Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » Как избежать разногласий с собственником арендатору квартиры в Петербурге?

Как избежать разногласий с собственником арендатору квартиры в Петербурге?

Каждый приезжающий на берега Невы жить или работать мечтает о том, чтобы снять квартиру в Петербурге максимально выгодно и безопасно. Для того, чтобы избежать неприятных сюрпризов в процессе проживания, специалисты рынка аренды квартир СПб поделились несколькими приемами, стоящими на защите интересов арендатора.
Чтобы не оказаться невольным участником мошеннической схемы, необходимо проверить паспорт и правоустанавливающие документы на жилую недвижимость. Свидетельство о праве собственности оформляется на гербовой бумаге с водяными знаками, номерным бланком и печати с подписью регистратора. Также выяснить, кто является собственником квартиры можно, заказав выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество ЕГРП. Если переговоры ведутся не от имени собственника, а через его родственников или доверенных лиц, необходимо ознакомиться с нотариально заверенной доверенностью на право представлять интересы владельца жилья.
Во многом спокойная жизнь квартиросъемщика зависит от грамотно составленного договора найма жилья. В нем следует указать реальный размер арендной ставки и сроки ее пересмотра, условия досрочного расторжения и периодичность посещения объекта собственником. Также здесь необходимо указать количество проживающих в съемной квартире. Перед заселением не поленитесь составить акт осмотра квартиры, чтобы составить опись имущества и зафиксировать состояние мебели, бытовой техники и предметов интерьера. Это поможет обезопасить жильца от претензий арендодателя в отношении недостачи или порчи обстановки.
Эксперты не советуют скрывать от собственника существенную информацию - например, о наличии маленького ребенка или домашнего любимца. Обычно такие факты быстро выясняются, после чего конфликт неизбежен. Как вариант, специалисты предлагают предупредить владельца жилья, и внести страховой залог или прописать свои обязательства в случае нанесения ущерба мебели или окружающим предметам.
Любые денежные расчеты между арендатором и собственником должны фиксироваться в письменной форме. Это можно сделать как в виде отдельных расписок, так и путем записи в договоре об очередной выплате арендной ставки. Кроме суммы, нужно отмечать, за какой временной промежуток внесены средства.
Кроме арендной ставки, жильцам обычно приходится оплачивать и коммунальные расходы. Перед заключением договора стоит поинтересоваться размером коммунальных счетов, а также снять показания счетчиков и проверить их работоспособность.
Нередко владельцы квартир отключают "восьмерку", чтобы избежать прихода счетов за международные телефонные переговоры. Арендаторы могут договориться с собственниками, не отключать междугороднюю связь, а оставить некоторую сумму в залог.
Рассматривая варианты аренды квартир в Петербурге посуточно или на долгосрочной основе, всегда стоит защищать свои интересы. Это поможет избежать разногласий с собственником, сберечь свое время, нервы и средства.

Дата публикации: 10.12.2014 г.


Подбор квартиры:

5-я линия Васильевского острова

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Василеостровская.

Район: Василеостровский.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

5-я линия Васильевского острова Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3000 до 8000 руб.
3005

Восстания ул.19

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+2.

Метро: Площадь Восстания.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга класса комфорт на улице Восстания. Квартира находится в пешей доступности от Московского вокзала и между станциями метро "Маяковская / Площадь Восстания", "Чернышевская" и "Александра Невского". В квартире есть большая джакузи совмещенная с душевой кабиной и гидромассажем. Камин.

Подробнее о квартире и ценах

Восстания ул.19 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3200 руб.
2119

Литейный пр. 61

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+1.

Метро: Владимирская.

Район: Центральный.

Описание:

Просторная квартира студия, в минуте ходьбы от Невского проспекта.

Подробнее о квартире и ценах

Литейный пр. 61 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2000 до 6000 руб.
1161

Марсово Поле д.3

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание: -

Подробнее о квартире и ценах

Марсово Поле д.3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 руб.
1003

Миллионная ул. 18

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно в самом центре Санкт-Петербурга на Миллионной улице. Квартира находится в 2 минутах пешком от Эрмитажа, Дворцовой площади, Марсово поля, Спаса-на-Крови, Стрелки Васильевского острова и Дворцового моста/, Дворцовой набережной и набережной реки Мойки. Платная охраняемая парковка в 50 метрах от подъезда дома. 

Подробнее о квартире и ценах

Миллионная ул. 18 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 до 8000 руб.
2118

Пулковская ул. 8 корп.4

Класс: Люкс.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1.

Метро: Звёздная.

Район: Московский.

Описание: -

Подробнее о квартире и ценах

Пулковская ул. 8 корп.4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2000 руб.
20084

Садовая ул.32/1

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+1+1.

Метро: Садовая.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира мансардного типа посуточно в центре Санкт-Петербурга на Садовой улице. В квартире есть кондиционер.

Подробнее о квартире и ценах

Садовая ул.32/1 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2200 руб.
1032
Наверх страницы