Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » Как изменился рынок аренды жилой недвижимости СПб в 2015 году?

Как изменился рынок аренды жилой недвижимости СПб в 2015 году?

Рынок аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга очень динамичен – на него влияет как экономическая ситуация в стране, так и соотношение спроса и предложения. Несмотря на экономическую нестабильность и "скачки" валютных курсов, спрос на аренду качественной жилплощади не снижается. Основными тенденциями текущего года на рынке аренды питерских квартир эксперты называют рост предложения жилья за счет прошлогодних инвестиционных приобретений, некоторое снижение ставок и более высокие требования к жилплощади со стороны потенциальных квартиросъемщиков.

«Рынок арендатора» диктует свои правила - увеличение предложения на рынке аренды жилья приводит к обострению конкуренции между собственниками. Если пару лет назад можно было дать объявление в газету или разместить на одной из площадок в сети Интернет предложение о сдаче квартиры внаем и ожидать шквал звонков от клиентов, то сейчас найти арендатора квартиры стало значительно сложнее. Владельцам жилой недвижимости приходится приводить свои ожидания по арендной плате в соответствие с новыми рыночными ценами и снижать требования к социальному статусу квартиросъемщиков. В условиях избытка предложений стало легче снять квартиру в Петербурге таким категориям нанимателей, как семьи с маленькими детьми, студенты, гастарбайтеры из стран ближнего зарубежья или владельцы домашних животных. Сейчас хозяева квартир охотнее идут навстречу потенциальным жильцам, чтобы снизить время простоя жилплощади.

Среди основных тенденций 2015 года на рынке долгосрочной аренды жилья Северной Столицы эксперты называют увеличение спроса на аренду комнат. Часть нанимателей, ранее проживающих в съемных однокомнатных квартирах, пересмотрели свои бюджеты в пользу комнат в коммунальных квартирах центральной части Петербурга. Также рынок аренды жилья существенно пополнился предложениями за счет инвестиционных квартир в ближайших пригородах. В пределах 14-16 тысяч рублей в месяц плюс коммунальные услуги можно снять однокомнатную квартиру в новостройках Кудрово, Мурино, Девяткино, Парнаса и других периферийных зон. В то же время интерес к найму квартир из трех и более комнат заметно снизился.

Стабильно востребованными у арендаторов остаются квартиры в домах Центрального, Василеостровского, Адмиралтейского и Петроградского районов. Также пользуется спросом варианты в домах Московского, Калининского, Фрунзенского и Выборгского районов. Важным фактором, определяющим спрос на жилплощадь и ставки аренды, является транспортная доступность дома, близость метро и обеспеченность объектами социальной инфраструктуры. С начала года ставки аренды квартир Петербурга снизились в среднем на 10%, особенно заметна коррекция ставок в сегменте аренды 2-3 комнатных квартир. Значительной "просадки" цен аналитики не прогнозируют – рынок аренды квартир Петербурга успешно пережил не один кризис. Снижение спроса особенно затрагивает объекты низкого качества или расположенные в неудобном месте - такие квартиры могут ждать нанимателей месяцами или сдаваться на самых льготных условиях. Квартиры в домах исторического центра и оживленных спальных районов с удачной транспортной развязкой пользуются спросом в любых экономических условиях.

Дата публикации: 28.09.2015 г.


Подбор квартиры:

Большая Конюшенная ул. 5-1

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира в аренду посуточно в историческом центре Санкт-Петербурга класса "комфорт+" на Большой Конюшенной улице.

Квартира находится между двумя станциями метро "Невский проспект / Гостиный двор" и "Адмиралтейская", в пешей доступности до Адмиралтейской площади и Эрмитажа, Марсово поля, Казанского собора и Спаса-на -Крови.

Подробнее о квартире и ценах

Большая Конюшенная ул. 5-1 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2400 руб.
10051

Глухая Зеленина д.4

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2.

Метро: Чкаловская.

Район: Петроградский.

Описание:

Однокомнатная квартира студия посуточно в новостройке Петроградского района Санкт-Петербурга в пешей доступности от метро "Чкаловская", Крестовского острова, Елагина острова и Петровского стадиона. В квартире есть кондиционер. 

Подробнее о квартире и ценах

Глухая Зеленина д.4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2600 до 4500 руб.
1004

Железноводская ул.54

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Приморская.

Район: Василеостровский.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

Железноводская ул.54 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1800 руб.
1054

Загородный пр. 23

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2.

Метро: Достоевская.

Район: Центральный.

Описание:

Уютная однокомнатная квартира посуточно на Загородном проспект в историческом центре Санкт-Петербурга.

Подробнее о квартире и ценах

Загородный пр. 23 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1600 руб.
1123

Канал Грибоедова 52

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Садовая.

Район: Центральный.

Описание:

Видовая большая трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на Канале Грибоедова рядом с пересадочной станцией метро "Сенная / Садовая / Спасская". В квартире две раздельные спальни с двуспальными кроватями. Телевизоры. Роскошная гостиная с круглым обеденным столом, кожаными диванами и и кухня столовая со вторым обеденным столом. Раздельная ванная комната с ванной и душевой кабиной.

Подробнее о квартире и ценах

Канал Грибоедова 52 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3000 руб.
3052

Лиговский пр. 101

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+2+1.

Метро: Лиговский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно у метро "Лиговский проспект" в Петербурге.

Подробнее о квартире и ценах

Лиговский пр. 101 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2100 руб.
21101

Миллионная ул. 18

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно в самом центре Санкт-Петербурга на Миллионной улице. Квартира находится в 2 минутах пешком от Эрмитажа, Дворцовой площади, Марсово поля, Спаса-на-Крови, Стрелки Васильевского острова и Дворцового моста/, Дворцовой набережной и набережной реки Мойки. Платная охраняемая парковка в 50 метрах от подъезда дома. 

Подробнее о квартире и ценах

Миллионная ул. 18 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2700 руб.
2118

Мойка наб.реки 28.3

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Роскошные трехкомнатные апартаменты посуточно в историческом центре "Золотого треугольника" Санкт-Петербурга на Набережной реки Мойки в 2 минутах пешком от Дворцовой площади. Две спальни и гостиная с большим обеденным столом.

Подробнее о квартире и ценах

Мойка наб.реки 28.3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 4200 до 12000 руб.
30283

Московский пр. 205

Класс: Люкс.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2.

Метро: Московская.

Район: Московский.

Описание:

Уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами класса люкс в Московском районе Санкт-Петербурга у станции метро "Московская". 

Подробнее о квартире и ценах

Московский пр. 205 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2200 руб.
20205

Московское шоссе 4

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Московская.

Район: Московский.

Описание:

Однокомнатная квартира посуточно в Московском районе Санкт-Петербурга на Московском шоссе у станции метро Московская.

Подробнее о квартире и ценах

Московское шоссе 4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1700 руб.
1004
Наверх страницы