Апартаменты Санкт-Петербурга

8 (812) 923-75-30 (С-Пб)
+7 (911) 923-75-30 (МТС)
+7 (921) 907-75-30 (Мегафон)

email: apart812.info@gmail.com

Горящие предложения

Подбор квартиры

Запрос на квартиру

Заполнение "Заявки на бронирование" - не является бронью. 

Вы всегда сможете уточнить подробности по квартире и точную стоимость - до бронирования.

Предложение по квартирам с указанием цен будет выслано Вам на указанную почту для предварительного согласования.

Данная услуга бесплатна.

Комиссий сайта - нет.

Оплата - только за арендуемое жилье!

Дата приезда

Дата отъезда

Количество комнат

аренда комнаты

1 2 3 4 и более

Количество человек

Цена, руб.  от:

до:

Главная » Новости

Новости

В прошлом году Петербург обогнал Москву по темпам продаж квартир в новостройках

По итогам 2016-го, впервые в истории российских мегаполисов Санкт-Петербург обогнал Москву по объемам продаж на первичном рынке жилья. Всего в прошлом году в Северной Столице было заключено 36,9 тысяч контрактов долевого участия в строительстве новых многоквартирных домов. В Москве этот в 2016 году составил 35,6 тысяч договоров. По оценкам экспертов издания "Деловой Петербург", высокие темпы продаж квартир в новостройках обеспечили жители российских регионов.

На объекты в центре города приходится 55% рынка посуточных квартир СПб

По результатам исследования экспертов агентства ЦИАН, рынок посуточной аренды квартир в СПб ежегодно растет на 3-5%. Удобные и недорогие квартиры пользуются спросом у многочисленных туристов и людей, приезжающих в Северную Столицу по делам. Этот формат гостевой недвижимости позволяет путешественникам останавливаться в Петербурге на необходимый срок, не располагая «заоблачным» бюджетом на проживание. Снять квартиру на несколько дней - удачный выбор для деловой командировки, развлекательной или романтической поездки, семейного путешествия с детьми, приезда с целью посещения культурного или спортивного мероприятия. В любое время года в Петербурге доступны для бронирования тысячи объектов различных классов - от скромной однокомнатной квартиры или студии в периферийной части мегаполиса до многокомнатных апартаментов в "Золотом Треугольнике" стоимостью десятки тысяч рублей в сутки.

До конца 2017 года в Санкт-Петербурге выведут на рынок 4 гостиничных комплекса

В течение 2017 года заявлены к открытию четыре современные гостиницы класса 4 и 5 звезд, сообщают аналитики консалтингового агентства CBRE. Управлять гостиничными комплексами будут международные операторы, которые впервые выходят на рынок Северной Столицы. Новый пятизвездочных отель Jumeira расположен в сердце Петербурга, на Невском проспекте. Также готовится открыть двери постояльцам отель Lotte Group в переулке Антоненко.

Также в 2017 перечень гостиниц Петербурга пополнится двумя объектами категории «четыре звезды». На улице Профессора Ивашенцова заканчивают отделочные работы в отеле "Астон на Невском". Также заявлен к вводу четырехзвездочный комплекс Hilton Expoforum, построенный на Петербургском шоссе. За счет ввода новых отелей номерной фонд петербургских гостиниц средней и высокой ценовой категории вырастет на 571 номер. По итогам 2016 года рост номерного фонда составил 466 юнитов, на рынок выводились гостиницы класса три и четыре звезды.

Эксперты прогнозируют увеличение ставок аренды квартир в Петербурге на 10-15%

По мнению аналитиков рынка жилой недвижимости СПб, до конца года арендные ставки на квартиры в обжитых районах с развитой инфраструктурой могут вырасти на 10-15 процентов. В пригородных микрорайонах стоимость аренды увеличится незначительно. В числе основного драйвера спроса эксперты называют приближение значимых спортивных событий - Кубка Конфедераций и Чемпионата мира по футболу.

Петербургский хостел получил международную премию Hoscar

По итогам 2016 года статус лучшего в Европе присвоен питерскому хостелу Soul Kitchen. Мини-отель получил престижную международную премию Hoscar в пяти номинациях. Хостел размещается в реконструированной коммунальной квартире в доходном доме Липина на набережной Мойки. Сейчас в городе на Неве работает порядка трех сотен хостелов, стоимость койко-места в этих заведениях начинается с отметки 300 рублей за ночь, средняя цена за сутки в зависимости от сезона года составляет 500-800 рублей с человека.

Половина квартир в Петербурге приобретается на собственные средства

По данным опроса, проведенного среди участников осенней Ярмарки недвижимости, первое место среди источников финансирования покупки недвижимости занимают собственные накопления. Почти половина потенциальных покупателей квартир в новостройках СПб или на вторичном рынке оплачивает сделку за счет сбережений (32%) или путем прибавки средств из текущего дохода к денежным накоплениям - 17%. Всего на долю клиентов с "живыми" деньгами пришлось 49% опрошенных. 27% респондентов в качестве источника финансирования рассматривают программу ипотечного кредитования. Еще 22% участников опроса планируют покупку жилой недвижимости за счет средств, полученных от продажи своей квартиры или дома. Незначительная доля сделок заключается с участием тех, кто получает субсидии от государства или приобретает жилье за счет материальной помощи от родственников (по 1% респондентов).

В 2016-м гостиничный фонд Санкт-Петербурга вырос на 566 номеров

За минувший год в Петербурге было сдано в эксплуатацию пять современных гостиничных комплексов. Прирост номерного фонда за последние 12 месяцев составил 566 юнитов. Часть заявленных к вводу в четвертом квартале 2016 года отелей перенесли открытие на начало текущего года. Темпы ввода новых объектов гостиничной недвижимости ускоряются с приближением Чемпионата мира по футболу, который пройдет в 2018 году.

По данным аналитиков, более половины гостиничных номеров Северной Столицы относится к категории «четыре звезды» - 51,3%. На долю пятизвездочных отелей приходится порядка 16,5% всего объема гостиничного рынка Санкт-Петербурга. Треть предложения в гостиничном сегменте (32,1%) занимают объекты класса «три звезды». Согласно заявкам девелоперских компаний, до конца 2018 года номерной фонд петербургских гостиниц увеличится на 1,7-1,8 тысяч апартаментов.

Актуальные ставки аренды квартир в СПб зимой 2016-2017

Несмотря на экономический кризис и падение доходов населения, спрос на аренду жилой недвижимости в Северной Столице остается «на плаву». По итогам 2016 года стоимость найма однокомнатных квартир выросла в среднем на 1,8%, двухкомнатных - 5,4% и трехкомнатных - на 7,2%. Цена предложения комнат в коммунальных квартирах Санкт-Петербурга увеличилась в среднем на 0,5%. Сейчас месяц проживания в съемной однокомнатной квартире обходится нанимателям в 19-30 тысяч рублей, двухкомнатной 24-44 тысячи рублей, трехкомнатной - 30-58 тысяч рублей. Стоимость найма колеблется в широких пределах в зависимости от района города, класса и состояния квартиры.

В преддверии Нового года цены посуточной аренды квартир СПб достигают пиковых значений

По оценкам специалистов, праздничные тарифы на посуточную аренду квартир СПб в период новогодних каникул в 1,5 - 2,5 раза выше обычных расценок. Это связано с высокой активностью потенциальных съемщиков - в декабре спрос на гостевую недвижимость заметно растет. Время рождественских праздников на рынке посуточной аренды приравнивается к "высокому" сезону - увеличивается не только стоимость суток проживания, но и срок, на который собственники готовы заключить договор найма. Обеспечить себя жильем на период зимней поездки на берега Невы по приемлемой цене можно при условии предварительного бронирования. Первые подтвержденные заявки на новогоднюю аренду фиксируются еще в конце октября. А тем, кто приезжает в Петербург 30-31 декабря и желает снять квартиру «с колес», придется выложить за проживание сумму в 3-4 раза выше среднерыночной цены.

Как изменится ставка аренды квартир с повышением налога на имущество?

В наступающем году в ряде российских регионов собственники жилой недвижимости будут платить налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости квартир, приближенной к рыночной. Увеличение налоговой нагрузки может вызвать рост ставок аренды жилья уже с Нового года. По результатам исследования, проведенного специалистами компании Авито, 23,6% владельцев жилья планируют повысить расценки для арендаторов, мотивируя повышение ставки ростом налогообложения. Порядка 40% рантье заявили о фиксации ставок аренды своих квартир на текущем уровне, 37,6% опрошенных не приняли окончательного решения о пересмотре условий для арендаторов. На период новогодних праздников 68% собственников повышают суточные ставки аренды жилья - по сравнению со стандартными расценками стоимость найма увеличивается на 10-100%.

Наверх страницы