Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Новости

Новости

С начала года в Петербурге сдано в эксплуатацию более 2,2 миллионов «квадратов» жилой недвижимости

За три квартала текущего года девелоперскими компаниями Санкт-Петербурга введено в эксплуатацию порядка 2,18 миллионов квадратных метров жилья, сообщили сотрудники городского комитета по строительству. По итогам октября жилой фонд Северной Столицы пополнили семь новых объектов общей площадью порядка 285 тысяч «квадратов».

Удорожание жилплощади поддерживает спрос на аренду квартир в Петербурге

За последний год стоимость долгосрочной аренды квартир стала заметно доступнее, но приобретение жилья в собственность "не по карману" большинству россиян. Такие результаты опубликовали специалисты портала Domofond по результатам анализа предложений продажи и найма жилья на ведущих Интернет-порталах и данных Росстата об изменении зарплат.

Доступность жилья для среднестатистической семьи определяется совокупным доходом ее членов, ценой квадратного метра жилплощади в выбранном регионе, наличие свободных средств и возможностью выплачивать стоимость квартиры в рассрочку. По информации Росстата, за последний год уровень зарплат в городах-"миллионниках" увеличился в среднем на 6%, при этом стоимость "квадрата" жилплощади изменилась незначительно. В то же время повышение ключевой ставки Центробанка привело к удорожанию ипотечных кредитов на 7-8% в год, что сделало покупку квартиры менее реальной. В обеих российских столицах уровень доступности жилья уменьшился в среднем на 1-2%. Если раньше семьи без опаски брали ипотечные кредиты, то экономический кризис заставил россиян тщательнее взвешивать долгосрочные финансовые обязательства, к которым относится покупка квартиры в собственность.

На пике спроса на рынке аренды в сентябре - однокомнатные квартиры в СПб

В конце лета и начале осени активность на рынке аренды квартир Петербурга традиционно возрастает. Основным двигателем спроса на временное жилье становятся студенты питерских ВУЗов, люди, приезжающие на работу из регионов, специалисты из стран СНГ и дальнего зарубежья. Неизменными лидерами по востребованности остаются однокомнатные квартиры, занимающие 42% всего объема рынка съемного жилья. По данным аналитиков, в августе средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Петербурге выросла на 5,3% и составила 21,2 тысячи рублей в месяц.

По состоянию на сентябрь 2015 года, 27% собственников однушек выставляют свои объекты в ценовом диапазоне 16-19 тысяч рублей в месяц. Почти треть владельцев однокомнатных квартир (31%) ожидают получать ежемесячно от арендаторов 19-22 тысячи рублей. Эксперты ожидают постепенного снижения спроса на аренду квартир в СПб примерно с середины осени.

По темпам жилой застройки Ленобласть догоняет Петербург

По данным сотрудников Петростата, за прошедшие 8 месяцев в Северной столице застройщики сдали в эксплуатацию порядка 1,8 миллионов квадратных метров жилья в новостройках - на 3,4% меньше, чем за аналогичный период 2014-го. Значительно ускорились темпы ввода новых объектов в Ленобласти - с начала года здесь было введено в эксплуатацию примерно 1,6 миллионов «квадратов» жилплощади в современных жилищных комплексах. Это в 1,7 раз больше, чем за период январь-сентябрь прошлого года.

Самыми значимыми открытиями первых двух кварталов 2015 года стал ввод первой очереди ЖК «Grona Lund» во Всеволожске от застройщика NCC, сдача в эксплуатацию первого дома в жилом квартале «New Питер» в поселке Новоселье от Строительного Треста, три "высотки" в ЖК «Янила Кантри» в Янино и другие. Готовятся к приему новоселов жилищные комплексы «Капитал» в поселке Кудрово, «IQ Гатчина», первые очереди ЖК «Юттери» в Колпинском районе и ЖК «Лиственный», построенный в Выборгском районе.

С начала года цены на аренду квартир в Санкт-Петербурге «просели» на 15%

Экономический кризис не обошел стороной рынок арендного жилья Северной Столицы. По данным специалистов Департамента аренды АН «Итака», за 8 месяцев текущего года ставки аренды снизились в среднем на 15%. Основными тенденциями на рынке съемных квартир СПб эксперты называют снижение потребительского спроса, рост количества объектов в базе за счет вывода на рынок инвестиционных квартир, увеличение срока экспозиции жилплощади, повышение требований к условиям проживания со стороны потенциальных нанимателей. Также риэлторы фиксируют уменьшение количества сделок - в июле текущего года было заключено на 20% меньше договоров аренды, чем за аналогичный период 2014-го.

В Думе готовят закон о запрещении содержания хостелов в жилых домах

Уютные мини-отели и хостелы с демократичными ценами на проживание занимают немалую долю рынка посуточной аренды Петербурга. Сейчас в Северной Столице работают сотни хостелов и мини-гостиниц, расположенных в жилых домах. Депутаты Госдумы готовят законопроект, запрещающий открытие и содержание хостелов в многоэтажных домах. Если новый закон будет принят, большинство питерских хостелов окажутся под угрозой закрытия. Проект разработан сотрудниками Комитета Думы по ЖКХ и жилищной политике, его уже направили на рассмотрение в Парламент.

Итоги лета на рынке квартир Петербурга - рубль падает, активность покупателей растет

В условиях ослабления котировок национальной валюты покупка недвижимости остается для россиян одним из наиболее привлекательных способов сохранения своих накоплений. Только за последний месяц рубль подешевел по отношению к доллару и евро почти на 15%. Эксперты делового портала Restate провели опрос среди девелоперских компаний, желая выяснить, как изменились планы покупателей и какие сюрпризы готовят застройщики будущим новоселам.

Большинство девелоперов заявили от росте количества звонков и посещений потенциальных клиентов. Вопреки устоявшимся традициям, в августе многие компании зафиксировали рост продаж квартир в новостройках Петербурга. Риэлторы отмечают рост спроса как со стороны жителей Петербурга, так и у представителей других регионов. Ажиотажного спроса, как в прошлом году, застройщики не наблюдают, летом поток клиентов увеличился на 15-25% по сравнению с весенними месяцами. Игроки рынка жилья основными причинами повышения спроса называют желание сохранить сбережения, а также более привлекательными условиями ипотечного кредитования в российских и зарубежных банках. Но общее количество сделок на первичном рынке СПб уступает прошлогодним показателям.

В Петербурге растет спрос на квартиры с европланировкой

По данным аналитиков рынка жилой недвижимости Петербурга, почти 30% компаний-застройщиков Северной Столицы и области предлагают потребителям квартиры с европланировками. В некоторых проектах жилищных комплексов евроквартиры соседствуют с традиционными планировками. Сейчас квартиры с европейской планировкой представлены в 19% общего объема новостроек, наибольшее количество вариантов сосредоточено в ЖК Приморского района Северной Столицы и Всеволожском районе Ленобласти. Лидируют среди предложений квартир евроформата на первичном рынке жилья "евродвушки" - 57% всего объема предложения. Примерно треть рынка занимают трехкомнатные квартиры с европланировкой - 34%. Доля четырехкомнатных квартир составляет порядка 9%.

Главным отличием квартир с европланировкой становится совмещение зоны кухни и гостиной и несколько изолированных спален. За счет объединения жилых зон и отсутствия коридоров они визуально становятся более просторными. Такой формат недвижимости появился в российских городах относительно недавно, но уже успел завоевать популярность у новоселов. Квартиры евроформата располагают рядом преимуществ по сравнению с объектами стандартной планировки:

Как повлиял на рынок аренды квартир в СПб избыток предложения в проектах КОТ?

Игроки рынка жилой недвижимости Петербурга отметили интересную тенденцию - за первое полугодие 2015 года значительно выросло количество предложений аренды квартир в проектах комплексного развития территорий на окраинах города. Всплеск активности арендодателей зафиксирован в локациях Мурино-Новое Девяткино, Парнас и Кудрово. Здесь число новых объектов, предлагаемых в аренду за 1-2-й квартал 2015-го сопоставимо с показателями за весь 2014 год. Аналитики прогнозируют сохранение тенденции до конца текущего года.

Питерские чиновники обяжут девелоперские компании завершать чужие «долгострои»

Городские власти Петербурга готовят изменения в законодательстве. Согласно поправкам, внесенным в нормы закона сотрудниками Комитета по строительству, крупнейшим девелоперским компаниям могут дать «в нагрузку» часть питерских долгостроев. Служащие комитета по строительству Смольного обещают закрепить это предложение в качестве законодательного норматива к 3 августа текущего года.

В обмен на согласие завершить и сдать в эксплуатацию объекты конкурентов, дееспособным девелоперским компаниям обещают поддержку городских властей в реализации их проектов. Но пока попытки городских властей прийти к "общему знаменателю" со строительными холдингами не давали эффективных результатов. До сих пор неизвестно, кто и на каких условиях будет достраивать незавершенные жилищные комплексы "Ленинский Парк" и "Кристалл Полюстрово".

Наверх страницы