Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » Какие квартиры в СПб привлекательны для инвестиционных покупок?

Какие квартиры в СПб привлекательны для инвестиционных покупок?

По результатам исследования рынка жилой недвижимости Петербурга, проведенного сотрудниками компании «Главстрой-СПб», в текущем году порядка 20% квартир в новых жилищных комплексах приобретались с инвестиционными целями. В 2015 году количество инвестиционных сделок колебалось в пределах 5-10%. Оживление спроса со стороны инвесторов эксперты объясняют восстановлением сегмента первичного жилья и желанием граждан обеспечить себе пассивный доход от сдачи квартиры в аренду. Приобретение квартир в новостройках считается одним из наиболее популярных способов вложения средств у потенциальных инвесторов. Второе место занимают банковские депозиты. Вложения в акции компаний и передача средств в доверительное управление менее актуальны в связи с высокими рисками потери сбережений и необходимостью досконального изучения рынка ценных бумаг.

По данным аналитиков, за последний год значительно изменился портрет целевой аудитории инвесторов на рынке новостроек Санкт-Петербурга. В период покупательского бума конца 2014 - начала 2015 года две трети инвесторов рассматривали покупку жилья как способ сохранить накопления от инфляции. В 2016-м основанная часть клиентов приобретает недвижимость с целью последующей сдачи в аренду посуточно или на длительный срок. К этой группе инвесторов относятся петербуржцы среднего возраста (35-55 лет), имеющие собственное жилье и желающие обеспечить себе дополнительный доход от рентного бизнеса. Эта категория покупателей тщательно выбирает объекты для инвестирования с учетом сопутствующих факторов - транспортной доступности дома, удобства планировки квартиры, обеспеченности социальной инфраструктурой, надежности застройщика, применения современных технологий в строительстве и других. При этом цена квадратного метра не является решающим фактором при выборе инвестиционной недвижимости. Наибольшим спросом у этой категории покупателей пользуются двухкомнатные квартиры площадью 50-60 «квадратов» с отделкой в ЖК, построенных в обжитых районах СПб с удобной транспортной развязкой.

Достаточно многочисленная группа лиц, приобретающих квартиры в Петербурге с инвестиционной целью - молодые люди в возрасте 22-34 года, планирующие в ближайшем будущем создать семью или уже состоящие в браке. Квартира в новостройке ими рассматривается как актив, который можно будет выгодно перепродать после завершения строительства и улучшить жилищные условия для своей семьи.

К третьей категории относятся горожане, вкладывающие в покупку недвижимости свободные средства, желая защитить их от обесценивания в результате инфляции. Примерно половина этих инвесторов намерена в будущем сдавать жилье внаем, остальные планируют передать квартиры в наследство подрастающим детям. У этой группы покупателей наибольшим спросом пользуются недорогие однокомнатные квартиры с отделкой в новых многоквартирных домах, расположенных в периферийных районах Северной Столицы и ближайших пригородах. По словам экспертов, изменения коснулись не только назначения купленных квартир, но и формата приобретения квадратных метров. Если в прошлом году почти 50% инвестиционных сделок заключались с привлечением ипотечного кредитования, то в 2016-м большинство инвесторов приобретает квартиры в новых жилищных комплексах на собственные средства.

С наступлением зимы в Петербурге традиционно растет спрос на посуточную аренду квартир на период новогодних праздников. Широкий выбор предложений аренды жилой недвижимости представлен на страницах портала "Апартаменты Петербурга". Мечтаете встретить 2017 год в Северной Столице и ищете комфортабельное жилье на приемлемых условиях - звоните нам или высылайте заполненную форму заявки на бронирование уже сейчас!

Дата публикации: 08.12.2016 г.


Подбор квартиры:

5-я линия Васильевского острова

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Василеостровская.

Район: Василеостровский.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

5-я линия Васильевского острова Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3000 до 7500 руб.
3005

Большая Морская ул. 36

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 4.

Количество человек: 2+2+2+2+1+1.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Центральный.

Описание:

Четырехкомнатная квартира посуточно в центре исторического Санкт-Петербурга на Большой Морской улице соединяющей Невский проспект и  Искаакиевскую площадь.

Подробнее о квартире и ценах

Большая Морская ул. 36 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 8500 до 20000 руб.
4136

Большая Московская ул. 6

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Владимирская.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира посуточно у метро Владимирская в центре Санкт-Петербурга на Большой Московской улице. В закрытом дворе есть парковочное место.

Подробнее о квартире и ценах

Большая Московская ул. 6 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1900 руб.
1006

Гончарная ул. 24

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+доп.1.

Метро: Площадь Восстания.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира в посуточную аренду в центре Санкт-Петербурга класса комфорт на Гончарной улице, рядом с Московским вокзалом и между станциями метро "Площадь Восстания / Маяковская" и "Александра Невского". В 2 минутах пешком от Невского проспекта. В квартире установлен кондиционер.

Подробнее о квартире и ценах

Гончарная ул. 24 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 до 5800 руб.
2124

Гороховая 48

Класс: Эконом.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2.

Метро: Сенная площадь.

Район: Адмиралтейский.

Описание:

Квартира студия в центре Санкт-Петербурга на Гороховой улице.

Подробнее о квартире и ценах

Гороховая 48 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1500 до 2800 руб.
1248

Грибоедова канал 14

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира сдаваемая в аренду посуточно в историческом центре Санкт-Петербурга класса комфорт на Набережной канала Грибоедова, рядом с Казанским собором и Спасом-на-Крови, рядом со станцией метро "Невский проспект / Гостиный двор".

Подробнее о квартире и ценах

Грибоедова канал 14 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3200 руб.
2114

Достоевского ул.4

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1.

Метро: Владимирская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга у метро Владимирская на Достоевской улице.

Подробнее о квартире и ценах

Достоевского ул.4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2800 руб.
2104

Казанская ул.20-2

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира посуточно с видом на канал Грибоедова за Казанским собором в исторической части Санкт-Петербурга на Казанской улице.

Подробнее о квартире и ценах

Казанская ул.20-2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1500 руб.
11202

Миллионная ул. 23

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира студия посуточно в историческом центре Санкт-Петербурга на Пересечении улиц Миллионной и Машкова переулка. Есть кондиционер.

Подробнее о квартире и ценах

Миллионная ул. 23 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1500 до 6500 руб.
1304

Невский пр. 90

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2 (extra 1+1).

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Трехкомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга, комфорт класса.

Подробнее о квартире и ценах

Невский пр. 90 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 до 10000 руб.
3190-3
Наверх страницы