Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » Нужно ли ремонтировать квартиру перед сдачей ее в аренду?

Нужно ли ремонтировать квартиру перед сдачей ее в аренду?

Вопрос о том, нужен ли ремонт в квартире, предназначенной для сдачи внаем, вызывает множество споров у собственников. Часть владельцев недвижимости считает ремонт выгодной мерой для повышения конкурентоспособности своего объекта у будущих съемщиков. Другие рантье убеждены, что делать в съемной квартире ремонт - пустая трата сил и денег. Когда и на каких условиях собственникам стоит "вложиться" в ремонт арендных квартир, выясняли эксперты одного из ведущих Интернет-ресурсов.

Во многом необходимость проведения ремонта зависит от класса жилплощади и платежеспособности потенциальных клиентов. Практика показывает, что квартиры с ремонтом имеют больше шансов быстро найти своих арендаторов. С другой стороны, в квартирах эконом-класса вложения в дорогую отделку и евроремонт могу окупаться несколько десятилетий. По оценкам специалистов рынка аренды квартир Петербурга, жилплощадь с ремонтом можно сдать на 20-25% дороже, чем объекты в том же районе без отделки.

В квартирах высокого ценового сегмента, рассчитанных на жильцов с высокими требованиями к качеству отделки, ремонт является обязательным условием для успешной сдачи. Также обязательному косметическому ремонту подлежат «убитые» квартиры в «хрущевках», иначе жилплощадь может "зависнуть" на долгий срок или сдаваться на невыгодных ля владельца условиях. Собственникам квартир в СПб, предназначенных для сдачи в аренду посуточно, также стоит привести жилплощадь в приличный вид, чтобы заинтересовать потенциальных квартиросъемщиков. В этом случае затраты на ремонт и смену обстановки можно вернуть за один «высокий» туристический сезон.

Самыми затратными направлениями при ремонте квартиры на вторичном рынке становятся ванная и санузел. Почти каждая квартира в домах советской постройки нуждается в замене труб, сантехнических приборов и отделочных материалов. Даже если планируется сдавать квартиру без мебели, придется потратиться на обновление сантехнического оборудования, установку металлической входной двери, установку современных стеклопакетов, обустройство кухни, минимальный косметический ремонт в жилых помещениях.

При сдаче жилплощади в аренду на длительный срок, можно разделить затраты на ремонт между владельцем и нанимателем. При этом расходы на приобретение отделочных материалов и ремонтные работы вычитаются из ежемесячной арендной . Эксперты рекомендуют еще до начала поиска квартирантов сделать ремонт на кухне, в ванной и санузле, чтобы убедиться в исправности коммуникаций, электропроводки и бытовой техники. Ремонт и отделку жилых комнат можно доверить арендаторам, которые будут приспосабливать квартиру под свои предпочтения. Чтобы избежать конфликтов и разногласий, нужно предварительно составить и смету и согласовать порядок зачисления расходов на ремонт в счет арендной за квартиру.

Дата публикации: 11.08.2016 г.


Подбор квартиры:

10-я линия ВО д.9

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1.

Метро: Василеостровская.

Район: Василеостровский.

Описание:

Чистая уютная двухкомнатная квартира посуточно на Васильевском острове в пешей доступности от метро. Есть кондиционер.

Подробнее о квартире и ценах

10-я линия ВО д.9 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2100 до 12000 руб.
2109

Большая Московская ул. 6

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Владимирская.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира посуточно у метро Владимирская в центре Санкт-Петербурга на Большой Московской улице. В закрытом дворе есть парковочное место.

Подробнее о квартире и ценах

Большая Московская ул. 6 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1900 руб.
1006

Гончарная ул. 24

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+доп.1.

Метро: Площадь Восстания.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира в посуточную аренду в центре Санкт-Петербурга класса комфорт на Гончарной улице, рядом с Московским вокзалом и между станциями метро "Площадь Восстания / Маяковская" и "Александра Невского". В 2 минутах пешком от Невского проспекта. В квартире установлен кондиционер.

Подробнее о квартире и ценах

Гончарная ул. 24 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 до 8000 руб.
2124

Малая Морская ул. 16

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Центральный.

Описание:

Просторная трехкомнатная квартира посуточно в историческом центре Санкт-Петербурга на Малой Морской улице в двух минутах пешком от метро "Адмиралтейская", в трех минутах пешком от Дворцовой площади, Эрмитажа и Иссакиевского собора.

Подробнее о квартире и ценах

Малая Морская ул. 16 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 руб.
3016

Миллионная ул. 18 - 3

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+1+1+1.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Трехкомнатная квартира в историческом центре "Золотого треугольника" Санкт-Петербурга на Миллионной улице.

Ремонт май 2014 г.

Подробнее о квартире и ценах

Миллионная ул. 18 - 3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 4500 до 15000 руб.
30183

Обводный канал наб. 105

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1.

Метро: Пушкинская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира в посуточную аренду в Санкт-Петербурге класса "комфорт+" на Обводном канале. Квартира с видом на Обводный канал. Находится в пешей доступности  между двумя станциями метро "Пушкинская" и "Технологический институт".

Подробнее о квартире и ценах

Обводный канал наб. 105 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2300 руб.
21105

Петроградская набережная 8

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Горьковская.

Район: Петроградский.

Описание:

Однокомнатная квартира на Петроградской набережной, рядом с легендарным Крейсером Аврора 

 

Подробнее о квартире и ценах

Петроградская набережная 8 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1500 руб.
1108

Пулковская ул. 8 корп.2

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Звёздная.

Район: Московский.

Описание: 1

Подробнее о квартире и ценах

Пулковская ул. 8 корп.2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1900 руб.
110821

Пушкинская ул. 4

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 1+1+доп. 1.

Метро: Площадь Восстания.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира в самом центре Санкт-Петербурга на Пушкинской улице.

Косметический ремонт 2015 г.

Подробнее о квартире и ценах

Пушкинская ул. 4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2100 руб.
1104

Рубинштейна ул.26

Класс: Люкс.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2.

Метро: Владимирская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга на улице Рубинштейна в 1 минуте пешком от станции метро "Владимирская / Достоевская" и в 3 минутах пешком от Невского проспекта.

В квартире сделан капитальный ремонт - май 2015г.

Подробнее о квартире и ценах

Рубинштейна ул.26 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 руб.
2026
Наверх страницы