Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Новости

Новости

Рынок посуточной аренды квартир Петербурга в ноябре – равнение на «низкий сезон»

Одним из преимуществ визита в Петербург в конце осени-начале зимы специалисты называют привлекательные условия аренды жилой недвижимости. В период с начала ноября до середины декабря цена аренды достигает минимальных значений. В "низкий сезон" владельцы гостевых квартир готовы снижать цены и предоставлять дополнительные бонусы арендаторам - организовать бесплатный трансфер из аэропорта, уменьшить размер залогового депозита, сократить минимальный срок проживания. Снижение туристической активности в последний месяц осени заставляет рантье идти на уступки клиентам, чтобы избежать простоя квартир.

Самая дорогая квартира в СПб оценена в 830 миллионов рублей

По данным аналитиков сервиса ЦИАН, самым дорогим лотом на рынке вторичного жилья Северной Столицы стала двухуровневая квартира площадью 400 "квадратов" с великолепной отделкой. Объект находится в престижном жилом доме на Мичуринской улице, в 300 метрах от Петропавловской крепости. Владельцы оценили свою недвижимость в 830 миллионов рублей.

Второе место в рейтинге дорогих квартир Санкт-Петербурга занимают апартаменты с дизайнерским ремонтом и первоклассной отделкой площадью 445 квадратных метров. Квартира находится в элитном жилищном комплексе, построенном на Крестовском острове, лот выставлен на продажу по цене 576 миллионов рублей.

Замыкает список квартира площадью 240 «квадратов» в элитном ЖК на Крестовском острове. В апартаментах сделан дизайнерский ремонт, жилые помещения отделаны деревом ценных пород и натуральным камнем. Приобретение этой недвижимости обойдется покупателям в 270 миллионов рублей.

Аренда квартиры в пригороде Петербурга обходится дешевле покупки жилья в ипотеку

В последние годы пик продаж квартир на первичном рынке приходился на жилые комплексы Всеволожского района. Жилплощадь в многоэтажных домах Мурино, Кудрово и Девяткино приобреталась как для собственного проживания, так и с инвестиционными целями. С наступлением кризиса объем нового ввода в этих локациях сократился, а цена квадратного метра "заморозилась". Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Мурино составляет порядка 2 миллионов рублей, двухкомнатной - 3,7 миллиона. «Однушка» в Кудрово обойдется покупателям примерно в 2,5 миллиона рублей, а «двушка» - в 3,5-4 миллиона.

В петербургских гостиницах цена за номер увеличилась на 20% с начала года

По данным экспертов компании JLL, осенью 2016 года во всех сегментах питерских гостиницах цена проживания выросла на 20-25%. Высокие показатели загрузки гостиничных номеров сохранились и после завершения сезона отпусков. По итогам трех кварталов текущего года средний показатель загрузки номерного фонда петербургских гостиниц составил 69%, а средняя стоимость размещения достигла отметки 6,3 тысячи рублей - на 20% выше, чем в прошлом году.

Три четверти сьютов в апарт-отелях СПб приобретается для сдачи внаем

В последний год на рынке жилой недвижимости Северной Столицы наблюдается смена мотивации покупателей жилплощади на первичном рынке. Вместо квартир в новостройках с инвестиционной целью все чаще приобретаются юниты в комплексах апартаментов. Сейчас открыты продажи в 23 апарт-отелях Петербурга и пригородной зоны. Общая площадь апартаментов достигла отметки 290 тысяч «квадратов» или 4,2% нового предложения на рынке жилья.

Как скоро вернутся инвестиции в покупку квартиры в СПб для сдачи в аренду?

По результатам исследования, проведенного сотрудниками аналитического центра SRG, средний срок окупаемости квартир при сдаче в аренду на длительный срок составляет 14 лет. Доходность рентного бизнеса в Северной Столице составила в среднем 7,7%. В основу расчетов легли показатели средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости в СПб в размере 100,8 тысячи рублей и средневзвешенной арендной ставки в 600 рублей в месяц за "квадрат" площади.

До конца 2016 года в Петербурге введут в эксплуатацию 6 проектов апартаментов

На текущий момент в Петербурге действует 18 апарт-отелей - общий объем предложения в этом сегменте превысил отметку в 3 тысячи апартаментов. За период с начала января по конец августа на рынок вышли три проекта - жилой комплекс комфорт-класса «Небо Москвы», элитный дом «Del Arte» и комплекс апартаментов категории «Бизнес» Avenue Apart. До конца 2016-го девелоперы планируют сдать в эксплуатацию еще шесть объектов суммарным объемом 1226 апартаментов.

Рынок аренды квартир Петербурга в августе – рост ставок во всех сегментах

В конце лета - начале осени на рынке недвижимости Петербурга отмечается оживление активности съемщиков - люди приезжают в Северную Столицу учиться и работать. На фоне увеличения спроса растут и цены - эксперты зафиксировали рост цен на аренду квартир и комнат. Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры на конец августа составила 21,2 тысячи рублей, что на 4,4% выше июльских цен. Месяц проживания в двухкомнатной квартире обойдется съемщикам в среднем в 27,8 тысяч рублей, а в трехкомнатной - 37,8 тысячи, это на 3,3% дороже, чем месяц назад. Подорожала и аренда комнат в коммунальных квартирах - средняя ставка в августе поднялась до отметки 11,2 тысячи рублей в месяц (+2,4% к июльским расценкам).

В Санкт-Петербурге растет количество пятизвездочных гостиниц

До конца текущего года в Северной Столице планируется ввод в эксплуатацию трех гостиничных комплексов категории "пять звезд". По данным экспертов консалтингового агентства IPG Estate, благодаря новым открытиям объем номерного фонда в гостиницах Петербурга достигнет отметки 18,5 тысяч. К началу чемпионата мира по футболу-2018 количество номеров в отелях СПб планируется увеличить до 20 тысяч единиц.

В Петербурге здания под отели будут передавать инвесторам по схеме концессии

Городские власти Петербурга разработали новую схему передачи зданий под реконструкцию для гостиничной отрасли. Если ранее объекты недвижимости в центре Северной Столицы можно было только выкупать на торгах, сейчас инвесторы могут получить здания на условиях концессии на 49 лет. При этом строения остаются в собственности города после завершения реновации. Одним из условий соглашения с инвестором является сохранение функционального назначения объекта.

Наверх страницы