рекреационные апартаменты. Этот формат недвижимости предназначен для приоьретение в собственность для загородного отдыха на природе или сдачи номеров в аренду отдыхающим. Преимущества такого формата - удачное расположение в парковых зонах рядом с водоемами, отлично развитая курортная инфраструктура, благоприятная экологическая обстановка. К рекреационным апартаментам относятся Crystal, X-Home, Life Energy Resort (Первая линия) и другие проекты для загородного отдыха.

Дата публикации: 11.05.2016 г.


Подбор квартиры:

Английская набережная д. 24

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Адмиралтейский.

Описание:

Однокомнатная квартира посуточно на Английской набережной Санкт-Петербурга с видом на Неву и два разводных моста "Дворцовый" и "Благовещенский".

В квартире сделан косметический ремонт. Установлен кондиционер.

Подробнее о квартире и ценах

Английская набережная д. 24 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 руб.
1024

Большая Конюшенная ул. 1-3

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2(+доп. 2) или 2+2+1+1 (+доп. 2).

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Роскошные двухуровневый апартаменты в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом с собором Спас-на-Крови, Дворцовой площадью и Эрмитажем. Есть сауна. Вход в парадную с Конюшенной Площади. Платная парковка на против дома.

Подробнее о квартире и ценах

Большая Конюшенная ул. 1-3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 5200 до 17000 руб.
3001

Грибоедова канал 14-3

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2+2+2.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

 

Трехкомнатная квартира в центре Петербурга на Канале Грибоедова 14. В 50 метрах от Невского проспекта и одноименной станции метро "Невский проспект". В 2 минутах пешком от Казанского собора и Спаса на Крови.

Подробнее о квартире и ценах

Грибоедова канал 14-3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 4000 руб.
3014

Коломенская ул.22

Класс: Люкс.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Лиговский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга на Коломенской улице.

В квартире капитальный ремонт 2016 год.

Подробнее о квартире и ценах

Коломенская ул.22 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2400 руб.
2122

Кузнечный пер. 19

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2+2.

Метро: Владимирская.

Район: Центральный.

Описание:

Трехкомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга на Кузнечном переулке. Квартира теплая, просторная. В ванной комнате сделан капитальный ремонт. 

Подробнее о квартире и ценах

Кузнечный пер. 19 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3000 руб.
3119

Миллионная ул. 29-3

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2+2+2(+доп.2).

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Уютная трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на Миллионной улице, в третьем доме от Эрмитажа на Дворцовой площади, в 7 минутах пешком от Невского проспекта, в 3 минутах пешком от набережной реки Мойки и Домом -музеем А.С. Пушкина, В 5 минутах пешком от Канала Грибоедова и красивейшим кафедральным Собором - музеем Спас-на-Крови. Так же в пешей доступности Казанский собор, Русский музей, Марсово поле, Летний сад, Чижик-Пыжик и панорама стрелки Васильевского острова, Петропавловской крепости и трех разводных мостов (Дворцовый, Биржевой и Троицкий.  Квартира находится в самом центре всех исторически достопримечательностей Санкт-Петербурга. Квартира с тремя раздельными спальнями. В 1 минуте пешком от платной парковки.

Подробнее о квартире и ценах

Миллионная ул. 29-3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3000 до 18000 руб.
3129

Мойка наб. реки 18

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+1.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Шикарная однокомнатная квартира студия с сауной находится в историческом центре Санкт-Петербурга на Набережной реки Мойки у Певческого моста, рядом с Дворцовой площадью, Эрмитажем, в 2 минутах пешком от Невского проспекта, станции метро "Невский проспект", " Гостиный двор" и "Адмиралтейская" и 15 мин езды на авто до "Василеостровской". Квартира находится в соседнем доме с "Государственной Академической Капеллой" и Домом-музеем А.С. Пушкина.

Подробнее о квартире и ценах

Мойка наб. реки 18 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2400 до 6500 руб.
1018

Невский пр. 37 / Островского пл.9

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Гостиный двор.

Район: Центральный.

Описание:

 

Видовая двухкомнатная квартира в элитной части Санкт-Петербурга на Площади Островского с окнами на Александринский театр у Екатерининского сквера (памятник Екатерины II).
Ансамбль Пощади Островского остается одним из высших достижений русского градостроительного искусства и входит в список Всемирного наследия.

Подробнее о квартире и ценах

Невский пр. 37 / Островского пл.9 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 до 8000 руб.
2109

Подольская ул. 9

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2+доп.1.

Метро: Технологический институт.

Район: Адмиралтейский.

Описание:

Однокомнатная квартира у метро Технологический институт в центре Петербурга на Подольской улице.

Квартира с балконом и окнами во двор. В квартире тихо.

Подробнее о квартире и ценах

Подольская ул. 9 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1500 до 4500 руб.
1109

Пушкинская ул. 4

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 1+1+доп. 1.

Метро: Площадь Восстания.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира в самом центре Санкт-Петербурга на Пушкинской улице.

Косметический ремонт 2015 г.

Подробнее о квартире и ценах

Пушкинская ул. 4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2100 руб.
1104
Наверх страницы