Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » Общедомовое имущество – статья расходов или возможность для заработка?

Общедомовое имущество – статья расходов или возможность для заработка?

Жители многоквартирных домов Санкт-Петербурга могут неплохо зарабатывать, правильно распоряжаясь общедомовым имуществом. В коллективной собственности жильцов находятся чердачные и подвальные помещения, зоны общего пользования - лифты, холл, коридоры, а также крыши, внутридомовые инженерные системы и прилегающая к дому территория. При грамотном подходе жильцы питерских многоэтажек получают дополнительные возможности для получения дохода, который можно направить на оплату коммунальных услуг, обслуживание и ремонт дома.

Эксперты рекомендуют жителям многоквартирных домов проверить, что числится на балансе их дома. Распространенная практика, когда общая собственность жителей дома незаконно отчуждается и полученные доходы благополучно «уплывают» в чужой карман. При таком варианте жильцы могут обратиться в суд с требованием вернуть незаконно отчужденное имущество. Все решения о распоряжении общедомовым имуществом принимаются собрании жильцов, при этом необходимо получить согласие 2/3 собственников квартир. Также принимаются коллективные решения о том, куда направить полученные средства - ремонт здания, благоустройство территории, строительство спортивной площадки или оплату услуг управляющей компании. При этом жильцам нет необходимости регистрировать юрлицо для ведения предпринимательской деятельности.

Существует несколько способов заработка на совместном имуществе жильцов.

Нежилые помещения на первом этаже или в цоколе дома могут сдаваться под магазин, объект службы быта, аптеку или точку быстрого питания. Стоимость аренды коммерческих помещений во многом зависит от расположения дома и наличия отдельного входа с улицы.

Также можно неплохо заработать на размещении наружной рекламы. Формат рекламы может быть различным - от огромных баннеров, рекламных конструкций на крыше или плазменных панелей на фасаде жилого дома, до расклейки объявлений в подъездах.

Владельцы домов, расположенных на центральных улицах Петербурга, могут установить в парадных или рядом с домом платежные терминалы или вендинговые автоматы и получать ежемесячно определенную сумму. Сдать в аренду можно не только площадь в зонах общего пользования, но и во дворе - под летние площадки, овощные палатки и т.д. Единственным исключением, предусмотренным в законодательстве, является запрет на организацию во дворах платных парковок.

При правильном подходе общедомовое имущество может служить не только строкой расходов в счете за коммунальные услуги, но и существенным источником доходов. Любая реклама на жилых домах должна размещаться только с согласия жильцов. Зная свои права, можно объединиться с другими собственниками квартир в Вашем доме и правильно распорядиться совместным имуществом, уменьшая затраты на содержание дома.

Дата публикации: 10.08.2015 г.


Подбор квартиры:

Адмиралтейский пр.10

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Адмиралтейский.

Описание:

Однокомнатная квартира посуточно в Санкт-Петербурге в центре "Золотого треугольника" на Адмиралтейском проспекте. Квартира комфорт класса в 5 минутах пешком от станции метро "Адмиралтейская", рядом с Дворцовой площадью, Эрмитажем, Исаакиевским собором и Невским проспектом.

Подробнее о квартире и ценах

Адмиралтейский пр.10 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1800 руб.
1010

Большая Конюшенная д. 3

Класс: Люкс.

Количество комнат: 4.

Количество человек: 2+2+2+2+2.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Просторная четырехкомнатная квартира посуточно в классическом стиле в Центре "Золотого треугольника" Санкт-Петербурга на Большой Конюшенной улице.

В квартире большая гостиная и три ванные комнаты.

Подробнее о квартире и ценах

Большая Конюшенная д. 3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 5000 до 22000 руб.
4003

Вознесенский пр. 39

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2.

Метро: Садовая.

Район: Адмиралтейский.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

Вознесенский пр. 39 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1200 до 4000 руб.
1239

Караванная ул. 7

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+доп 2.

Метро: Гостиный двор.

Район: Центральный.

Описание:

Уютная трехкомнатная квартира в посуточную аренду в центре Санкт-Петербурга класса комфорт на Караванной улице. Квартира расположена в пешей доступности от станции метро "Гостиный двор/ Невский проспект". Находится в пешей доступности от Манежной площади, Аничкова моста и Невского проспекта.

Подробнее о квартире и ценах

Караванная ул. 7 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 до 10500 руб.
3107

Морская наб. 35/6-1

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+1+1+1.

Метро: Приморская.

Район: Василеостровский.

Описание: -

Подробнее о квартире и ценах

Морская наб. 35/6-1 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 руб.
103561

Мытнинская набережная 3

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+1.

Метро: Горьковская.

Район: Петроградский.

Описание:

Роскошная однокомнатная квартира посуточно на Мытныинской набережной у Петропавловской крепости в центре исторического Санкт-Петербурга. Квартира находится в элитном доме.

Подробнее о квартире и ценах

Мытнинская набережная 3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 руб.
1003

Невский пр. 63

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2(extra 1+1).

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Яркая и в то же время комфортная трёхкомнатная квартира на Невском проспекте рядом с метро.

Подробнее о квартире и ценах

Невский пр. 63 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3000 до 8500 руб.
3163

Рубинштейна ул. 25-2

Класс: Эконом.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1+1.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга на улице Рубинштейна. Квартира находится рядом с метро "Владимирская" / "Достоевская". 

Подробнее о квартире и ценах

Рубинштейна ул. 25-2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1500 до 4000 руб.
22252

Типанова ул. 38

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Московская.

Район: Московский.

Описание:

Двухкомнатная квартира в новом доме на улице Типанова.

Подробнее о квартире и ценах

Типанова ул. 38 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1800 руб.
2138

Юрия Гагарина пр. д. 14

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2 (доп 2).

Метро: Парк Победы.

Район: Московский.

Описание:

 

Однокомнатная квартира в Московском районе Санкт-Петербурга на проспекте Юрия Гагарина рядом с метро "Парк Победы" в пешей доступности от СКК"Петербуржский".

Квартира в новом доме с лифтом.

Подробнее о квартире и ценах

Юрия Гагарина пр. д. 14 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2100 руб.
1014
Наверх страницы