Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Обо всем » 4 способа повысить ликвидность квартиры в Петербурге в условиях кризиса

4 способа повысить ликвидность квартиры в Петербурге в условиях кризиса

Экономическая и политическая нестабильность вносит свои коррективы в рынок аренды квартир Петербурга. Еще год назад благоустроенная квартира в хорошем районе Северной Столицы «уходила» за считанные дни. 2014 год принес немало перемен питерскому рынку арендного жилья. Объем предложения существенно вырос за счет инвестиционных покупок квартир в новостройках. В то же время спрос на аренду квартир остался на прежнем уровне, а в некоторых сегментах даже снизился. В итоге увеличилось время экспозиции объектов, также набирает силу тенденция снижения ставок аренды. Специалисты опубликовали несколько советов для успешной сдачи квартиры в аренду даже в условиях экономического кризиса.

Совет№1 - принять рыночные реалии и скорректировать уровень запрашиваемых ставок

Многие рантье не желают признавать тенденции снижения стоимости аренды квартир и упорно настаивают на сохранении прежних ставок. Это приводит к затягиванию ожидания платежеспособных квартирантов на несколько месяцев и получения ощутимых убытков от простоя квартиры. Эксперты советуют адекватно оценивать ситуацию на рынке и корректировать свои запросы, выставляя приемлемую для арендатора цену.

Совет№2 - отказаться от поиска идеала

Конечно, любой владелец квартиры мечтает видеть жильцами респектабельную семейную пару или тихую студентку-отличницу без детей и домашних животных. Но для быстрого найма жилплощади стоит снизить свои требования к жильцам и не так жестко отсеивать неподходящих персон. В любом случае, стоит назначить показ и пообщаться с потенциальным клиентом вживую.

Совет№3 - сделать ремонт и сменить мебель

Нередко горожане тратят немало времени на попытки сдать квартиру без ремонта, обставленную допотопной мебелью. В то же время, проведение косметического ремонта и замена мебели способны значительно повысить привлекательность жилья, найти квартирантов и за несколько месяцев окупить все вложения.

Совет№4 - найти новые каналы привлечения клиентов

Кроме традиционных видов рекламы в газетах можно публиковать объявления о сдаче квартиры в СПб на популярных порталах о недвижимости, сайтах бесплатных объявлений и других площадках сети Интернет. Расширение каналов рекламы позволяет эффективно привлечь новых клиентов, но следует уделить пристальное внимание составлению объявлений и обязательно дополнить описание фотографиями.

Если квартира не сдается, специалисты рекомендуют выполнить хотя бы поверхностный анализ – воспользоваться калькулятором стоимости проживания на одном из популярных сайтов и обзвонить несколько объявлений конкурентов с целью выяснить запрашиваемую ставку. Нелишним будет окинуть квартиру взглядом потенциального арендатора - согласились бы вы сами проживать в таких условиях? Расширяйте каналы поиска клиентов, налаживайте диалог с потенциальными квартиросъемщиками, поставьте актуальную стоимость найма - и уже в ближайшие дни жилплощадь найдет своего арендатора.

Дата публикации: 23.03.2015 г.


Подбор квартиры:

Большая Морская ул. 13 - 4

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 4.

Количество человек: 2+2+2+2+1.

Метро: Адмиралтейская.

Район: Центральный.

Описание:

Просторные четырехкомнатные апартаменты в самом центре Санкт-Петербурга на Большой Морской улице у метро "Адмиралтейская" и в пешей доступности от всех основных достопримечательностей Северной Столицы. В квартире два полноценных санузла. 

Подробнее о квартире и ценах

Большая Морская ул. 13 - 4 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 6500 до 18000 руб.
820

Владимирский пр. 11

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1+1.

Метро: Владимирская.

Район: Центральный.

Описание:

Двухкомнатная квартира в посуточную аренду в центре Санкт-Петербурга класса комфорт на Владимирском проспекте. Квартира находится между двумя станциями метро "Владимирская  / Достоевская" и "Маяковская / площадь Восстания".  

Подробнее о квартире и ценах

Владимирский пр. 11 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3000 до 7000 руб.
21112

Грибоедова канал 7

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+доп 1.

Метро: Невский проспект.

Район: Центральный.

Описание:

Видовая двухкомнатная квартира посуточно около Храма "Спас-на-Крови" на канале Грибоедова с видом на воду, в пешей доступности до основных достопримечательностей Петербурга. Размещение 2+2+доп.1

Подробнее о квартире и ценах

Грибоедова канал 7 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2500 до 6500 руб.
2107

Кирочная ул. 22

Класс: Люкс.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+1.

Метро: Чернышевская.

Район: Центральный.

Описание:

Однокомнатная квартира-студия посуточно в центре Санкт-Петербурга на Кирочной улице. Квартира класса ЛЮКС, находится в доме рядом со станцией метро Чернышевская и в 5-7 минутах пешком от Таврического сада. Смольный собор -20 минут пешком.

Подробнее о квартире и ценах

Кирочная ул. 22 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 3000 руб.
1022

Московский пр. 138

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 2.

Количество человек: 2+2+1+1.

Метро: Московские ворота.

Район: Московский.

Описание:

Двухкомнатная квартира студия в Московском районе посуточно.

Подробнее о квартире и ценах

Московский пр. 138 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1800 до 6000 руб.
21138

Пулковская ул. 8 корп.2

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2+2.

Метро: Звёздная.

Район: Московский.

Описание: 1

Подробнее о квартире и ценах

Пулковская ул. 8 корп.2 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 1900 руб.
110821

Фонтанка наб. 18

Класс: Комфорт.

Количество комнат: 1.

Количество человек: 2.

Метро: Гостиный двор.

Район: Центральный.

Описание:

Просторная однокомнатная квартира на набережной реки Фонтанки в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом с Инженерным замком и Летним садом возле Чижика Пыжика.

Подробнее о квартире и ценах

Фонтанка наб. 18 Смотреть подробнее
Цена за сутки:
от 2000 руб.
1118
Наверх страницы