Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » Чего ожидают покупатели квартир в новостройках Петербурга?

Чего ожидают покупатели квартир в новостройках Петербурга?

Экономические трудности последних лет отразились на поведении покупателей квартир в новых жилищных проектах Санкт-Петербурга. В прошлом году спрос на жилплощадь в сегменте масс-маркет снизился почти на треть по сравнению с 2014-м. По оценкам экспертов, условно будущих новоселов можно разделить на две большие группы - тех, кто приобретает самое доступное по цене жилье и тех, кто тщательно выбирает объекты в поисках оптимальных условий для жизни.

Одной из основных тенденций первичного рынка СПб в последний год стало значительное сокращение инвестиционных сделок с недвижимостью. Транзакции с покупкой квартиры на стадии котлована и перепродажей на этапе завершения проекта стали менее прибыльными и более рискованными за счет повышенной вероятности "замораживания" стройки. По подсчетам специалистов, доля инвестиционных сделок с жильем в 2015 году составила 2-10%. Среднегодовой показатель спекулятивных сделок с квартирами на первичном рынке в предыдущие годы составлял 15-20%.

Рынок новостроек СПб в эпоху экономического кризиса поддерживает базовый спрос на жилплощадь - жители города продолжают создавать семьи, разводиться, покупать квартиры для подрастающих детей, переезжать в другие районы города и т.д. Часть покупок формируется за счет граждан, приезжающих из других регионов в Петербург учиться и работать и приобретающих здесь жилье.

Большая часть потенциальных новоселов приобретает квартиру, не располагая значительным бюджетом. Такие покупатели при выборе квартиры ориентируются в первую очередь на цену. По данным аналитиков, в прошлом году средний бюджет на покупку квартир в новых жилищных комплексах уменьшился на 15%, с трех до 2,5 миллиона рублей. Снижалась и площадь новых квартир с 49 «квадратов» в конце 2014 до 44 на конец 2015 года. Поддерживает спрос на квартиры в новостройках СПб и ипотечная программа с господдержкой - по этой схеме на начало текущего года заключались 55-60% сделок приобретения квартир на первичном рынке Северной Столицы. Пользуются популярностью у потенциальных клиентов различные скидки и акционные предложения компаний-застройщиков.

Довольно многочисленная группа будущих новоселов относится к среднему классу. Такие клиенты располагают солидным бюджетом на приобретение жилья в новостройке. Эта категория покупателей ищет не просто самое дешевое жилье, а выбирает объекты по соотношению стоимости квадратного метра и качества жилплощади. Потенциальные клиенты обращают пристальное внимание на обеспеченность новых домов школами и детсадами, магазинами, предприятиями бытового обслуживания, объектами социальной и развлекательной инфраструктуры. Также на предпочтения клиентов влияют такие факторы, как вопрос организации безопасности жильцов, благоустройство придомовой территории, обеспеченность парковочными местами, близость станций метро и остановок городского транспорта. У представителей среднего класса с бюджетом выше среднего пользуются успехом проекты жилья комфорт-класса, расположенные в обжитых районах Северной Столицы с хорошим транспортным сообщением и развитой инфраструктурой. В целом, клиенты стали относиться к подбору вариантов жилья более вдумчиво, рассматривают и сравнивают предложения от разных застройщиков, торгуются и делают выбор в пользу более качественных проектов.

А у тех, кто приезжает в Петербург на несколько дней или недель, стабильным спросом пользуются квартиры посуточно в центральных районах города на Неве. Предлагаем воспользоваться услугами надежного сервиса для подбора и бронирования квартир в Петербурге на время Вашей деловой или развлекательной поездки. В каталоге портала «Апартаменты Петербурга» представлены только актуальные предложения аренды квартир посуточно от прямых владельцев. Собираетесь в Петербург отдохнуть или по делам -звоните нашим сотрудникам или высылайте заявку на бронирование уже сегодня!

Дата публикации: 17.03.2016 г.


Подбор квартиры:

Большая Морская ул. 13 - 3

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+2+2.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Центральный.

Описание:

Комфортная трехкомнатная квартира с раздельными комнатами в самом центре Санкт-Петербурга сдается посуточно на Большой Морской улице. Квартира находится у метро "Адмиралтейская", в 2 минутах пешком от Эрмитажа с Дворцовой площадью и в 7 минутах от Исаакиевского собора. 

Подробнее о квартире и ценах

Большая Морская ул. 13 - 3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 до 14000 руб.
3113

Большая Московская ул. 6

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Владимирская.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира посуточно у метро Владимирская в центре Санкт-Петербурга на Большой Московской улице. В закрытом дворе есть парковочное место.

Подробнее о квартире и ценах

Большая Московская ул. 6 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1900 руб.
1006

Глухая Зеленина д.4

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2.

Метро: Чкаловская.

Район: Петроградский.

Описание:

Однокомнатная квартира студия посуточно в новостройке Петроградского района Санкт-Петербурга в пешей доступности от метро "Чкаловская", Крестовского острова, Елагина острова и Петровского стадиона. В квартире есть кондиционер. 

Подробнее о квартире и ценах

Глухая Зеленина д.4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2600 до 4500 руб.
1004

Грибоедова канал 7

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+доп 1.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Видовая двухкомнатная квартира посуточно около Храма "Спас-на-Крови" на канале Грибоедова с видом на воду, в пешей доступности до основных достопримечательностей Петербурга. Размещение 2+2+доп.1

Подробнее о квартире и ценах

Грибоедова канал 7 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 до 6500 руб.
2107

Жуковского ул. 7

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2(extra 2).

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира в уютном месте центра Санкт-Петербурга класса комфорт.

Подробнее о квартире и ценах

Жуковского ул. 7 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 руб.
641

Коломенская ул. 35

Класс: Люкс.

Количество комнат: 3.

Количество человек: 2+2+(доп. 2).

Метро: Лиговский проспект.

Район: Центральный.

Описание: й

Подробнее о квартире и ценах

Коломенская ул. 35 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3300 руб.
3035

Марсово Поле д.3

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание: -

Подробнее о квартире и ценах

Марсово Поле д.3 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3500 руб.
1003

Маяковского ул. 14

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира студия посуточно в центре Санкт-Петербурга на улице Маяковского. Квартира расположена в тихом закрытом дворе. 

Подробнее о квартире и ценах

Маяковского ул. 14 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2000 руб.
1114

Невский пр. 51

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+1.

Метро: Маяковская.

Район: Центральный.

Описание:

Комфортная однокомнатная квартира в посуточную аренду в самом центре Санкт-Петербурга класса комфорт на Невском проспекте. Квартира расположена в 3 минутах пешком от станции метро "Маяковская" и в 7 минутах пешком от станций "Владимирская / Достоевская" и "Гостиный двор / Невский проспект".

Подробнее о квартире и ценах

Невский пр. 51 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2000 до 5500 руб.
1151

Пирогова пер.14

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2+доп 2+1.

Метро: Садовая.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира посуточно в центре Санкт-Петербурга, недалеко от станций метро "Сенная/Садовая/Спасская" и "Адмиралтейская". В 10 минутах пешком до Исаакиевской площади и Мариинского театра.

Подробнее о квартире и ценах

Пирогова пер.14 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 руб.
1114
Наверх страницы