Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Новости

Новости

Три четверти сьютов в апарт-отелях СПб приобретается для сдачи внаем

В последний год на рынке жилой недвижимости Северной Столицы наблюдается смена мотивации покупателей жилплощади на первичном рынке. Вместо квартир в новостройках с инвестиционной целью все чаще приобретаются юниты в комплексах апартаментов. Сейчас открыты продажи в 23 апарт-отелях Петербурга и пригородной зоны. Общая площадь апартаментов достигла отметки 290 тысяч «квадратов» или 4,2% нового предложения на рынке жилья.

Как скоро вернутся инвестиции в покупку квартиры в СПб для сдачи в аренду?

По результатам исследования, проведенного сотрудниками аналитического центра SRG, средний срок окупаемости квартир при сдаче в аренду на длительный срок составляет 14 лет. Доходность рентного бизнеса в Северной Столице составила в среднем 7,7%. В основу расчетов легли показатели средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости в СПб в размере 100,8 тысячи рублей и средневзвешенной арендной ставки в 600 рублей в месяц за "квадрат" площади.

До конца 2016 года в Петербурге введут в эксплуатацию 6 проектов апартаментов

На текущий момент в Петербурге действует 18 апарт-отелей - общий объем предложения в этом сегменте превысил отметку в 3 тысячи апартаментов. За период с начала января по конец августа на рынок вышли три проекта - жилой комплекс комфорт-класса «Небо Москвы», элитный дом «Del Arte» и комплекс апартаментов категории «Бизнес» Avenue Apart. До конца 2016-го девелоперы планируют сдать в эксплуатацию еще шесть объектов суммарным объемом 1226 апартаментов.

Рынок аренды квартир Петербурга в августе – рост ставок во всех сегментах

В конце лета - начале осени на рынке недвижимости Петербурга отмечается оживление активности съемщиков - люди приезжают в Северную Столицу учиться и работать. На фоне увеличения спроса растут и цены - эксперты зафиксировали рост цен на аренду квартир и комнат. Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры на конец августа составила 21,2 тысячи рублей, что на 4,4% выше июльских цен. Месяц проживания в двухкомнатной квартире обойдется съемщикам в среднем в 27,8 тысяч рублей, а в трехкомнатной - 37,8 тысячи, это на 3,3% дороже, чем месяц назад. Подорожала и аренда комнат в коммунальных квартирах - средняя ставка в августе поднялась до отметки 11,2 тысячи рублей в месяц (+2,4% к июльским расценкам).

В Санкт-Петербурге растет количество пятизвездочных гостиниц

До конца текущего года в Северной Столице планируется ввод в эксплуатацию трех гостиничных комплексов категории "пять звезд". По данным экспертов консалтингового агентства IPG Estate, благодаря новым открытиям объем номерного фонда в гостиницах Петербурга достигнет отметки 18,5 тысяч. К началу чемпионата мира по футболу-2018 количество номеров в отелях СПб планируется увеличить до 20 тысяч единиц.

В Петербурге здания под отели будут передавать инвесторам по схеме концессии

Городские власти Петербурга разработали новую схему передачи зданий под реконструкцию для гостиничной отрасли. Если ранее объекты недвижимости в центре Северной Столицы можно было только выкупать на торгах, сейчас инвесторы могут получить здания на условиях концессии на 49 лет. При этом строения остаются в собственности города после завершения реновации. Одним из условий соглашения с инвестором является сохранение функционального назначения объекта.

«Туристический бум» лета 2016-го привел к росту цен на гостиничные номера на 25%

В летние месяцы Петербург традиционно становится «Меккой» для российских и иностранных туристов. В первом полугодии текущего года во всех сегментах гостиничной недвижимости Северной Столицы наблюдается рост количества гостей. По оценкам специалистов, в сезон белых ночей в отелях верхнего и среднего ценового сегментов показатели загруженности перешагнули отметку в 90%. Повышение активности путешественников способствовало росту цен на проживание в гостиничных номерах. По данным аналитиков JLL, средняя ставка в четырехзвездочных отелях сейчас составляет 6,8 тысячи рублей за сутки - на 18%, чем в прошлом году. В отелях премиум-класса в высокий сезон проживание в сутки обходится гостям в среднем в 19,5 тысячи рублей. По сравнению с высоким сезоном 2015-го стоимость проживания в гостиничных комплексах Петербурга выросла на 15-25% в зависимости от класса и локации объекта.

Петербургскому рынку элитных апартаментов прогнозируют рост

За первые полгода 2016-го на рынок жилой недвижимости класса «Премиум» Петербурга выведены 298 апартаментов площадью свыше 26 тысяч квадратных метров. Премиальный жилой комплекс "Royal Park" от девелоперской компании «Кортрос» расположен на Петровском острове. Покупателям здесь предлагаются апартаменты площадью от 48 до 150 квадратных метров с видом на акваторию Невы, стрелку Васильевского острова и панораму городских кварталов. Кроме жилых помещений, на территории комплекса планируется постройка подземного паркинга, торговых помещений, офисов и яхт-клуба с мариной для стоянки судов.

Летние цены на рынке аренды квартир Петербурга

По итогам первого месяца лета стоимость аренды квартир на длительный срок изменилась незначительно. Аренда однокомнатной квартиры обходится съемщикам в среднем в 20,3 тысячи рублей в месяц, двухкомнатной 26,7 тысячи и комнаты в коммунальной квартире - 10,9 тысячи рублей. В июне на 5,4% снизились показатели найма трехкомнатных квартир - сейчас снимать «трешку» в СПб стоит в среднем 35 тысяч рублей в месяц.

Летом 2016 в Петербурге выросли ставки аренды однокомнатных квартир

На рынке долгосрочной аренды квартир Северной Столицы наметилась тенденция повышения стоимости найма однокомнатных квартир. На текущий момент средняя ставка аренды "однушки" в пределах городской черты составляет 24 тысячи рублей в месяц. В конце весны средний размер ставки находился на отметке 21,6 тысячи рублей. Это первое повышение цен на аренду однокомнатных квартир с осени 2014 года.

Наверх страницы