Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » Что входит в дополнительные расходы при покупке квартиры в Петербурге?

Что входит в дополнительные расходы при покупке квартиры в Петербурге?

Риэлторы Санкт-Петербурга отмечают оживление интереса к приобретению жилой недвижимости как на вторичном рынке, так и в новостройках. Планируя покупку квартиры, многие новоселы ориентируются на ее рыночную или базовую стоимость, забывая о дополнительных расходах. О том, что реально потратить на покупку нового жилья придется больше, чем запрошенная продавцом сумма, известно всем, но большинство покупателей считает дополнительные расходы незначительными. На самом деле, такие незаметные траты складываются в круглую сумму, которая в итоге может составить 3-5% и более от стоимости объекта. Где же «прячутся» дополнительные расходы на приобретение жилья?
Важной статьей затрат на покупку жилплощади на вторичном рынке становится оплата услуг риэлторского агентства. Чаще всего агенты по недвижимости в качестве оплаты берут оговоренный процент от стоимости объекта - от 2% и более. Также стоит учитывать необходимость внести оплату за аренду ячейки в банке, услуги нотариуса, оформление и регистрацию обязательных документов.
Что касается покупки квартиры в новых жилых комплексах Северной Столицы и пригородов, здесь действует своя «арифметика». Жилплощадь на первичном рынке обычно несколько дешевле, чем на «вторичке» и нет необходимости оплачивать услуги риэлторов. Но и здесь найдется немало статей расходов.
Первым этапом приобретения квартиры в новостройке становится заключение договора купли-продажи с представителем компании-застройщика. Обычно стоимость оформления документов составляет 30-40 тысяч рублей. Часто возникает необходимость внести оплату за бронирование приглянувшейся квартиры – эта опция стоит от 50 тысяч рублей и может доходить до 1,5% цены жилья. После сдачи здания в эксплуатацию, необходимо пригласить специалиста из БТИ и произвести обмер жилых помещений в квартире, это стоит порядка 10 тысяч рублей. Как правило, фактический размер квартиры не совпадает с бумажным проектом - если жилая площадь квартиры больше обозначенной, разница тоже оплачивается новоселами. Даже если эта разница составляет 1-1,5 квадратных метра, при действующих ценах порядка 100 тысяч рублей за «квадрат» новостройки это тоже становится немаленькой суммой.
Если квартира предлагается покупателям без отделки, в статью расходов необходимо внести определенную сумму на ремонт. Даже при условии оптовой закупки материалов и проведения отделочных работ своими силами ремонт обойдется не дешевле 10-15 тысяч за «квадрат» внутренних помещений. Не стоит забывать и о такой статье расходов, как квартплата, причем до оформления права собственности никакие льготные тарифы не действуют. А тем, кто продал свою квартиру для покупки нового жилья и не может жить в условиях ремонта и отсутствия элементарных удобств, придется несколько месяцев снимать жилплощадь.
Так что даже при покупке однокомнатной квартиры стоимостью 2-2,5 миллиона рублей, размер сопутствующих затрат вполне может составить 500-600 тысяч рублей. Это обязательно нужно учитывать, планируя решение жилищного вопроса. Нередко покупатели подбирают квартиру на грани своих материальных возможностей. Всем, кто не готов влезать в долги и ближайший год расплачиваться по счетам, необходимо оставлять финансовое «пространство для маневра» или отложить покупку на несколько месяцев, чтобы добавить к сумме покупки средства на оплату сопутствующих расходов.

Дата публикации: 27.11.2014 г.


Подбор квартиры:

5-й Предпортовый проезд 1

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+1.

Метро: Московская.

Район: Московский.

Описание: q

Подробнее о квартире и ценах

5-й Предпортовый проезд 1 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2100 руб.
1005

Батайский пер. 10

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2 (+1доп).

Метро: Технологический институт.

Район: Адмиралтейский.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно в московском районе Санкт-Петербурга на Батайском переулке.

Уютная квартира в тихом дворе с окнами на парк. Парковочное место во дворе.

Подробнее о квартире и ценах

Батайский пер. 10 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1700 до 5000 руб.
21102

Глухая Зеленина д.4

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2.

Метро: Чкаловская.

Район: Петроградский.

Описание:

Однокомнатная квартира студия посуточно в новостройке Петроградского района Санкт-Петербурга в пешей доступности от метро "Чкаловская", Крестовского острова, Елагина острова и Петровского стадиона. В квартире есть кондиционер. 

Подробнее о квартире и ценах

Глухая Зеленина д.4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2600 до 4500 руб.
1004

Достоевского ул.4

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1.

Метро: Владимирская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга у метро Владимирская на Достоевской улице.

Подробнее о квартире и ценах

Достоевского ул.4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2800 руб.
2104

Миллионная ул. 11-3

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2+(доп 1).

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Трехкомнатная квартира посуточно люкс класса в центре Петербурга на Миллионной улице. Квартира расположена рядом с Дворцовой площадью и Эрмитажем, Марсовым полем и Спасом-на-Крови. В пешей доступности от станций метро "Невский проспект / Гостиный двор" и "Адмиралтейская" . В комнатах установлены кондиционеры. Есть камин.

Подробнее о квартире и ценах

Миллионная ул. 11-3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 до 12000 руб.
3011

Пирогова пер.14

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2+доп 2+1.

Метро: Садовая.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга, недалеко от станций метро "Сенная/Садовая/Спасская" и "Адмиралтейская". В 10 минутах пешком до Исаакиевской площади и Мариинского театра.

Подробнее о квартире и ценах

Пирогова пер.14 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 руб.
1114

Пулковская ул. 10 корп.2

Класс: Люкс.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1.

Метро: Звёздная.

Район: Московский.

Описание:

Неординарная двухкомнатная квартира студия посуточно в Московском районе Санкт-Петербурга в новом доме на Пулковской улице.

Подробнее о квартире и ценах

Пулковская ул. 10 корп.2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1800 руб.
20102

Рубинштейна ул. 1

Класс: Люкс.

Количество комнат: 4.

Количество человек: 2+2+2+2.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Четырехкомнатная квартира посуточно Люкс класса в центре Санкт-Петербурга на улице Рубинштейна. Между двумя станциями метро "Маяковская / Площадь Восстания и Владимирская / Достоевская" Квартира видовая, с видом на пересечение улицы Рубинштейна и Невский проспект.

Подробнее о квартире и ценах

Рубинштейна ул. 1 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 4500 руб.
4001

Чернышевского пл.д.7

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Парк Победы.

Район: Московский.

Описание:

Однокомнатная квартира студия на площади Чернышевского в московском районе Санкт-Петербурга у станции метро "Парк Победы" в 10 минутах пешком от СКК "Петербуржский".

Квартира находится на первом этаже сталинского дома с отдельным входом. Парковка под окнами квартиры. 

Подробнее о квартире и ценах

Чернышевского пл.д.7 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1200 до 4000 руб.
1107
Наверх страницы